immobilie1-ID: 30731157 | Anbieter-ID: V-23005/G1/E4/Eh4
Betreutes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon
1.115 €
Miete zzgl. NK
80,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Betreutes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon
Die geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich und die Küche sind durch die obenliegenden Fenster hell und freundlich. Vom Wohn-... mehr lesen
Die geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich und die Küche sind durch die obenliegenden Fenster hell und freundlich. Vom Wohn-... mehr lesen
Betreutes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon
Die geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich und die Küche sind durch die obenliegenden Fenster hell und freundlich. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick.
Das Seniorengerechte Bad ist mit einer Bodengleichen geflieste Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Lebens(t)räume in den Wohnungen.
Selbstbestimmt und stilvoll in der eigenen Wohnung leben und das Leben aktiv in vollen Zügen genießen – wenn so Ihre Vorstellung vom Älterwerden aussieht, dann bietet das "Hofgarten"-Konzept die optimale Umgebung für Sie.
Unabhängigkeit wird hier großgeschrieben: Sie gestalten Ihren Alltag in der eigenen Wohnung frei und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wenn Sie es wünschen, werden Sie durch professionelle Dienste individuell unterstützt. Mit unseren Grund- und Wahlleistungen bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie brauchen. Dies bedeutet für Sie ein hohes Maß an Versorgungssicherheit.
Das Ambiente der Wohnungen mit ihrer stilvollen Architektur und der hochwertigen Ausstattung lädt zum Wohlfühlen ein. Sollte die Mobilität im Laufe der Zeit abnehmen, sind jedoch alle Vorrichtungen bereits vorhanden, sodass nichts aufwendig nachgerüstet werden muss.
Die geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich und die Küche sind durch die obenliegenden Fenster hell und freundlich. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick.
Das Seniorengerechte Bad ist mit einer Bodengleichen geflieste Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Lebens(t)räume in den Wohnungen.
Selbstbestimmt und stilvoll in der eigenen Wohnung leben und das Leben aktiv in vollen Zügen genießen – wenn so Ihre Vorstellung vom Älterwerden aussieht, dann bietet das "Hofgarten"-Konzept die optimale Umgebung für Sie.
Unabhängigkeit wird hier großgeschrieben: Sie gestalten Ihren Alltag in der eigenen Wohnung frei und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wenn Sie es wünschen, werden Sie durch professionelle Dienste individuell unterstützt. Mit unseren Grund- und Wahlleistungen bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie brauchen. Dies bedeutet für Sie ein hohes Maß an Versorgungssicherheit.
Das Ambiente der Wohnungen mit ihrer stilvollen Architektur und der hochwertigen Ausstattung lädt zum Wohlfühlen ein. Sollte die Mobilität im Laufe der Zeit abnehmen, sind jedoch alle Vorrichtungen bereits vorhanden, sodass nichts aufwendig nachgerüstet werden muss.
Betreutes Wohnen: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon
Die geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich und die Küche sind durch die obenliegenden Fenster hell und freundlich. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick.
Das Seniorengerechte Bad ist mit einer Bodengleichen geflieste Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Lebens(t)räume in den Wohnungen.
Selbstbestimmt und stilvoll in der eigenen Wohnung leben und das Leben aktiv in vollen Zügen genießen – wenn so Ihre Vorstellung vom Älterwerden aussieht, dann bietet das "Hofgarten"-Konzept die optimale Umgebung für Sie.
Unabhängigkeit wird hier großgeschrieben: Sie gestalten Ihren Alltag in der eigenen Wohnung frei und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wenn Sie es wünschen, werden Sie durch professionelle Dienste individuell unterstützt. Mit unseren Grund- und Wahlleistungen bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie brauchen. Dies bedeutet für Sie ein hohes Maß an Versorgungssicherheit.
Das Ambiente der Wohnungen mit ihrer stilvollen Architektur und der hochwertigen Ausstattung lädt zum Wohlfühlen ein. Sollte die Mobilität im Laufe der Zeit abnehmen, sind jedoch alle Vorrichtungen bereits vorhanden, sodass nichts aufwendig nachgerüstet werden muss.
Die geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich und die Küche sind durch die obenliegenden Fenster hell und freundlich. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick.
Das Seniorengerechte Bad ist mit einer Bodengleichen geflieste Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Lebens(t)räume in den Wohnungen.
Selbstbestimmt und stilvoll in der eigenen Wohnung leben und das Leben aktiv in vollen Zügen genießen – wenn so Ihre Vorstellung vom Älterwerden aussieht, dann bietet das "Hofgarten"-Konzept die optimale Umgebung für Sie.
Unabhängigkeit wird hier großgeschrieben: Sie gestalten Ihren Alltag in der eigenen Wohnung frei und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wenn Sie es wünschen, werden Sie durch professionelle Dienste individuell unterstützt. Mit unseren Grund- und Wahlleistungen bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie brauchen. Dies bedeutet für Sie ein hohes Maß an Versorgungssicherheit.
Das Ambiente der Wohnungen mit ihrer stilvollen Architektur und der hochwertigen Ausstattung lädt zum Wohlfühlen ein. Sollte die Mobilität im Laufe der Zeit abnehmen, sind jedoch alle Vorrichtungen bereits vorhanden, sodass nichts aufwendig nachgerüstet werden muss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.115 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.415 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,27 m²
-
Fläche teilbar ab80,27 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis19.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Betreute Wohnanlage mit Gemeinschaftsraum & "Hofgarten"
- Seniorengerechtes Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss
- Fliesenboden
- Designer Vinylboden
- Tageslicht Bad
- Seniorengerechtes Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss
- Fliesenboden
- Designer Vinylboden
- Tageslicht Bad
- Betreute Wohnanlage mit Gemeinschaftsraum & "Hofgarten"
- Seniorengerechtes Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss
- Fliesenboden
- Designer Vinylboden
- Tageslicht Bad
- Seniorengerechtes Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss
- Fliesenboden
- Designer Vinylboden
- Tageslicht Bad
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Vom Hofgarten gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in den Ortskern.
Geldinstitute, Allgemein- und Zahnarztpraxen, die Apotheke, die Bäckerei, ein Supermarkt, das Rathaus und ein Friseurgeschäft bereichern die Infrastrukturversorgung der Gemeinde.
Fü... mehr lesen
Geldinstitute, Allgemein- und Zahnarztpraxen, die Apotheke, die Bäckerei, ein Supermarkt, das Rathaus und ein Friseurgeschäft bereichern die Infrastrukturversorgung der Gemeinde.
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Vom Hofgarten gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in den Ortskern.
Geldinstitute, Allgemein- und Zahnarztpraxen, die Apotheke, die Bäckerei, ein Supermarkt, das Rathaus und ein Friseurgeschäft bereichern die Infrastrukturversorgung der Gemeinde.
Für das aktive Gemeindeleben sorgen eine Vielzahl von Vereinen. Verschiedene Veranstaltungen in der Gemeindehalle und den Gemeindehäusern bieten kulturelle Vielfalt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Fahrradfahren ein, Sport- und Tennisplätze animieren zur Bewegung im Freien.
Sie sehen: In Öschelbronn gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich in und an der Natur zu erfreuen.
Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfi ngen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet.
Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-
Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Geldinstitute, Allgemein- und Zahnarztpraxen, die Apotheke, die Bäckerei, ein Supermarkt, das Rathaus und ein Friseurgeschäft bereichern die Infrastrukturversorgung der Gemeinde.
Für das aktive Gemeindeleben sorgen eine Vielzahl von Vereinen. Verschiedene Veranstaltungen in der Gemeindehalle und den Gemeindehäusern bieten kulturelle Vielfalt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Fahrradfahren ein, Sport- und Tennisplätze animieren zur Bewegung im Freien.
Sie sehen: In Öschelbronn gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich in und an der Natur zu erfreuen.
Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfi ngen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet.
Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-
Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vom Hofgarten gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in den Ortskern.
Geldinstitute, Allgemein- und Zahnarztpraxen, die Apotheke, die Bäckerei, ein Supermarkt, das Rathaus und ein Friseurgeschäft bereichern die Infrastrukturversorgung der Gemeinde.
Für das aktive Gemeindeleben sorgen eine Vielzahl von Vereinen. Verschiedene Veranstaltungen in der Gemeindehalle und den Gemeindehäusern bieten kulturelle Vielfalt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Fahrradfahren ein, Sport- und Tennisplätze animieren zur Bewegung im Freien.
Sie sehen: In Öschelbronn gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich in und an der Natur zu erfreuen.
Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfi ngen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet.
Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-
Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Geldinstitute, Allgemein- und Zahnarztpraxen, die Apotheke, die Bäckerei, ein Supermarkt, das Rathaus und ein Friseurgeschäft bereichern die Infrastrukturversorgung der Gemeinde.
Für das aktive Gemeindeleben sorgen eine Vielzahl von Vereinen. Verschiedene Veranstaltungen in der Gemeindehalle und den Gemeindehäusern bieten kulturelle Vielfalt. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Fahrradfahren ein, Sport- und Tennisplätze animieren zur Bewegung im Freien.
Sie sehen: In Öschelbronn gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich in und an der Natur zu erfreuen.
Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfi ngen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet.
Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-
Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Jettinger Straße 35 · 71126 Gäufelden · Deutschland
Sonstiges
Betreuungs- & Pflegedienstleister: Ev. Diakonieschwesternschaft Herrenberg-Korntal e.V.
Grundleistungen:
Beratungsleistungen mit festen Sprechzeiten, Förderung der Hausgemeinschaft und sozialer Kontakte, Regelmäßige Informationsveranstaltungen,... mehr lesen
Grundleistungen:
Beratungsleistungen mit festen Sprechzeiten, Förderung der Hausgemeinschaft und sozialer Kontakte, Regelmäßige Informationsveranstaltungen,... mehr lesen
Betreuungs- & Pflegedienstleister: Ev. Diakonieschwesternschaft Herrenberg-Korntal e.V.
Grundleistungen:
Beratungsleistungen mit festen Sprechzeiten, Förderung der Hausgemeinschaft und sozialer Kontakte, Regelmäßige Informationsveranstaltungen, Vermittlung von Service- & Hilfsdiensten, Koordination Gemeinschaftsräume, Versorgen der Wohnung bei Abwesenheit von bis zu 4 Wochen im Jahr.
Betreuungspauschale für Grundleistungen:
Monatlich 130 EUR/Wohnung für eine Person bzw. 145 EUR/Wohnung bei zwei Personen.
Individuelle Leistungen nach Absprache & Bedarf (in Kooperation mit weiteren Dienstleistern)
Grundleistungen:
Beratungsleistungen mit festen Sprechzeiten, Förderung der Hausgemeinschaft und sozialer Kontakte, Regelmäßige Informationsveranstaltungen, Vermittlung von Service- & Hilfsdiensten, Koordination Gemeinschaftsräume, Versorgen der Wohnung bei Abwesenheit von bis zu 4 Wochen im Jahr.
Betreuungspauschale für Grundleistungen:
Monatlich 130 EUR/Wohnung für eine Person bzw. 145 EUR/Wohnung bei zwei Personen.
Individuelle Leistungen nach Absprache & Bedarf (in Kooperation mit weiteren Dienstleistern)
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Grundleistungen:
Beratungsleistungen mit festen Sprechzeiten, Förderung der Hausgemeinschaft und sozialer Kontakte, Regelmäßige Informationsveranstaltungen, Vermittlung von Service- & Hilfsdiensten, Koordination Gemeinschaftsräume, Versorgen der Wohnung bei Abwesenheit von bis zu 4 Wochen im Jahr.
Betreuungspauschale für Grundleistungen:
Monatlich 130 EUR/Wohnung für eine Person bzw. 145 EUR/Wohnung bei zwei Personen.
Individuelle Leistungen nach Absprache & Bedarf (in Kooperation mit weiteren Dienstleistern)
Grundleistungen:
Beratungsleistungen mit festen Sprechzeiten, Förderung der Hausgemeinschaft und sozialer Kontakte, Regelmäßige Informationsveranstaltungen, Vermittlung von Service- & Hilfsdiensten, Koordination Gemeinschaftsräume, Versorgen der Wohnung bei Abwesenheit von bis zu 4 Wochen im Jahr.
Betreuungspauschale für Grundleistungen:
Monatlich 130 EUR/Wohnung für eine Person bzw. 145 EUR/Wohnung bei zwei Personen.
Individuelle Leistungen nach Absprache & Bedarf (in Kooperation mit weiteren Dienstleistern)
Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
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71083 Herrenberg
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