immobilie1-ID: 30850037 | Anbieter-ID: 45250101-044051
Kapitalanlage: 3-Zimmerwohnung in gepflegtem Haus
210.000 €
Kaufpreis
62,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene, über viele Jahre vermietete 3-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren,...
mehr lesen
Die gut geschnittene, über viele Jahre vermietete 3-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad und einem kleinen Abstellraum. Der West-Balkon mit rund 4 m² eignet sich bestens für angenehme Grillabende oder ein Glas Wein zum Feierabend.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
- 3 helle Zimmer
- Erdgeschoss/Hochparterre
- West-Balkon mit ca. 4,22 m²
- Mietverhältnis besteht seit 1960 bis heute
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Kellerraum mit ca. 7,8 m²
- Kellerdecke gedämmt
2024: Wohnungseingangstüre (folgt)
2022: Wärmedämmung der Fassade
2022: Wärmedämmung des Daches
2018: Kunststofffenster
ca. 2010: Gas-Etagenheizung
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
- 3 helle Zimmer
- Erdgeschoss/Hochparterre
- West-Balkon mit ca. 4,22 m²
- Mietverhältnis besteht seit 1960 bis heute
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Kellerraum mit ca. 7,8 m²
- Kellerdecke gedämmt
2024: Wohnungseingangstüre (folgt)
2022: Wärmedämmung der Fassade
2022: Wärmedämmung des Daches
2018: Kunststofffenster
ca. 2010: Gas-Etagenheizung
Die gut geschnittene, über viele Jahre vermietete 3-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad und einem kleinen Abstellraum. Der West-Balkon mit rund 4 m² eignet sich bestens für angenehme Grillabende oder ein Glas Wein zum Feierabend.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
- 3 helle Zimmer
- Erdgeschoss/Hochparterre
- West-Balkon mit ca. 4,22 m²
- Mietverhältnis besteht seit 1960 bis heute
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Kellerraum mit ca. 7,8 m²
- Kellerdecke gedämmt
2024: Wohnungseingangstüre (folgt)
2022: Wärmedämmung der Fassade
2022: Wärmedämmung des Daches
2018: Kunststofffenster
ca. 2010: Gas-Etagenheizung
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
- 3 helle Zimmer
- Erdgeschoss/Hochparterre
- West-Balkon mit ca. 4,22 m²
- Mietverhältnis besteht seit 1960 bis heute
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Kellerraum mit ca. 7,8 m²
- Kellerdecke gedämmt
2024: Wohnungseingangstüre (folgt)
2022: Wärmedämmung der Fassade
2022: Wärmedämmung des Daches
2018: Kunststofffenster
ca. 2010: Gas-Etagenheizung
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.345,01 €
-
Hausgeld pro Monat207 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62,78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,22 m²
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
71067 Sindelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen... mehr lesen
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen... mehr lesen
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Ansprechpartner
Herr David Filip
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0176 41805369
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0176 41805369
david.filip@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail