NEU
immobilie1-ID: 31767931 | Anbieter-ID: BSO184
Moderne Doppelhaushälfte mit Effizienzklasse A, Fußbodenheizung, Garten und 2 Außenstellplätzen
679.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, effizient, familienfreundlich.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt auf ganzer Linie: durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und eine... mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt auf ganzer Linie: durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und eine... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, effizient, familienfreundlich.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt auf ganzer Linie: durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.
Mit ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, bietet dieses Haus alles, was modernes Familienleben heute braucht – inklusive großer Sonnenterrasse, gepflegtem Garten, Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und zwei Außenstellplätzen.
Licht, Weite und Lebensqualität – das Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Hier trifft modernes Wohnen auf echte Lebensqualität: große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf Terrasse und Garten.
Ob gesellige Abende mit Freunden, entspannte Nachmittage mit der Familie oder das erste Frühstück in der Morgensonne, hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem echten Wohlfühlort.
Die angrenzende, offene Einbauküche ist nahtlos ins Raumkonzept integriert und überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Einbauten und moderne Markengeräte. Kochen wird hier zum Genuss, funktional und ästhetisch zugleich.
Flur, Küche und Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Wohnbereich ein hochwertiger Laminatboden für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, die sich durch alle Geschosse zieht, sorgt in jedem Raum für angenehme Wohlfühlwärme.
Privatsphäre & Funktionalität – das Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt fünf Zimmer:
Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer, das auch hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung ausgestattet – perfekt für die täglichen Routinen und entspannte Auszeiten.
Flexibilität & Rückzugsorte – das Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als zweites Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, ob Arbeiten, Spielen oder einfach Rückzug genießen.
Von hier ist auch der Technikraum erreichbar, dezent integriert und gut zugänglich.
Damit ergibt sich eine durchdachte 5-Zimmer-Aufteilung, die sowohl Familien mit mehreren Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf viele Möglichkeiten bietet.
Platz für Hobbys, Ordnung & Ideen – das Untergeschoss:
Der voll ausgebaute Keller bietet wertvollen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – ob als Vorratsraum, Fitnessbereich, Kreativwerkstatt oder Hobbykeller. Vielseitig nutzbar und ein echtes Plus für Familien, die mehr als nur Stauraum suchen.
Garten, Technik & Nachhaltigkeit – zukunftssicher gedacht:
Grün, ruhig, unkompliziert – der Garten bietet den perfekten Rahmen für unbeschwerte Nachmittage mit den Kindern, sonnige Stunden auf der Liege oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Die große Terrasse ist wie gemacht für all die kleinen und großen Momente des Alltags, die unter freiem Himmel noch schöner werden.
Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder Freizeitprojekte, dezent im hinteren Gartenbereich platziert und doch leicht zugänglich.
Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus, einer davon mit Starkstromanschluss. Die aktuell installierte Wallbox kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden – perfekt für zukunftsorientierte Mobilität.
Zusätzlich sind im gesamten Haus maßgefertigte Einbaumöbel integriert, die bei Interesse ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen bzw. abgekauft werden können, ein echter Mehrwert in puncto Funktionalität und Design.
Immobilie: 679.000 €
2 Außenstellplätze: + 20.000 €
Gesamtkaufpreis: = 699.000€
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt auf ganzer Linie: durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.
Mit ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, bietet dieses Haus alles, was modernes Familienleben heute braucht – inklusive großer Sonnenterrasse, gepflegtem Garten, Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und zwei Außenstellplätzen.
Licht, Weite und Lebensqualität – das Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Hier trifft modernes Wohnen auf echte Lebensqualität: große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf Terrasse und Garten.
Ob gesellige Abende mit Freunden, entspannte Nachmittage mit der Familie oder das erste Frühstück in der Morgensonne, hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem echten Wohlfühlort.
Die angrenzende, offene Einbauküche ist nahtlos ins Raumkonzept integriert und überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Einbauten und moderne Markengeräte. Kochen wird hier zum Genuss, funktional und ästhetisch zugleich.
Flur, Küche und Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Wohnbereich ein hochwertiger Laminatboden für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, die sich durch alle Geschosse zieht, sorgt in jedem Raum für angenehme Wohlfühlwärme.
Privatsphäre & Funktionalität – das Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt fünf Zimmer:
Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer, das auch hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung ausgestattet – perfekt für die täglichen Routinen und entspannte Auszeiten.
Flexibilität & Rückzugsorte – das Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als zweites Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, ob Arbeiten, Spielen oder einfach Rückzug genießen.
Von hier ist auch der Technikraum erreichbar, dezent integriert und gut zugänglich.
Damit ergibt sich eine durchdachte 5-Zimmer-Aufteilung, die sowohl Familien mit mehreren Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf viele Möglichkeiten bietet.
Platz für Hobbys, Ordnung & Ideen – das Untergeschoss:
Der voll ausgebaute Keller bietet wertvollen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – ob als Vorratsraum, Fitnessbereich, Kreativwerkstatt oder Hobbykeller. Vielseitig nutzbar und ein echtes Plus für Familien, die mehr als nur Stauraum suchen.
Garten, Technik & Nachhaltigkeit – zukunftssicher gedacht:
Grün, ruhig, unkompliziert – der Garten bietet den perfekten Rahmen für unbeschwerte Nachmittage mit den Kindern, sonnige Stunden auf der Liege oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Die große Terrasse ist wie gemacht für all die kleinen und großen Momente des Alltags, die unter freiem Himmel noch schöner werden.
Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder Freizeitprojekte, dezent im hinteren Gartenbereich platziert und doch leicht zugänglich.
Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus, einer davon mit Starkstromanschluss. Die aktuell installierte Wallbox kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden – perfekt für zukunftsorientierte Mobilität.
Zusätzlich sind im gesamten Haus maßgefertigte Einbaumöbel integriert, die bei Interesse ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen bzw. abgekauft werden können, ein echter Mehrwert in puncto Funktionalität und Design.
Immobilie: 679.000 €
2 Außenstellplätze: + 20.000 €
Gesamtkaufpreis: = 699.000€
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, effizient, familienfreundlich.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt auf ganzer Linie: durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.
Mit ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, bietet dieses Haus alles, was modernes Familienleben heute braucht – inklusive großer Sonnenterrasse, gepflegtem Garten, Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und zwei Außenstellplätzen.
Licht, Weite und Lebensqualität – das Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Hier trifft modernes Wohnen auf echte Lebensqualität: große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf Terrasse und Garten.
Ob gesellige Abende mit Freunden, entspannte Nachmittage mit der Familie oder das erste Frühstück in der Morgensonne, hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem echten Wohlfühlort.
Die angrenzende, offene Einbauküche ist nahtlos ins Raumkonzept integriert und überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Einbauten und moderne Markengeräte. Kochen wird hier zum Genuss, funktional und ästhetisch zugleich.
Flur, Küche und Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Wohnbereich ein hochwertiger Laminatboden für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, die sich durch alle Geschosse zieht, sorgt in jedem Raum für angenehme Wohlfühlwärme.
Privatsphäre & Funktionalität – das Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt fünf Zimmer:
Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer, das auch hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung ausgestattet – perfekt für die täglichen Routinen und entspannte Auszeiten.
Flexibilität & Rückzugsorte – das Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als zweites Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, ob Arbeiten, Spielen oder einfach Rückzug genießen.
Von hier ist auch der Technikraum erreichbar, dezent integriert und gut zugänglich.
Damit ergibt sich eine durchdachte 5-Zimmer-Aufteilung, die sowohl Familien mit mehreren Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf viele Möglichkeiten bietet.
Platz für Hobbys, Ordnung & Ideen – das Untergeschoss:
Der voll ausgebaute Keller bietet wertvollen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – ob als Vorratsraum, Fitnessbereich, Kreativwerkstatt oder Hobbykeller. Vielseitig nutzbar und ein echtes Plus für Familien, die mehr als nur Stauraum suchen.
Garten, Technik & Nachhaltigkeit – zukunftssicher gedacht:
Grün, ruhig, unkompliziert – der Garten bietet den perfekten Rahmen für unbeschwerte Nachmittage mit den Kindern, sonnige Stunden auf der Liege oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Die große Terrasse ist wie gemacht für all die kleinen und großen Momente des Alltags, die unter freiem Himmel noch schöner werden.
Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder Freizeitprojekte, dezent im hinteren Gartenbereich platziert und doch leicht zugänglich.
Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus, einer davon mit Starkstromanschluss. Die aktuell installierte Wallbox kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden – perfekt für zukunftsorientierte Mobilität.
Zusätzlich sind im gesamten Haus maßgefertigte Einbaumöbel integriert, die bei Interesse ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen bzw. abgekauft werden können, ein echter Mehrwert in puncto Funktionalität und Design.
Immobilie: 679.000 €
2 Außenstellplätze: + 20.000 €
Gesamtkaufpreis: = 699.000€
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt auf ganzer Linie: durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.
Mit ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, bietet dieses Haus alles, was modernes Familienleben heute braucht – inklusive großer Sonnenterrasse, gepflegtem Garten, Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und zwei Außenstellplätzen.
Licht, Weite und Lebensqualität – das Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Hier trifft modernes Wohnen auf echte Lebensqualität: große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf Terrasse und Garten.
Ob gesellige Abende mit Freunden, entspannte Nachmittage mit der Familie oder das erste Frühstück in der Morgensonne, hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem echten Wohlfühlort.
Die angrenzende, offene Einbauküche ist nahtlos ins Raumkonzept integriert und überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Einbauten und moderne Markengeräte. Kochen wird hier zum Genuss, funktional und ästhetisch zugleich.
Flur, Küche und Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Wohnbereich ein hochwertiger Laminatboden für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, die sich durch alle Geschosse zieht, sorgt in jedem Raum für angenehme Wohlfühlwärme.
Privatsphäre & Funktionalität – das Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt fünf Zimmer:
Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer, das auch hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung ausgestattet – perfekt für die täglichen Routinen und entspannte Auszeiten.
Flexibilität & Rückzugsorte – das Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als zweites Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, ob Arbeiten, Spielen oder einfach Rückzug genießen.
Von hier ist auch der Technikraum erreichbar, dezent integriert und gut zugänglich.
Damit ergibt sich eine durchdachte 5-Zimmer-Aufteilung, die sowohl Familien mit mehreren Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf viele Möglichkeiten bietet.
Platz für Hobbys, Ordnung & Ideen – das Untergeschoss:
Der voll ausgebaute Keller bietet wertvollen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – ob als Vorratsraum, Fitnessbereich, Kreativwerkstatt oder Hobbykeller. Vielseitig nutzbar und ein echtes Plus für Familien, die mehr als nur Stauraum suchen.
Garten, Technik & Nachhaltigkeit – zukunftssicher gedacht:
Grün, ruhig, unkompliziert – der Garten bietet den perfekten Rahmen für unbeschwerte Nachmittage mit den Kindern, sonnige Stunden auf der Liege oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Die große Terrasse ist wie gemacht für all die kleinen und großen Momente des Alltags, die unter freiem Himmel noch schöner werden.
Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder Freizeitprojekte, dezent im hinteren Gartenbereich platziert und doch leicht zugänglich.
Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus, einer davon mit Starkstromanschluss. Die aktuell installierte Wallbox kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden – perfekt für zukunftsorientierte Mobilität.
Zusätzlich sind im gesamten Haus maßgefertigte Einbaumöbel integriert, die bei Interesse ebenfalls vom aktuellen Mieter übernommen bzw. abgekauft werden können, ein echter Mehrwert in puncto Funktionalität und Design.
Immobilie: 679.000 €
2 Außenstellplätze: + 20.000 €
Gesamtkaufpreis: = 699.000€
Kosten
-
Kaufpreis679.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)181 m²
-
Nutzfläche (ca.)41,84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Energie & Technik:
- KfW-Effizienzhaus 70 Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermieanlage zur... mehr lesen
- KfW-Effizienzhaus 70 Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermieanlage zur... mehr lesen
Energie & Technik:
- KfW-Effizienzhaus 70 Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung
- Glasfaseranschluss für stabiles High-Speed-Internet
- Starkstromanschluss an einem Stellplatz
- Vorinstallierte Leitungen für Kaltwasser, Warmwasser und Abwasser für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss.
-Zusätzliche Außendämmung im Kellerbereich
Wohnen & Raumaufteilung:
- Ca. 121 m² Wohnfläche über 3 Etagen
- Offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 separates Homeoffice im Dachgeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großer, vollunterkellerter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Hobby etc.)
Bodenbeläge:
- Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Außenbereich:
- Gepflegter Garten mit großer Terrasse
- Praktisches Gartenhaus – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum
- 2 Außenstellplätze (einer mit Starkstromanschluss und Option zur Errichtung eines Carports)
- KfW-Effizienzhaus 70 Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung
- Glasfaseranschluss für stabiles High-Speed-Internet
- Starkstromanschluss an einem Stellplatz
- Vorinstallierte Leitungen für Kaltwasser, Warmwasser und Abwasser für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss.
-Zusätzliche Außendämmung im Kellerbereich
Wohnen & Raumaufteilung:
- Ca. 121 m² Wohnfläche über 3 Etagen
- Offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 separates Homeoffice im Dachgeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großer, vollunterkellerter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Hobby etc.)
Bodenbeläge:
- Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Außenbereich:
- Gepflegter Garten mit großer Terrasse
- Praktisches Gartenhaus – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum
- 2 Außenstellplätze (einer mit Starkstromanschluss und Option zur Errichtung eines Carports)
Energie & Technik:
- KfW-Effizienzhaus 70 Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung
- Glasfaseranschluss für stabiles High-Speed-Internet
- Starkstromanschluss an einem Stellplatz
- Vorinstallierte Leitungen für Kaltwasser, Warmwasser und Abwasser für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss.
-Zusätzliche Außendämmung im Kellerbereich
Wohnen & Raumaufteilung:
- Ca. 121 m² Wohnfläche über 3 Etagen
- Offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 separates Homeoffice im Dachgeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großer, vollunterkellerter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Hobby etc.)
Bodenbeläge:
- Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Außenbereich:
- Gepflegter Garten mit großer Terrasse
- Praktisches Gartenhaus – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum
- 2 Außenstellplätze (einer mit Starkstromanschluss und Option zur Errichtung eines Carports)
- KfW-Effizienzhaus 70 Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
- Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung
- Glasfaseranschluss für stabiles High-Speed-Internet
- Starkstromanschluss an einem Stellplatz
- Vorinstallierte Leitungen für Kaltwasser, Warmwasser und Abwasser für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss.
-Zusätzliche Außendämmung im Kellerbereich
Wohnen & Raumaufteilung:
- Ca. 121 m² Wohnfläche über 3 Etagen
- Offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 separates Homeoffice im Dachgeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großer, vollunterkellerter Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Hobby etc.)
Bodenbeläge:
- Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Außenbereich:
- Gepflegter Garten mit großer Terrasse
- Praktisches Gartenhaus – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum
- 2 Außenstellplätze (einer mit Starkstromanschluss und Option zur Errichtung eines Carports)
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ditzingen-Heimerdingen, einem ruhigen und beliebten Ortsteil im westlichen Randgebiet der Region Stuttgart. Das moderne Neubaugebiet ist geprägt von gepflegten Häusern, wenig Durchgangsverkehr und einer freundlichen,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Ditzingen-Heimerdingen, einem ruhigen und beliebten Ortsteil im westlichen Randgebiet der Region Stuttgart. Das moderne Neubaugebiet ist geprägt von gepflegten Häusern, wenig Durchgangsverkehr und einer freundlichen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Familien und Menschen, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen.
Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arztpraxis sowie die Anbindung an Bus und S-Bahn (über Ditzingen oder Höfingen) sind schnell erreichbar. Die B 295 sowie die A 81 sorgen für eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart, Leonberg und Ludwigsburg.
Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arztpraxis sowie die Anbindung an Bus und S-Bahn (über Ditzingen oder Höfingen) sind schnell erreichbar. Die B 295 sowie die A 81 sorgen für eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart, Leonberg und Ludwigsburg.
Die Immobilie befindet sich in Ditzingen-Heimerdingen, einem ruhigen und beliebten Ortsteil im westlichen Randgebiet der Region Stuttgart. Das moderne Neubaugebiet ist geprägt von gepflegten Häusern, wenig Durchgangsverkehr und einer freundlichen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für Familien und Menschen, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen.
Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arztpraxis sowie die Anbindung an Bus und S-Bahn (über Ditzingen oder Höfingen) sind schnell erreichbar. Die B 295 sowie die A 81 sorgen für eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart, Leonberg und Ludwigsburg.
Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zu Feldern, Wiesen und Spazierwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arztpraxis sowie die Anbindung an Bus und S-Bahn (über Ditzingen oder Höfingen) sind schnell erreichbar. Die B 295 sowie die A 81 sorgen für eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart, Leonberg und Ludwigsburg.
Ditzingen Baden-Württemberg Deutschland (71254)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0163 6270769
E-Mail: daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Um eine... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0163 6270769
E-Mail: daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Um eine... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0163 6270769
E-Mail: daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Um eine reibungslose Abwicklung sicherzustellen und Ihnen bestmöglich weiterhelfen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen.
Dazu gehören:
- Vor- und Nachname
- Anschrift
- Telefonnummer
Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie?
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch, um gemeinsam die passende Strategie für eine Wertsteigerung oder einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0163 6270769
E-Mail: daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Um eine reibungslose Abwicklung sicherzustellen und Ihnen bestmöglich weiterhelfen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen.
Dazu gehören:
- Vor- und Nachname
- Anschrift
- Telefonnummer
Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie?
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch, um gemeinsam die passende Strategie für eine Wertsteigerung oder einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0163 6270769
E-Mail: daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Um eine reibungslose Abwicklung sicherzustellen und Ihnen bestmöglich weiterhelfen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen.
Dazu gehören:
- Vor- und Nachname
- Anschrift
- Telefonnummer
Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie?
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch, um gemeinsam die passende Strategie für eine Wertsteigerung oder einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0163 6270769
E-Mail: daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Um eine reibungslose Abwicklung sicherzustellen und Ihnen bestmöglich weiterhelfen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen.
Dazu gehören:
- Vor- und Nachname
- Anschrift
- Telefonnummer
Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie?
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch, um gemeinsam die passende Strategie für eine Wertsteigerung oder einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Ansprechpartner
Herr Daniel Sommer
RWM Immobilien GmbH
Christophstraße 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 (0)711 184 278-52
RWM Immobilien GmbH
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 (0)711 184 278-40
daniel.sommer@rwm-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail