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immobilie1-ID: 31652225 | Anbieter-ID: WI 54790
Moderne und barrierefreie 2-Zi.-Whg. mit Gartenanteil in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten!
840 €
Miete zzgl. NK
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön geschnittene und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung wird ab 15.07.2025 vermietet.
Im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie vollen Wohnkomfort:
+ zentrale Diele
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ offene... mehr lesen
Im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie vollen Wohnkomfort:
+ zentrale Diele
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ offene... mehr lesen
Diese schön geschnittene und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung wird ab 15.07.2025 vermietet.
Im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie vollen Wohnkomfort:
+ zentrale Diele
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
+ schöner Garten
Aufgrund des neueren Baujahres trifft die Wohnung den Nerv der Zeit. Eine moderne Pelletheizung kombiniert mit 3-fach-verglasten Fenstern und einer entsprechenden Dämmung ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander. Im großzügigen Wohn- und Essbereich profitieren Sie durch die offene Küche von einem modernen Wohnstil. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sowohl über das Schlaf-, als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Machen Sie es sich unter der überdachten Sitzecke gemütlich oder nutzen Sie die Terrasse für einen großen Gartentisch mit vielen Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (mtl. zzgl. 60€), sowie ein Keller und ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé. Einen Besichtigungstermin können wir gerne nach Absprache vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie vollen Wohnkomfort:
+ zentrale Diele
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
+ schöner Garten
Aufgrund des neueren Baujahres trifft die Wohnung den Nerv der Zeit. Eine moderne Pelletheizung kombiniert mit 3-fach-verglasten Fenstern und einer entsprechenden Dämmung ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander. Im großzügigen Wohn- und Essbereich profitieren Sie durch die offene Küche von einem modernen Wohnstil. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sowohl über das Schlaf-, als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Machen Sie es sich unter der überdachten Sitzecke gemütlich oder nutzen Sie die Terrasse für einen großen Gartentisch mit vielen Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (mtl. zzgl. 60€), sowie ein Keller und ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé. Einen Besichtigungstermin können wir gerne nach Absprache vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese schön geschnittene und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung wird ab 15.07.2025 vermietet.
Im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie vollen Wohnkomfort:
+ zentrale Diele
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
+ schöner Garten
Aufgrund des neueren Baujahres trifft die Wohnung den Nerv der Zeit. Eine moderne Pelletheizung kombiniert mit 3-fach-verglasten Fenstern und einer entsprechenden Dämmung ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander. Im großzügigen Wohn- und Essbereich profitieren Sie durch die offene Küche von einem modernen Wohnstil. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sowohl über das Schlaf-, als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Machen Sie es sich unter der überdachten Sitzecke gemütlich oder nutzen Sie die Terrasse für einen großen Gartentisch mit vielen Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (mtl. zzgl. 60€), sowie ein Keller und ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
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Im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses genießen Sie vollen Wohnkomfort:
+ zentrale Diele
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
+ schöner Garten
Aufgrund des neueren Baujahres trifft die Wohnung den Nerv der Zeit. Eine moderne Pelletheizung kombiniert mit 3-fach-verglasten Fenstern und einer entsprechenden Dämmung ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander. Im großzügigen Wohn- und Essbereich profitieren Sie durch die offene Küche von einem modernen Wohnstil. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sowohl über das Schlaf-, als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Machen Sie es sich unter der überdachten Sitzecke gemütlich oder nutzen Sie die Terrasse für einen großen Gartentisch mit vielen Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (mtl. zzgl. 60€), sowie ein Keller und ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,74 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2017
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis05.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
+ Baujahr 2017
+ Pelletheizung
+ zentrale Lage
+ Garten
+ offene Küche
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ bodengleiche Dusche
+ barrierefrei
+ Keller und Waschraum im Untergeschoss
+ TG-Stellplatz (mtl. zzgl. 60€)
+ Pelletheizung
+ zentrale Lage
+ Garten
+ offene Küche
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ bodengleiche Dusche
+ barrierefrei
+ Keller und Waschraum im Untergeschoss
+ TG-Stellplatz (mtl. zzgl. 60€)
+ Baujahr 2017
+ Pelletheizung
+ zentrale Lage
+ Garten
+ offene Küche
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ bodengleiche Dusche
+ barrierefrei
+ Keller und Waschraum im Untergeschoss
+ TG-Stellplatz (mtl. zzgl. 60€)
+ Pelletheizung
+ zentrale Lage
+ Garten
+ offene Küche
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ bodengleiche Dusche
+ barrierefrei
+ Keller und Waschraum im Untergeschoss
+ TG-Stellplatz (mtl. zzgl. 60€)
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnanlage Stohrer Park liegt in zentraler Lage in Leonberg und bietet viele Vorteile. In einem familienfreundlichen Umfeld mit Grünanlagen und am Ende einer Anliegerstraße gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und einer zentralen Lage.
Die... mehr lesen
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Die Wohnanlage Stohrer Park liegt in zentraler Lage in Leonberg und bietet viele Vorteile. In einem familienfreundlichen Umfeld mit Grünanlagen und am Ende einer Anliegerstraße gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und einer zentralen Lage.
Die Große Kreisstadt Leonberg ist mit rund 45.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im innovationsstarken Landkreis Böblingen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkgiebeln, engen Gassen und malerischen Winkeln ruft das Flair vergangener Jahrhunderte in Erinnerung. Leonberg bietet ein reiches gastronomisches Angebot von kulinarischen Hochgenüssen in Restaurants über gemütliche Weinstuben und Besenwirtschaften bis hin zu Bistros und Cafés.
Das Schulangebot in Leonberg umfasst zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule, sowie drei Grundschulen. Ein großes Berufsschulzentrum befindet sich neben dem Krankenhaus Leonberg. Im Kino "Traumpalast " mit IMAX-Kino steht Ihnen ein vielfältiges Angebot mit amerikanischer und mexikanischer Gastronomie, sowie einem Bowlingcenter zur Verfügung.
Den Stadtpark mit Parksee, ein gut besetztes Ärztehaus, sowie das große Einkaufszentrum Leo-Center und viele große Supermarktketten für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen im nahen Umkreis zur Verfügung. Naturliebhaber und Sportler finden großen Gefallen an den vielen Wander- und Radwegen sowie am großen Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen, Museen, dem großen Freizeitbad ( Leobad ) und dem Hallenbad mit Saunalandschaft.
Leonberg liegt verkehrszentral etwa 13 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Über die Autobahnen A 8 (Karlsruhe – München) und A 81 (Heilbronn – Bodensee) bestehen optimale überregionale Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden und liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadtmitte der Landeshauptstadt Stuttgart, oder den Flughafen und die Messe Stuttgart.
Die Große Kreisstadt Leonberg ist mit rund 45.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im innovationsstarken Landkreis Böblingen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkgiebeln, engen Gassen und malerischen Winkeln ruft das Flair vergangener Jahrhunderte in Erinnerung. Leonberg bietet ein reiches gastronomisches Angebot von kulinarischen Hochgenüssen in Restaurants über gemütliche Weinstuben und Besenwirtschaften bis hin zu Bistros und Cafés.
Das Schulangebot in Leonberg umfasst zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule, sowie drei Grundschulen. Ein großes Berufsschulzentrum befindet sich neben dem Krankenhaus Leonberg. Im Kino "Traumpalast " mit IMAX-Kino steht Ihnen ein vielfältiges Angebot mit amerikanischer und mexikanischer Gastronomie, sowie einem Bowlingcenter zur Verfügung.
Den Stadtpark mit Parksee, ein gut besetztes Ärztehaus, sowie das große Einkaufszentrum Leo-Center und viele große Supermarktketten für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen im nahen Umkreis zur Verfügung. Naturliebhaber und Sportler finden großen Gefallen an den vielen Wander- und Radwegen sowie am großen Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen, Museen, dem großen Freizeitbad ( Leobad ) und dem Hallenbad mit Saunalandschaft.
Leonberg liegt verkehrszentral etwa 13 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Über die Autobahnen A 8 (Karlsruhe – München) und A 81 (Heilbronn – Bodensee) bestehen optimale überregionale Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden und liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadtmitte der Landeshauptstadt Stuttgart, oder den Flughafen und die Messe Stuttgart.
Die Wohnanlage Stohrer Park liegt in zentraler Lage in Leonberg und bietet viele Vorteile. In einem familienfreundlichen Umfeld mit Grünanlagen und am Ende einer Anliegerstraße gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und einer zentralen Lage.
Die Große Kreisstadt Leonberg ist mit rund 45.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im innovationsstarken Landkreis Böblingen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkgiebeln, engen Gassen und malerischen Winkeln ruft das Flair vergangener Jahrhunderte in Erinnerung. Leonberg bietet ein reiches gastronomisches Angebot von kulinarischen Hochgenüssen in Restaurants über gemütliche Weinstuben und Besenwirtschaften bis hin zu Bistros und Cafés.
Das Schulangebot in Leonberg umfasst zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule, sowie drei Grundschulen. Ein großes Berufsschulzentrum befindet sich neben dem Krankenhaus Leonberg. Im Kino "Traumpalast " mit IMAX-Kino steht Ihnen ein vielfältiges Angebot mit amerikanischer und mexikanischer Gastronomie, sowie einem Bowlingcenter zur Verfügung.
Den Stadtpark mit Parksee, ein gut besetztes Ärztehaus, sowie das große Einkaufszentrum Leo-Center und viele große Supermarktketten für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen im nahen Umkreis zur Verfügung. Naturliebhaber und Sportler finden großen Gefallen an den vielen Wander- und Radwegen sowie am großen Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen, Museen, dem großen Freizeitbad ( Leobad ) und dem Hallenbad mit Saunalandschaft.
Leonberg liegt verkehrszentral etwa 13 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Über die Autobahnen A 8 (Karlsruhe – München) und A 81 (Heilbronn – Bodensee) bestehen optimale überregionale Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden und liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadtmitte der Landeshauptstadt Stuttgart, oder den Flughafen und die Messe Stuttgart.
Die Große Kreisstadt Leonberg ist mit rund 45.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im innovationsstarken Landkreis Böblingen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkgiebeln, engen Gassen und malerischen Winkeln ruft das Flair vergangener Jahrhunderte in Erinnerung. Leonberg bietet ein reiches gastronomisches Angebot von kulinarischen Hochgenüssen in Restaurants über gemütliche Weinstuben und Besenwirtschaften bis hin zu Bistros und Cafés.
Das Schulangebot in Leonberg umfasst zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Werkrealschule, eine Gemeinschaftsschule, sowie drei Grundschulen. Ein großes Berufsschulzentrum befindet sich neben dem Krankenhaus Leonberg. Im Kino "Traumpalast " mit IMAX-Kino steht Ihnen ein vielfältiges Angebot mit amerikanischer und mexikanischer Gastronomie, sowie einem Bowlingcenter zur Verfügung.
Den Stadtpark mit Parksee, ein gut besetztes Ärztehaus, sowie das große Einkaufszentrum Leo-Center und viele große Supermarktketten für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen im nahen Umkreis zur Verfügung. Naturliebhaber und Sportler finden großen Gefallen an den vielen Wander- und Radwegen sowie am großen Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen, Museen, dem großen Freizeitbad ( Leobad ) und dem Hallenbad mit Saunalandschaft.
Leonberg liegt verkehrszentral etwa 13 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Über die Autobahnen A 8 (Karlsruhe – München) und A 81 (Heilbronn – Bodensee) bestehen optimale überregionale Verkehrsanbindungen. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden und liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadtmitte der Landeshauptstadt Stuttgart, oder den Flughafen und die Messe Stuttgart.
Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 5.2.2028.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Christian Degl
Wüstenrot Immobilien
Römerstraße 35,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Römerstraße 35,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
07152 338880
Wüstenrot Immobilien
Römerstraße 35,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
+49 7152 338880
christian.degl@wuestenrot.de
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