immobilie1-ID: 31655997 | Anbieter-ID: B-25002/G1/E1/Eh1
Gut vermietete 3-Zimmerwohnung in einer Doppelhaushälfte mit großem Südgarten
289.000 €
Kaufpreis
65,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2-Familien-Doppelhaushälfte und ist derzeit gut vermietet. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie der Garten...
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Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2-Familien-Doppelhaushälfte und ist derzeit gut vermietet. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie der Garten mit einer Fläche von ca. 53,68 m². Zusätzlich gehört ein Gartenbeet (ca. 50,45 m²), ein Holzplatz (ca. 9,97 m²), eine Garage sowie ein davor befindlicher Pkw-Stellplatz zur Immobilie.
Die helle Einbauküche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zu integrieren. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche mit Duschglasabtrennung und Fenster, was für viel Tageslicht sorgt.
Der große Wohn- und Essbereich besticht durch einen schönen Kachelofen, der vom Flur aus bedient wird und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die zentrale Gasheizung für die Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch noch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die helle Einbauküche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zu integrieren. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche mit Duschglasabtrennung und Fenster, was für viel Tageslicht sorgt.
Der große Wohn- und Essbereich besticht durch einen schönen Kachelofen, der vom Flur aus bedient wird und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die zentrale Gasheizung für die Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch noch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2-Familien-Doppelhaushälfte und ist derzeit gut vermietet. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie der Garten mit einer Fläche von ca. 53,68 m². Zusätzlich gehört ein Gartenbeet (ca. 50,45 m²), ein Holzplatz (ca. 9,97 m²), eine Garage sowie ein davor befindlicher Pkw-Stellplatz zur Immobilie.
Die helle Einbauküche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zu integrieren. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche mit Duschglasabtrennung und Fenster, was für viel Tageslicht sorgt.
Der große Wohn- und Essbereich besticht durch einen schönen Kachelofen, der vom Flur aus bedient wird und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die zentrale Gasheizung für die Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch noch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die helle Einbauküche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zu integrieren. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche mit Duschglasabtrennung und Fenster, was für viel Tageslicht sorgt.
Der große Wohn- und Essbereich besticht durch einen schönen Kachelofen, der vom Flur aus bedient wird und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die zentrale Gasheizung für die Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch noch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1960
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)65,78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab65,78 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herrenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herrenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Verkehrsanbindungen:
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herrenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Gemeinden. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was Pendlerzeiten verkürzt und die Mobilität erhöht.
Schulen und Kindergärten:
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Herrenberg, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Ärzte und medizinische Versorgung:
Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich ebenfalls in Herrenberg und ist gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Auswahl.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herrenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Gemeinden. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was Pendlerzeiten verkürzt und die Mobilität erhöht.
Schulen und Kindergärten:
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Herrenberg, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Ärzte und medizinische Versorgung:
Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich ebenfalls in Herrenberg und ist gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Auswahl.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herrenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Gemeinden. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was Pendlerzeiten verkürzt und die Mobilität erhöht.
Schulen und Kindergärten:
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Herrenberg, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Ärzte und medizinische Versorgung:
Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich ebenfalls in Herrenberg und ist gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Auswahl.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Herrenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Verkehrsanbindungen:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Gemeinden. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was Pendlerzeiten verkürzt und die Mobilität erhöht.
Schulen und Kindergärten:
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Herrenberg, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Ärzte und medizinische Versorgung:
Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich ebenfalls in Herrenberg und ist gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten eine vielfältige Auswahl.
Herrenberg Deutschland (71083)
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Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
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