immobilie1-ID: 30407755 | Anbieter-ID: N-20003/G1/E2/Eh2
VERKAUFEN SIE HIER IN ZUKUNFT IHRE NEUESTEN IDEEN. Raum für Unternehmer auf 2 Ebenen (ca. 172m²).
379.000 €
Kaufpreis
86,83 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Die Gewerbefläche ist Teil eines neuen Mehr-Familienhauses, das im Zentrum von Hildrizhausen im Fußgängerbereich entsteht.
172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und großzügige Architektur spiegelt sich unter anderem in... mehr lesen
172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und großzügige Architektur spiegelt sich unter anderem in... mehr lesen
Die Gewerbefläche ist Teil eines neuen Mehr-Familienhauses, das im Zentrum von Hildrizhausen im Fußgängerbereich entsteht.
172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und großzügige Architektur spiegelt sich unter anderem in den großen Fenstern wider, die viel Helligkeit ins Erdgeschoss bringen.
Erd- und Untergeschoss sind – wie alle in dem mit neuester Technik errichteten Gebäude – über eine moderne Aufzuganlage verbunden.
Die Gewerberäume lassen sich fast uneingeschränkt an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen:
Modernes Ladenkonzept, helle Praxisräume oder großzügiges Büro – die Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast grenzenlos. Drei Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche komplettieren das Projekt.
172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und großzügige Architektur spiegelt sich unter anderem in den großen Fenstern wider, die viel Helligkeit ins Erdgeschoss bringen.
Erd- und Untergeschoss sind – wie alle in dem mit neuester Technik errichteten Gebäude – über eine moderne Aufzuganlage verbunden.
Die Gewerberäume lassen sich fast uneingeschränkt an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen:
Modernes Ladenkonzept, helle Praxisräume oder großzügiges Büro – die Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast grenzenlos. Drei Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche komplettieren das Projekt.
Die Gewerbefläche ist Teil eines neuen Mehr-Familienhauses, das im Zentrum von Hildrizhausen im Fußgängerbereich entsteht.
172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und großzügige Architektur spiegelt sich unter anderem in den großen Fenstern wider, die viel Helligkeit ins Erdgeschoss bringen.
Erd- und Untergeschoss sind – wie alle in dem mit neuester Technik errichteten Gebäude – über eine moderne Aufzuganlage verbunden.
Die Gewerberäume lassen sich fast uneingeschränkt an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen:
Modernes Ladenkonzept, helle Praxisräume oder großzügiges Büro – die Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast grenzenlos. Drei Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche komplettieren das Projekt.
172 Quadratmeter sind hier auf zwei Stockwerken verteilt. Die moderne und großzügige Architektur spiegelt sich unter anderem in den großen Fenstern wider, die viel Helligkeit ins Erdgeschoss bringen.
Erd- und Untergeschoss sind – wie alle in dem mit neuester Technik errichteten Gebäude – über eine moderne Aufzuganlage verbunden.
Die Gewerberäume lassen sich fast uneingeschränkt an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen:
Modernes Ladenkonzept, helle Praxisräume oder großzügiges Büro – die Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast grenzenlos. Drei Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche komplettieren das Projekt.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)171,9 m²
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Nutzfläche (ca.)85,07 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)86,83 m²
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Fläche teilbar ab86,83 m²
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis06.03.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt und nach Wunsch anpassbar.
• Moderne und großzügige Aufzüge von den Kellerräumen in allen Ebenen.
• Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt.
• Moderne und großzügige... mehr lesen
• Moderne und großzügige Aufzüge von den Kellerräumen in allen Ebenen.
• Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt.
• Moderne und großzügige... mehr lesen
• Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt und nach Wunsch anpassbar.
• Moderne und großzügige Aufzüge von den Kellerräumen in allen Ebenen.
• Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt.
• Moderne und großzügige Architektur.
• Neuste technische Bauweise nach Vorgabe der GEG.
• Elektronische Rollläden.
• Große (Schau)-Fensterfronten.
• Abgehängte Decken.
• Teeküche vorbereitet.
• Damen, Herren und Barrierefreie Toiletten.
• Fussbodenheizung.
• Zentral im Fußgängerbereich durch Hildrizhausen
• Ideal für Büro-, Physio-, oder Ladenflächen.
Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projekts.
Wir freuen uns auf Sie.
• Moderne und großzügige Aufzüge von den Kellerräumen in allen Ebenen.
• Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt.
• Moderne und großzügige Architektur.
• Neuste technische Bauweise nach Vorgabe der GEG.
• Elektronische Rollläden.
• Große (Schau)-Fensterfronten.
• Abgehängte Decken.
• Teeküche vorbereitet.
• Damen, Herren und Barrierefreie Toiletten.
• Fussbodenheizung.
• Zentral im Fußgängerbereich durch Hildrizhausen
• Ideal für Büro-, Physio-, oder Ladenflächen.
Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projekts.
Wir freuen uns auf Sie.
• Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt und nach Wunsch anpassbar.
• Moderne und großzügige Aufzüge von den Kellerräumen in allen Ebenen.
• Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt.
• Moderne und großzügige Architektur.
• Neuste technische Bauweise nach Vorgabe der GEG.
• Elektronische Rollläden.
• Große (Schau)-Fensterfronten.
• Abgehängte Decken.
• Teeküche vorbereitet.
• Damen, Herren und Barrierefreie Toiletten.
• Fussbodenheizung.
• Zentral im Fußgängerbereich durch Hildrizhausen
• Ideal für Büro-, Physio-, oder Ladenflächen.
Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projekts.
Wir freuen uns auf Sie.
• Moderne und großzügige Aufzüge von den Kellerräumen in allen Ebenen.
• Drei Stellplätze direkt vor dem Objekt.
• Moderne und großzügige Architektur.
• Neuste technische Bauweise nach Vorgabe der GEG.
• Elektronische Rollläden.
• Große (Schau)-Fensterfronten.
• Abgehängte Decken.
• Teeküche vorbereitet.
• Damen, Herren und Barrierefreie Toiletten.
• Fussbodenheizung.
• Zentral im Fußgängerbereich durch Hildrizhausen
• Ideal für Büro-, Physio-, oder Ladenflächen.
Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projekts.
Wir freuen uns auf Sie.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gewerbefläche liegt direkt an der Herrenberger Straße im Herzen von Hildrizhausen und somit im Zentrum der Fußgängerzone.
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche... mehr lesen
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche... mehr lesen
Die Gewerbefläche liegt direkt an der Herrenberger Straße im Herzen von Hildrizhausen und somit im Zentrum der Fußgängerzone.
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche ist durch die Fensterfront sehr hell und durch die individuelle Gestaltung der Aufteilung überzeugend.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig fertiggestellt werden.
Hildrizhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen.
Mit ihren fast 4.000 Einwohner ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen.
Die Gemeinde Hildrizhausen ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden.
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche ist durch die Fensterfront sehr hell und durch die individuelle Gestaltung der Aufteilung überzeugend.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig fertiggestellt werden.
Hildrizhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen.
Mit ihren fast 4.000 Einwohner ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen.
Die Gemeinde Hildrizhausen ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden.
Die Gewerbefläche liegt direkt an der Herrenberger Straße im Herzen von Hildrizhausen und somit im Zentrum der Fußgängerzone.
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche ist durch die Fensterfront sehr hell und durch die individuelle Gestaltung der Aufteilung überzeugend.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig fertiggestellt werden.
Hildrizhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen.
Mit ihren fast 4.000 Einwohner ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen.
Die Gemeinde Hildrizhausen ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden.
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche ist durch die Fensterfront sehr hell und durch die individuelle Gestaltung der Aufteilung überzeugend.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig fertiggestellt werden.
Hildrizhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen.
Mit ihren fast 4.000 Einwohner ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen.
Die Gemeinde Hildrizhausen ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden.
Herrenberger Straße 20 · 71157 Hildrizhausen · Deutschland
Sonstiges
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
07032 9362-0
holder@grafwohnbau.de
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