immobilie1-ID: 31696797 | Anbieter-ID: 2025-dett
Ruhige Lage - toller Blick! Freistehender Bungalow mit großer Einliegerwohnung
680.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Viel Licht, ein traumhafter Blick aus den Wohn- und Schlafräumen, reine Südausrichtung, viel Ruhe und bequemes Wohnen auf einer Ebene!
Der freistehende Winkelbungalow mit einzigartigem Raumgefühl durch die Anordnung im L war in den 70ern bis in die... mehr lesen
Der freistehende Winkelbungalow mit einzigartigem Raumgefühl durch die Anordnung im L war in den 70ern bis in die... mehr lesen
Viel Licht, ein traumhafter Blick aus den Wohn- und Schlafräumen, reine Südausrichtung, viel Ruhe und bequemes Wohnen auf einer Ebene!
Der freistehende Winkelbungalow mit einzigartigem Raumgefühl durch die Anordnung im L war in den 70ern bis in die 80er Jahre DIE gehobene Wohnform! Dieser Haustyp wird so gut wie nicht mehr gebaut; denn heute gilt es hauptsächlich Grundstück zu sparen und dafür mehrere Stockwerke in die Höhe zu bauen. Treppen und kleinere Räume sind die logische Konsequenz.
Hier können Sie jedoch Ihren Traum leben und sich bei den anstehenden Renovierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack verwirklichen!
Das Herzstück des Hauses ist der große offene Wohn- Ess- Küchenbereich mit seinen riesigen Fensterflächen mit Weitblick und dem Zugang auf die über 30 m² große Terrasse. Sonne genießen Sie hier fast vom Auf- bis Untergang. Zwei Schlafzimmer haben ebenfalls den Weitblick und Zugang zur Terrasse, eine Nische als Abstellbereich ist sehr praktisch. Das Bad bietet genügend Platz und ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss kann ein beheizter Hobbyraum mit über 30 m² für individuelle Zwecke gestaltet werden. Heizraum, Waschküche und ein Keller mit Naturboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die rund 60 m² große Einliegerwohnung hat sowohl einen separaten Zugang von der Hausseite, kann aber auch von Innen her erreicht werden. Dies bietet enorme Varianten: Ein separates Büro, ein großzügiger Homeoffice-Bereich, eine Wohnung für die Eltern oder einfach zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dieser Bereich wurde 2012 inkl. Bad saniert.
Der Garten bietet für jede Art von Nutzung vielerlei Möglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz davor wenige Schritte entfernt. Zum Be- und Entladen sowie kurzem Parken fahren Sie direkt an den Hauseingang.
Zusammenfassend gilt: Ein solches Haus in dieser Lage kommt nur sehr selten auf den Markt! Durch die anstehenden Renovierungen im Innenbereich ist der Angebotspreis sehr moderat. Für Sie die Chance alles ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein freistehendes Traumhaus mit heutigen Standards zu erhalten!
Der freistehende Winkelbungalow mit einzigartigem Raumgefühl durch die Anordnung im L war in den 70ern bis in die 80er Jahre DIE gehobene Wohnform! Dieser Haustyp wird so gut wie nicht mehr gebaut; denn heute gilt es hauptsächlich Grundstück zu sparen und dafür mehrere Stockwerke in die Höhe zu bauen. Treppen und kleinere Räume sind die logische Konsequenz.
Hier können Sie jedoch Ihren Traum leben und sich bei den anstehenden Renovierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack verwirklichen!
Das Herzstück des Hauses ist der große offene Wohn- Ess- Küchenbereich mit seinen riesigen Fensterflächen mit Weitblick und dem Zugang auf die über 30 m² große Terrasse. Sonne genießen Sie hier fast vom Auf- bis Untergang. Zwei Schlafzimmer haben ebenfalls den Weitblick und Zugang zur Terrasse, eine Nische als Abstellbereich ist sehr praktisch. Das Bad bietet genügend Platz und ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss kann ein beheizter Hobbyraum mit über 30 m² für individuelle Zwecke gestaltet werden. Heizraum, Waschküche und ein Keller mit Naturboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die rund 60 m² große Einliegerwohnung hat sowohl einen separaten Zugang von der Hausseite, kann aber auch von Innen her erreicht werden. Dies bietet enorme Varianten: Ein separates Büro, ein großzügiger Homeoffice-Bereich, eine Wohnung für die Eltern oder einfach zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dieser Bereich wurde 2012 inkl. Bad saniert.
Der Garten bietet für jede Art von Nutzung vielerlei Möglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz davor wenige Schritte entfernt. Zum Be- und Entladen sowie kurzem Parken fahren Sie direkt an den Hauseingang.
Zusammenfassend gilt: Ein solches Haus in dieser Lage kommt nur sehr selten auf den Markt! Durch die anstehenden Renovierungen im Innenbereich ist der Angebotspreis sehr moderat. Für Sie die Chance alles ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein freistehendes Traumhaus mit heutigen Standards zu erhalten!
Viel Licht, ein traumhafter Blick aus den Wohn- und Schlafräumen, reine Südausrichtung, viel Ruhe und bequemes Wohnen auf einer Ebene!
Der freistehende Winkelbungalow mit einzigartigem Raumgefühl durch die Anordnung im L war in den 70ern bis in die 80er Jahre DIE gehobene Wohnform! Dieser Haustyp wird so gut wie nicht mehr gebaut; denn heute gilt es hauptsächlich Grundstück zu sparen und dafür mehrere Stockwerke in die Höhe zu bauen. Treppen und kleinere Räume sind die logische Konsequenz.
Hier können Sie jedoch Ihren Traum leben und sich bei den anstehenden Renovierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack verwirklichen!
Das Herzstück des Hauses ist der große offene Wohn- Ess- Küchenbereich mit seinen riesigen Fensterflächen mit Weitblick und dem Zugang auf die über 30 m² große Terrasse. Sonne genießen Sie hier fast vom Auf- bis Untergang. Zwei Schlafzimmer haben ebenfalls den Weitblick und Zugang zur Terrasse, eine Nische als Abstellbereich ist sehr praktisch. Das Bad bietet genügend Platz und ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss kann ein beheizter Hobbyraum mit über 30 m² für individuelle Zwecke gestaltet werden. Heizraum, Waschküche und ein Keller mit Naturboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die rund 60 m² große Einliegerwohnung hat sowohl einen separaten Zugang von der Hausseite, kann aber auch von Innen her erreicht werden. Dies bietet enorme Varianten: Ein separates Büro, ein großzügiger Homeoffice-Bereich, eine Wohnung für die Eltern oder einfach zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dieser Bereich wurde 2012 inkl. Bad saniert.
Der Garten bietet für jede Art von Nutzung vielerlei Möglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz davor wenige Schritte entfernt. Zum Be- und Entladen sowie kurzem Parken fahren Sie direkt an den Hauseingang.
Zusammenfassend gilt: Ein solches Haus in dieser Lage kommt nur sehr selten auf den Markt! Durch die anstehenden Renovierungen im Innenbereich ist der Angebotspreis sehr moderat. Für Sie die Chance alles ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein freistehendes Traumhaus mit heutigen Standards zu erhalten!
Der freistehende Winkelbungalow mit einzigartigem Raumgefühl durch die Anordnung im L war in den 70ern bis in die 80er Jahre DIE gehobene Wohnform! Dieser Haustyp wird so gut wie nicht mehr gebaut; denn heute gilt es hauptsächlich Grundstück zu sparen und dafür mehrere Stockwerke in die Höhe zu bauen. Treppen und kleinere Räume sind die logische Konsequenz.
Hier können Sie jedoch Ihren Traum leben und sich bei den anstehenden Renovierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack verwirklichen!
Das Herzstück des Hauses ist der große offene Wohn- Ess- Küchenbereich mit seinen riesigen Fensterflächen mit Weitblick und dem Zugang auf die über 30 m² große Terrasse. Sonne genießen Sie hier fast vom Auf- bis Untergang. Zwei Schlafzimmer haben ebenfalls den Weitblick und Zugang zur Terrasse, eine Nische als Abstellbereich ist sehr praktisch. Das Bad bietet genügend Platz und ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss kann ein beheizter Hobbyraum mit über 30 m² für individuelle Zwecke gestaltet werden. Heizraum, Waschküche und ein Keller mit Naturboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die rund 60 m² große Einliegerwohnung hat sowohl einen separaten Zugang von der Hausseite, kann aber auch von Innen her erreicht werden. Dies bietet enorme Varianten: Ein separates Büro, ein großzügiger Homeoffice-Bereich, eine Wohnung für die Eltern oder einfach zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dieser Bereich wurde 2012 inkl. Bad saniert.
Der Garten bietet für jede Art von Nutzung vielerlei Möglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz davor wenige Schritte entfernt. Zum Be- und Entladen sowie kurzem Parken fahren Sie direkt an den Hauseingang.
Zusammenfassend gilt: Ein solches Haus in dieser Lage kommt nur sehr selten auf den Markt! Durch die anstehenden Renovierungen im Innenbereich ist der Angebotspreis sehr moderat. Für Sie die Chance alles ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein freistehendes Traumhaus mit heutigen Standards zu erhalten!
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1971
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)635 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche
Abschließbare Fenster in der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten
Renovierungen:
Flachdach gesamt in 2010
Einliegerwohnung mit Bad in 2012
Garagendach in 2014
Fenster... mehr lesen
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche
Abschließbare Fenster in der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten
Renovierungen:
Flachdach gesamt in 2010
Einliegerwohnung mit Bad in 2012
Garagendach in 2014
Fenster... mehr lesen
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche
Abschließbare Fenster in der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten
Renovierungen:
Flachdach gesamt in 2010
Einliegerwohnung mit Bad in 2012
Garagendach in 2014
Fenster Einliegerwohnung in 2017
Heizung in 2017
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche
Abschließbare Fenster in der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten
Renovierungen:
Flachdach gesamt in 2010
Einliegerwohnung mit Bad in 2012
Garagendach in 2014
Fenster Einliegerwohnung in 2017
Heizung in 2017
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche
Abschließbare Fenster in der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten
Renovierungen:
Flachdach gesamt in 2010
Einliegerwohnung mit Bad in 2012
Garagendach in 2014
Fenster Einliegerwohnung in 2017
Heizung in 2017
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche
Abschließbare Fenster in der Einliegerwohnung
Großzügiger Garten
Renovierungen:
Flachdach gesamt in 2010
Einliegerwohnung mit Bad in 2012
Garagendach in 2014
Fenster Einliegerwohnung in 2017
Heizung in 2017
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ihr neues Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage, an einer Wendeplatte, die Aussicht spricht für sich und ist unverbaubar, die Ausrichtung ist nach Süden mit Sonne von früh bis spät!
Holzgerlingen, mit ca.13.000... mehr lesen
Holzgerlingen, mit ca.13.000... mehr lesen
Ihr neues Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage, an einer Wendeplatte, die Aussicht spricht für sich und ist unverbaubar, die Ausrichtung ist nach Süden mit Sonne von früh bis spät!
Holzgerlingen, mit ca.13.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Durch die unmittelbare Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart hat sich das einstige Schreiner-, Weber-, und Bauerndorf zu einer dynamischen Kleinstadt und zu einem wirtschaftlichen, schulischen sowie kulturellen Mittelpunkt in der "Schönbuchlichtung" entwickelt. In Sachen Einkaufen bleiben kaum Wünsche offen, von Discountern bis hin zu Bäckern und Metzgern haben Sie die Auswahl. Alle Schularten sowie zahlreiche Kindergärten befinden sich am Ort. Das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig, im Sommer steht sogar ein Freibad zur Verfügung. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte (Fach- Haus- Kinder- und Zahnärzte) und Apotheken. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut, neben den Busverbindungen profitieren Sie von der Schönbuch-Bahn als Anbindung an das Stuttgarter S-Bahnnetz.
Holzgerlingen, mit ca.13.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Durch die unmittelbare Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart hat sich das einstige Schreiner-, Weber-, und Bauerndorf zu einer dynamischen Kleinstadt und zu einem wirtschaftlichen, schulischen sowie kulturellen Mittelpunkt in der "Schönbuchlichtung" entwickelt. In Sachen Einkaufen bleiben kaum Wünsche offen, von Discountern bis hin zu Bäckern und Metzgern haben Sie die Auswahl. Alle Schularten sowie zahlreiche Kindergärten befinden sich am Ort. Das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig, im Sommer steht sogar ein Freibad zur Verfügung. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte (Fach- Haus- Kinder- und Zahnärzte) und Apotheken. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut, neben den Busverbindungen profitieren Sie von der Schönbuch-Bahn als Anbindung an das Stuttgarter S-Bahnnetz.
Ihr neues Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage, an einer Wendeplatte, die Aussicht spricht für sich und ist unverbaubar, die Ausrichtung ist nach Süden mit Sonne von früh bis spät!
Holzgerlingen, mit ca.13.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Durch die unmittelbare Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart hat sich das einstige Schreiner-, Weber-, und Bauerndorf zu einer dynamischen Kleinstadt und zu einem wirtschaftlichen, schulischen sowie kulturellen Mittelpunkt in der "Schönbuchlichtung" entwickelt. In Sachen Einkaufen bleiben kaum Wünsche offen, von Discountern bis hin zu Bäckern und Metzgern haben Sie die Auswahl. Alle Schularten sowie zahlreiche Kindergärten befinden sich am Ort. Das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig, im Sommer steht sogar ein Freibad zur Verfügung. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte (Fach- Haus- Kinder- und Zahnärzte) und Apotheken. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut, neben den Busverbindungen profitieren Sie von der Schönbuch-Bahn als Anbindung an das Stuttgarter S-Bahnnetz.
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Ansprechpartner
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