immobilie1-ID: 30044399 | Anbieter-ID: 6588#E1oxa
4½ Zimmerwohnung - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
320.000 €
Kaufpreis
99,33 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese großzügige und gut geschnittene 4½-Zimmerwohnung in guter Lage von Sindelfingen-Maichingen, bietet Ihnen viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Eine angrenzende Parkanlage ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
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Diese großzügige und gut geschnittene 4½-Zimmerwohnung in guter Lage von Sindelfingen-Maichingen, bietet Ihnen viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Eine angrenzende Parkanlage ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Die nicht vermietete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essnische sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört ein abschließbarer Kellerraum dazu. Weiter befinden sich Im Untergeschoss der gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- bzw. Trockenraum. Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug sowie einen Hausmeisterservice. Ein abschließbarer TG-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Wunsch für 17.000 € zusätzlich erworben werden.
+++ Diese Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch für renditeorientierte Kapitalanleger von großem Interesse. Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf. +++
Die nicht vermietete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essnische sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört ein abschließbarer Kellerraum dazu. Weiter befinden sich Im Untergeschoss der gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- bzw. Trockenraum. Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug sowie einen Hausmeisterservice. Ein abschließbarer TG-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Wunsch für 17.000 € zusätzlich erworben werden.
+++ Diese Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch für renditeorientierte Kapitalanleger von großem Interesse. Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf. +++
Diese großzügige und gut geschnittene 4½-Zimmerwohnung in guter Lage von Sindelfingen-Maichingen, bietet Ihnen viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Eine angrenzende Parkanlage ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Die nicht vermietete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essnische sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört ein abschließbarer Kellerraum dazu. Weiter befinden sich Im Untergeschoss der gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- bzw. Trockenraum. Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug sowie einen Hausmeisterservice. Ein abschließbarer TG-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Wunsch für 17.000 € zusätzlich erworben werden.
+++ Diese Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch für renditeorientierte Kapitalanleger von großem Interesse. Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf. +++
Die nicht vermietete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essnische sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört ein abschließbarer Kellerraum dazu. Weiter befinden sich Im Untergeschoss der gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- bzw. Trockenraum. Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug sowie einen Hausmeisterservice. Ein abschließbarer TG-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Wunsch für 17.000 € zusätzlich erworben werden.
+++ Diese Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch für renditeorientierte Kapitalanleger von großem Interesse. Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf. +++
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.000 €
-
Hausgeld pro Monat176 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision von 3,57 % versteht sich einschließlich der Mehrwertsteuer. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertragses.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)99,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis05.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Parkettböden in Arbeits- und Schlafzimmern, Fließen im Bad und WC-Raum sowie in der Küche und Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Windgeschützter Balkon (Westausrichtung)
- Separater Kellerraum
- gemeinschaftlich... mehr lesen
- Parkettböden in Arbeits- und Schlafzimmern, Fließen im Bad und WC-Raum sowie in der Küche und Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Windgeschützter Balkon (Westausrichtung)
- Separater Kellerraum
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Ausstattungsdetails:
- Parkettböden in Arbeits- und Schlafzimmern, Fließen im Bad und WC-Raum sowie in der Küche und Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Windgeschützter Balkon (Westausrichtung)
- Separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie Trockenraum
- 2 Heizkörper sind defekt und müssen ausgetauscht werden
- Hausmeisterservice
- neuer Personenaufzug (Baujahr 2022)
- Tiefgaragen-Stellplatz (abschließbar) kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden
- Parkettböden in Arbeits- und Schlafzimmern, Fließen im Bad und WC-Raum sowie in der Küche und Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Windgeschützter Balkon (Westausrichtung)
- Separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie Trockenraum
- 2 Heizkörper sind defekt und müssen ausgetauscht werden
- Hausmeisterservice
- neuer Personenaufzug (Baujahr 2022)
- Tiefgaragen-Stellplatz (abschließbar) kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden
Ausstattungsdetails:
- Parkettböden in Arbeits- und Schlafzimmern, Fließen im Bad und WC-Raum sowie in der Küche und Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Windgeschützter Balkon (Westausrichtung)
- Separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie Trockenraum
- 2 Heizkörper sind defekt und müssen ausgetauscht werden
- Hausmeisterservice
- neuer Personenaufzug (Baujahr 2022)
- Tiefgaragen-Stellplatz (abschließbar) kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden
- Parkettböden in Arbeits- und Schlafzimmern, Fließen im Bad und WC-Raum sowie in der Küche und Wohnzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Windgeschützter Balkon (Westausrichtung)
- Separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie Trockenraum
- 2 Heizkörper sind defekt und müssen ausgetauscht werden
- Hausmeisterservice
- neuer Personenaufzug (Baujahr 2022)
- Tiefgaragen-Stellplatz (abschließbar) kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Region Böblingen-Sindelfingen, mit über 110.000 Einwohnern und vielen Groß-, Mittel-, und Kleinunternehmen, ist Zuzugsort und beruflicher Anziehungsmagnet für Menschen aus aller Welt.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist... mehr lesen
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Die Region Böblingen-Sindelfingen, mit über 110.000 Einwohnern und vielen Groß-, Mittel-, und Kleinunternehmen, ist Zuzugsort und beruflicher Anziehungsmagnet für Menschen aus aller Welt.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Die Region Böblingen-Sindelfingen, mit über 110.000 Einwohnern und vielen Groß-, Mittel-, und Kleinunternehmen, ist Zuzugsort und beruflicher Anziehungsmagnet für Menschen aus aller Welt.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
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Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
71069 Sindelfingen · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die entgangene Provision zu ersetzen.
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
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Ansprechpartner
Bernd Pooch
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstr. 19,
71063 Sindelfingen
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Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
71065 Sindelfingen
+49 7031 793800
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
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sindelfingen@fundax.de
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