immobilie1-ID: 30972433 | Anbieter-ID: I-00KYKU-W-02VMP5

Optimal für Familien: Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung am alten Golfplatz

Leonberg Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)

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1.800 €
Miete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Zur Vermietung steht diese schöne Erdgeschoss-Wohnung in absolut begehrter Lage von Leonberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zur Gerlinger Heide und dem alten Golfplatz. Sie verfügt über 4,5... mehr lesen
Zur Vermietung steht diese schöne Erdgeschoss-Wohnung in absolut begehrter Lage von Leonberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zur Gerlinger Heide und dem alten Golfplatz. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche. Kennzeichnende Merkmale für die Wohnung sind die hervorragende Aufteilung mit geräumigen Räumen sowie eine gehobene Ausstattung. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich wird durch die große Fensterfront mit viel natürlichem Licht versorgt. Auf der nach Süden ausgerichteten und überdachten Terrasse genießt man den ganzen Tag über die Sonne. Zudem gibt es zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und praktischer Weise auch zwei Badezimmer. Eines der Bäder wurde mit hellen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das andere - ebenfalls hell geflieste - Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.800 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.800 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Leonbergs direkt an der Gerlinger Heide und dem alten Gofplatz. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Leonbergs direkt an der Gerlinger Heide und dem alten Gofplatz. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.

Ansprechpartner

Bild von Engel & Völkers Leonberg

Firma Engel & Völkers Leonberg

Graf-Eberhard-Str. 9 9, 71229 Leonberg
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Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Hauptstr. 67, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Leonberg@engelvoelkers.com

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Impressum
Engel & Völkers Böblingen - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH in Hamburg

Engel & Völkers Leonberg - Schäfer CIO GmbH & Co. KG - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers Leinfelden-Echterdingen - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers Ludwigsburg - Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Vertretungsberechtigter: Peter Schäfer

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

Standort Sindelfingen & Echterdingen:
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 722366
Umsatzsteuer-ID: DE257954136
Berufskammer: Handelskammer Stuttgart

Standort Leonberg:
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 722219
Umsatzsteuer-ID: DE257954128
Berufskammer: Handelskammer Stuttgart

Standort Ludwigsburg:
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 731799
Umsatzsteuer-ID: DE305298256
Berufskammer: Handelskammer Stuttgart

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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