immobilie1-ID: 30052267 | Anbieter-ID: 22073-SL
Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Bestlage von Herrenberg
675.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese traumhaft schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Herrenberg. Das 5-Familienhaus wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt und liegt ruhig in zweiter Reihe im Zentrum Herrenbergs. In circa fünf Minuten...
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Diese traumhaft schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Herrenberg. Das 5-Familienhaus wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt und liegt ruhig in zweiter Reihe im Zentrum Herrenbergs. In circa fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den historischen Marktplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafes, Restaurants und Kneipen sind in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Den ersten Balkon erreichen Sie von einem der Kinderzimmer und über das Büro. Auf einer hochwertigen Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Giebel und einer Atelier-Dachverglasung mit automatischer Außenbeschattung. Über das Wohnzimmer können Sie die sehr große, sonnige und teilweise überdachte Loggia erreichen. Durch die Überdachung ist die Loggia mit integriertem Giebelfenster zu jeder Jahreszeit nutzbar. Die Einbauküche ist halboffen gestaltet und lässt sich bei Bedarf mittels Schiebeelementen komplett schließen. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein heller Abstellraum angeordnet.
Diese traumhaft schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Herrenberg. Das 5-Familienhaus wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt und liegt ruhig in zweiter Reihe im Zentrum Herrenbergs. In circa fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den historischen Marktplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafes, Restaurants und Kneipen sind in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Den ersten Balkon erreichen Sie von einem der Kinderzimmer und über das Büro. Auf einer hochwertigen Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Giebel und einer Atelier-Dachverglasung mit automatischer Außenbeschattung. Über das Wohnzimmer können Sie die sehr große, sonnige und teilweise überdachte Loggia erreichen. Durch die Überdachung ist die Loggia mit integriertem Giebelfenster zu jeder Jahreszeit nutzbar. Die Einbauküche ist halboffen gestaltet und lässt sich bei Bedarf mittels Schiebeelementen komplett schließen. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein heller Abstellraum angeordnet.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Hausgeld pro Monat405 €
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Käuferprovision2 %
2,0 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab140 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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AusrichtungSüd, West, Südwest
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis02.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen. In sämtlichen Räumen ist ein Echtholzparkett aus Buche verlegt. Ausschließlich in...
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Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen. In sämtlichen Räumen ist ein Echtholzparkett aus Buche verlegt. Ausschließlich in den Bädern und in der Küche ist der Boden gefliest. Die beiden Tageslichtbäder sind hell und zeitlos ausgestattet. Die Verglasung ist großzügig dimensioniert. In beiden Etagen ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Maßgefertigte Einbauschränke, wie z. B. ein Schuhschrank im Obergeschoss und ein Bücherregal in der Galerie ergeben einen praktischen Stauraum. Die gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung in den Nassbereichen und Markengeräte in der Einbauküche vervollständigen das exklusive Wohnungsangebot. Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein großer Abstellraum im Keller und ein Tiefgargenstellplatz mit Handsender. Es steht ein Hausmeister zur Verfügung. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen. In sämtlichen Räumen ist ein Echtholzparkett aus Buche verlegt. Ausschließlich in den Bädern und in der Küche ist der Boden gefliest. Die beiden Tageslichtbäder sind hell und zeitlos ausgestattet. Die Verglasung ist großzügig dimensioniert. In beiden Etagen ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Maßgefertigte Einbauschränke, wie z. B. ein Schuhschrank im Obergeschoss und ein Bücherregal in der Galerie ergeben einen praktischen Stauraum. Die gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung in den Nassbereichen und Markengeräte in der Einbauküche vervollständigen das exklusive Wohnungsangebot. Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein großer Abstellraum im Keller und ein Tiefgargenstellplatz mit Handsender. Es steht ein Hausmeister zur Verfügung. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Herrenberg ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Sie ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Zu...
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Herrenberg ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Sie ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Zu Herrenberg gehören die acht Stadtteile Affstätt, Gültstein, Haslach, Herrenberg, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Zum Mittelbereich Herrenberg gehören noch die Gemeinden im Südwesten des Landkreises Böblingen, und zwar Bondorf, Deckenpfronn, Gäufelden, Jettingen, Mötzingen und Nufringen. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg–Stuttgart–Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart–Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 (Kirchheim/Teck–Stuttgart–Herrenberg) an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart. Im Jahre 1999 wurde die Ammertalbahn, eine Bahnverbindung nach Tübingen, reaktiviert. An dieser Bahnstrecke liegen die beiden weiteren Bahnhöfe auf Herrenberger Gemarkung: Herrenberg-Zwerchweg und Gültstein. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
Herrenberg ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen. Sie ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Zu Herrenberg gehören die acht Stadtteile Affstätt, Gültstein, Haslach, Herrenberg, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Zum Mittelbereich Herrenberg gehören noch die Gemeinden im Südwesten des Landkreises Böblingen, und zwar Bondorf, Deckenpfronn, Gäufelden, Jettingen, Mötzingen und Nufringen. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg–Stuttgart–Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart–Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 (Kirchheim/Teck–Stuttgart–Herrenberg) an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart. Im Jahre 1999 wurde die Ammertalbahn, eine Bahnverbindung nach Tübingen, reaktiviert. An dieser Bahnstrecke liegen die beiden weiteren Bahnhöfe auf Herrenberger Gemarkung: Herrenberg-Zwerchweg und Gültstein. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
71083 Herrenberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 99 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse C.
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2,0 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Wir haben mit dem Verkäufer in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Simon Loesdau
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
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72127 Kusterdingen
+49 7071 38824
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