immobilie1-ID: 31698635 | Anbieter-ID: AHA_513
Moderne, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magstadt
1.300 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4...
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Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteien-Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, großer Eingangsbereich, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung, darunter auch das separate Gäste-WC.
Die hochwertige Einbauküche wurde 2019 neu installiert und überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum. Über den Flur erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Der angrenzende Balkon lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zudem ist der Balkon nicht einsehbar und bietet im Sommer durch seine Größe einen weiteren Aufenthaltsort.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Stellplätze direkt vor dem Haus für bequeme Parkmöglichkeiten sorgen. ?
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage und mit bester Anbindung an die Region suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, großer Eingangsbereich, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung, darunter auch das separate Gäste-WC.
Die hochwertige Einbauküche wurde 2019 neu installiert und überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum. Über den Flur erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Der angrenzende Balkon lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zudem ist der Balkon nicht einsehbar und bietet im Sommer durch seine Größe einen weiteren Aufenthaltsort.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Stellplätze direkt vor dem Haus für bequeme Parkmöglichkeiten sorgen. ?
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage und mit bester Anbindung an die Region suchen.
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteien-Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, großer Eingangsbereich, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung, darunter auch das separate Gäste-WC.
Die hochwertige Einbauküche wurde 2019 neu installiert und überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum. Über den Flur erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Der angrenzende Balkon lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zudem ist der Balkon nicht einsehbar und bietet im Sommer durch seine Größe einen weiteren Aufenthaltsort.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Stellplätze direkt vor dem Haus für bequeme Parkmöglichkeiten sorgen. ?
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage und mit bester Anbindung an die Region suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, großer Eingangsbereich, der ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung, darunter auch das separate Gäste-WC.
Die hochwertige Einbauküche wurde 2019 neu installiert und überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum. Über den Flur erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Der angrenzende Balkon lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zudem ist der Balkon nicht einsehbar und bietet im Sommer durch seine Größe einen weiteren Aufenthaltsort.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Stellplätze direkt vor dem Haus für bequeme Parkmöglichkeiten sorgen. ?
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger... mehr lesen
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates Gäste-WC
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- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Magstadt im Landkreis Böblingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen...
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Magstadt im Landkreis Böblingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Durch den S-Bahn-Anschluss (Linie S60) sowie die Nähe zur A81, A8 und B464 ist Magstadt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So sind Stuttgart, der Flughafen und die großen Arbeitgeber der Region schnell erreichbar.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren zudem von Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Magstadt ist damit ein idealer Wohnort für alle, die ruhig und naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Durch den S-Bahn-Anschluss (Linie S60) sowie die Nähe zur A81, A8 und B464 ist Magstadt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So sind Stuttgart, der Flughafen und die großen Arbeitgeber der Region schnell erreichbar.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren zudem von Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Magstadt ist damit ein idealer Wohnort für alle, die ruhig und naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Magstadt im Landkreis Böblingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Durch den S-Bahn-Anschluss (Linie S60) sowie die Nähe zur A81, A8 und B464 ist Magstadt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So sind Stuttgart, der Flughafen und die großen Arbeitgeber der Region schnell erreichbar.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren zudem von Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung.
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Magstadt Baden-Württemberg Deutschland (71106)
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Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 57
Mobil +49 155 660 591 66
Fax +49 711... mehr lesen
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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