immobilie1-ID: 30688589 | Anbieter-ID: 6626#E1oxa
Attraktive Doppelhaushälfte in Maichingen
630.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte ist Teil einer aus insgesamt 4 Doppelhaushälften bestehenden WEG-Wohnanlage. Sie befindet sich in Maichingen, dem beliebtesten Teilort von Sindelfingen.
Im Jahr 1978 massiv und vollunterkellert erbaut, besticht... mehr lesen
Im Jahr 1978 massiv und vollunterkellert erbaut, besticht... mehr lesen
Diese attraktive Doppelhaushälfte ist Teil einer aus insgesamt 4 Doppelhaushälften bestehenden WEG-Wohnanlage. Sie befindet sich in Maichingen, dem beliebtesten Teilort von Sindelfingen.
Im Jahr 1978 massiv und vollunterkellert erbaut, besticht sowohl der gepflegte Zustand von Wohnhaus und Garten als auch die attraktive Lage. S-Bahn und Busse sowie ein großer Einkaufsmarkt befinden sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Auch die Maichinger Ortsmitte mit einer Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Einrichtungen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Aufwertung erfährt das Haus auch durch den beheizten Wintergarten, der den Wohnbereich wesentlich vergrößert und die Wohnqualität deutlich erhöht. Dazu trägt ebenso die verglaste Pergola bei, die zu geselligen Stunden bei jedem Wetter einlädt.
Das Haus und der Garten wurden fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Größere Renovierungsmaßnahmen waren in den letzten Jahren u. a. die komplette Dacherneuerung inkl. Dämmung, der Einbau von Holz/Alu-Fenstern, die Erneuerung der Wintergartenbeschattung und des Fassadenanstrichs. Ansonsten ist die Innenausstattung in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand.
Im Jahr 1978 massiv und vollunterkellert erbaut, besticht sowohl der gepflegte Zustand von Wohnhaus und Garten als auch die attraktive Lage. S-Bahn und Busse sowie ein großer Einkaufsmarkt befinden sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Auch die Maichinger Ortsmitte mit einer Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Einrichtungen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Aufwertung erfährt das Haus auch durch den beheizten Wintergarten, der den Wohnbereich wesentlich vergrößert und die Wohnqualität deutlich erhöht. Dazu trägt ebenso die verglaste Pergola bei, die zu geselligen Stunden bei jedem Wetter einlädt.
Das Haus und der Garten wurden fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Größere Renovierungsmaßnahmen waren in den letzten Jahren u. a. die komplette Dacherneuerung inkl. Dämmung, der Einbau von Holz/Alu-Fenstern, die Erneuerung der Wintergartenbeschattung und des Fassadenanstrichs. Ansonsten ist die Innenausstattung in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand.
Diese attraktive Doppelhaushälfte ist Teil einer aus insgesamt 4 Doppelhaushälften bestehenden WEG-Wohnanlage. Sie befindet sich in Maichingen, dem beliebtesten Teilort von Sindelfingen.
Im Jahr 1978 massiv und vollunterkellert erbaut, besticht sowohl der gepflegte Zustand von Wohnhaus und Garten als auch die attraktive Lage. S-Bahn und Busse sowie ein großer Einkaufsmarkt befinden sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Auch die Maichinger Ortsmitte mit einer Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Einrichtungen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Aufwertung erfährt das Haus auch durch den beheizten Wintergarten, der den Wohnbereich wesentlich vergrößert und die Wohnqualität deutlich erhöht. Dazu trägt ebenso die verglaste Pergola bei, die zu geselligen Stunden bei jedem Wetter einlädt.
Das Haus und der Garten wurden fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Größere Renovierungsmaßnahmen waren in den letzten Jahren u. a. die komplette Dacherneuerung inkl. Dämmung, der Einbau von Holz/Alu-Fenstern, die Erneuerung der Wintergartenbeschattung und des Fassadenanstrichs. Ansonsten ist die Innenausstattung in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand.
Im Jahr 1978 massiv und vollunterkellert erbaut, besticht sowohl der gepflegte Zustand von Wohnhaus und Garten als auch die attraktive Lage. S-Bahn und Busse sowie ein großer Einkaufsmarkt befinden sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Auch die Maichinger Ortsmitte mit einer Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Einrichtungen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Aufwertung erfährt das Haus auch durch den beheizten Wintergarten, der den Wohnbereich wesentlich vergrößert und die Wohnqualität deutlich erhöht. Dazu trägt ebenso die verglaste Pergola bei, die zu geselligen Stunden bei jedem Wetter einlädt.
Das Haus und der Garten wurden fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Größere Renovierungsmaßnahmen waren in den letzten Jahren u. a. die komplette Dacherneuerung inkl. Dämmung, der Einbau von Holz/Alu-Fenstern, die Erneuerung der Wintergartenbeschattung und des Fassadenanstrichs. Ansonsten ist die Innenausstattung in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster, Bidet
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Stellplatz1
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis28.09.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss:
• großer Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fenster und gefliestem Boden
• Heizkörper im Hobbyraum und UG-Flur
• Öl-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (erneuert 2004)
• Öllager mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen (die... mehr lesen
• großer Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fenster und gefliestem Boden
• Heizkörper im Hobbyraum und UG-Flur
• Öl-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (erneuert 2004)
• Öllager mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen (die... mehr lesen
Untergeschoss:
• großer Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fenster und gefliestem Boden
• Heizkörper im Hobbyraum und UG-Flur
• Öl-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (erneuert 2004)
• Öllager mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen (die Sanierung/Erneuerung der Tanks wird als sinnvoll erachtet)
Erdgeschoss:
• herrlicher Wintergarten (ca. 18 m²) mit Beschattung, Windwächter, Fußbodenheizung und Heizkörper
• neue Kunststofffenster im Wohnzimmer
• Bodenfliesen in allen Räumen
• Gäste-WC
• gut erhaltene Einbauküche
Obergeschoss:
• Großer West-Balkon fast über die gesamte Hausbreite
• Badezimmer mit WC, 2 Waschtischen, großem Spiegelschrank, geräumiger Dusche und Handtuchheizkörper
• Bodenbeläge in den Schlafräumen aus Parkett bzw. Laminat.
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster wurden eingebaut (2016)
• Rollläden überwiegend elektrisch betrieben
Dachgeschoss:
• komplett zu Wohnraum ausgebaut
• zusätzliches Gäste-WC inkl. Bidet
• Dachdeckung und Dachdämmung komplett erneuert (2016)
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster eingebaut (2016)
• Rollladen elektrisch betrieben
• Bodenbelag aus Teppichboden
Außenbereich / Sonstiges:
• Fassadenanstrich wurde im Laufe der Zeit mehrfach erneuert (letztmals 2014)
• Gemauerte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang in den Garten
• Weiterer Stellplatz neben der Garageneinfahrt
• Liebevoll gepflegter Garten mit mannshoher Hecke zum Schutz der Privatsphäre
• Wohnflächenerweiterung durch den Wintergarten auf ca. 130 m²
• Verglaste Pergola an der Giebelseite
• Kabelanschluss ist vorhanden
• Steuereinheit der Beschattungsanlage muss erneuert werden
• großer Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fenster und gefliestem Boden
• Heizkörper im Hobbyraum und UG-Flur
• Öl-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (erneuert 2004)
• Öllager mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen (die Sanierung/Erneuerung der Tanks wird als sinnvoll erachtet)
Erdgeschoss:
• herrlicher Wintergarten (ca. 18 m²) mit Beschattung, Windwächter, Fußbodenheizung und Heizkörper
• neue Kunststofffenster im Wohnzimmer
• Bodenfliesen in allen Räumen
• Gäste-WC
• gut erhaltene Einbauküche
Obergeschoss:
• Großer West-Balkon fast über die gesamte Hausbreite
• Badezimmer mit WC, 2 Waschtischen, großem Spiegelschrank, geräumiger Dusche und Handtuchheizkörper
• Bodenbeläge in den Schlafräumen aus Parkett bzw. Laminat.
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster wurden eingebaut (2016)
• Rollläden überwiegend elektrisch betrieben
Dachgeschoss:
• komplett zu Wohnraum ausgebaut
• zusätzliches Gäste-WC inkl. Bidet
• Dachdeckung und Dachdämmung komplett erneuert (2016)
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster eingebaut (2016)
• Rollladen elektrisch betrieben
• Bodenbelag aus Teppichboden
Außenbereich / Sonstiges:
• Fassadenanstrich wurde im Laufe der Zeit mehrfach erneuert (letztmals 2014)
• Gemauerte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang in den Garten
• Weiterer Stellplatz neben der Garageneinfahrt
• Liebevoll gepflegter Garten mit mannshoher Hecke zum Schutz der Privatsphäre
• Wohnflächenerweiterung durch den Wintergarten auf ca. 130 m²
• Verglaste Pergola an der Giebelseite
• Kabelanschluss ist vorhanden
• Steuereinheit der Beschattungsanlage muss erneuert werden
Untergeschoss:
• großer Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fenster und gefliestem Boden
• Heizkörper im Hobbyraum und UG-Flur
• Öl-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (erneuert 2004)
• Öllager mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen (die Sanierung/Erneuerung der Tanks wird als sinnvoll erachtet)
Erdgeschoss:
• herrlicher Wintergarten (ca. 18 m²) mit Beschattung, Windwächter, Fußbodenheizung und Heizkörper
• neue Kunststofffenster im Wohnzimmer
• Bodenfliesen in allen Räumen
• Gäste-WC
• gut erhaltene Einbauküche
Obergeschoss:
• Großer West-Balkon fast über die gesamte Hausbreite
• Badezimmer mit WC, 2 Waschtischen, großem Spiegelschrank, geräumiger Dusche und Handtuchheizkörper
• Bodenbeläge in den Schlafräumen aus Parkett bzw. Laminat.
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster wurden eingebaut (2016)
• Rollläden überwiegend elektrisch betrieben
Dachgeschoss:
• komplett zu Wohnraum ausgebaut
• zusätzliches Gäste-WC inkl. Bidet
• Dachdeckung und Dachdämmung komplett erneuert (2016)
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster eingebaut (2016)
• Rollladen elektrisch betrieben
• Bodenbelag aus Teppichboden
Außenbereich / Sonstiges:
• Fassadenanstrich wurde im Laufe der Zeit mehrfach erneuert (letztmals 2014)
• Gemauerte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang in den Garten
• Weiterer Stellplatz neben der Garageneinfahrt
• Liebevoll gepflegter Garten mit mannshoher Hecke zum Schutz der Privatsphäre
• Wohnflächenerweiterung durch den Wintergarten auf ca. 130 m²
• Verglaste Pergola an der Giebelseite
• Kabelanschluss ist vorhanden
• Steuereinheit der Beschattungsanlage muss erneuert werden
• großer Hobbyraum (ca. 27 m²) mit Fenster und gefliestem Boden
• Heizkörper im Hobbyraum und UG-Flur
• Öl-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (erneuert 2004)
• Öllager mit insgesamt 4.500 Litern Fassungsvermögen (die Sanierung/Erneuerung der Tanks wird als sinnvoll erachtet)
Erdgeschoss:
• herrlicher Wintergarten (ca. 18 m²) mit Beschattung, Windwächter, Fußbodenheizung und Heizkörper
• neue Kunststofffenster im Wohnzimmer
• Bodenfliesen in allen Räumen
• Gäste-WC
• gut erhaltene Einbauküche
Obergeschoss:
• Großer West-Balkon fast über die gesamte Hausbreite
• Badezimmer mit WC, 2 Waschtischen, großem Spiegelschrank, geräumiger Dusche und Handtuchheizkörper
• Bodenbeläge in den Schlafräumen aus Parkett bzw. Laminat.
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster wurden eingebaut (2016)
• Rollläden überwiegend elektrisch betrieben
Dachgeschoss:
• komplett zu Wohnraum ausgebaut
• zusätzliches Gäste-WC inkl. Bidet
• Dachdeckung und Dachdämmung komplett erneuert (2016)
• Hochwertige Holz/Alu-Fenster eingebaut (2016)
• Rollladen elektrisch betrieben
• Bodenbelag aus Teppichboden
Außenbereich / Sonstiges:
• Fassadenanstrich wurde im Laufe der Zeit mehrfach erneuert (letztmals 2014)
• Gemauerte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang in den Garten
• Weiterer Stellplatz neben der Garageneinfahrt
• Liebevoll gepflegter Garten mit mannshoher Hecke zum Schutz der Privatsphäre
• Wohnflächenerweiterung durch den Wintergarten auf ca. 130 m²
• Verglaste Pergola an der Giebelseite
• Kabelanschluss ist vorhanden
• Steuereinheit der Beschattungsanlage muss erneuert werden
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Die Region Böblingen-Sindelfingen, mit über 110.000 Einwohnern und vielen Groß-, Mittel-, und Kleinunternehmen, ist Zuzugsort und beruflicher Anziehungsmagnet für Menschen aus aller Welt.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist... mehr lesen
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist... mehr lesen
Die Region Böblingen-Sindelfingen, mit über 110.000 Einwohnern und vielen Groß-, Mittel-, und Kleinunternehmen, ist Zuzugsort und beruflicher Anziehungsmagnet für Menschen aus aller Welt.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Die Region Böblingen-Sindelfingen, mit über 110.000 Einwohnern und vielen Groß-, Mittel-, und Kleinunternehmen, ist Zuzugsort und beruflicher Anziehungsmagnet für Menschen aus aller Welt.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Der Teilort Maichingen gehört zur Stadt Sindelfingen und ist für mehr als 13.500 Einwohner beliebter und geschätzter Wohnort geworden.
In Sindelfingen und Böblingen finden Sie zudem mehrere hochwertige Einkaufszentren, soziale- und kulturelle Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten per Auto, ÖPNV oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
71069 Sindelfingen · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...
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Ansprechpartner
Bernd Pooch
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstr. 19,
71063 Sindelfingen
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Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
71065 Sindelfingen
+49 7031 793800
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Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
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07031 793800
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