immobilie1-ID: 31754323 | Anbieter-ID: 6643#E1oxa
Attraktive 2-Zimmerwohnung in Sindelfingen
190.000 €
Kaufpreis
58,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 14 Stock einer im Jahr 1976 erbauten Hochhausanlage im Sindelfinger Stadtteil Spitzholz. Der Gesamtzustand der Wohnung ist alterstypisch. Das Bad mit Dusche und WC wurde vor ca. 10 Jahren...
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Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 14 Stock einer im Jahr 1976 erbauten Hochhausanlage im Sindelfinger Stadtteil Spitzholz. Der Gesamtzustand der Wohnung ist alterstypisch. Das Bad mit Dusche und WC wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und auch die ursprünglichen Fenster wurden mittlerweile durch 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Küche ist aktuell vom Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand abgetrennt, die aber problemlos entfernt und somit zu einer zeitgemäßen, offenen Wohnküche umgebaut werden kann. Ein überdachter Balkon, ein Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung, ein Kellerraum im UG sowie ein abschließbarer TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Eigennutzer können die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten und sofort beziehen. Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, aufgrund der hohen Nachfrage an Mietwohnungen, eine attraktive Rendite durch die Neuvermietung zu erzielen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 14 Stock einer im Jahr 1976 erbauten Hochhausanlage im Sindelfinger Stadtteil Spitzholz. Der Gesamtzustand der Wohnung ist alterstypisch. Das Bad mit Dusche und WC wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und auch die ursprünglichen Fenster wurden mittlerweile durch 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Küche ist aktuell vom Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand abgetrennt, die aber problemlos entfernt und somit zu einer zeitgemäßen, offenen Wohnküche umgebaut werden kann. Ein überdachter Balkon, ein Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung, ein Kellerraum im UG sowie ein abschließbarer TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Hausgeld pro Monat347 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)58,1 m²
-
BadDuschbad
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Etage14
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis30.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
• überdachter Balkon
• Parkett-, Laminat- bzw. Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Fenster- und Sanitärausstattung modernisiert
• Offene Küche möglich
• Fernwärmeheizung
• Kellerraum im UG
• Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
• abschließbarer... mehr lesen
• Parkett-, Laminat- bzw. Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Fenster- und Sanitärausstattung modernisiert
• Offene Küche möglich
• Fernwärmeheizung
• Kellerraum im UG
• Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
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• überdachter Balkon
• Parkett-, Laminat- bzw. Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Fenster- und Sanitärausstattung modernisiert
• Offene Küche möglich
• Fernwärmeheizung
• Kellerraum im UG
• Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
• abschließbarer TG-Stellplatz
• Parkett-, Laminat- bzw. Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Fenster- und Sanitärausstattung modernisiert
• Offene Küche möglich
• Fernwärmeheizung
• Kellerraum im UG
• Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
• abschließbarer TG-Stellplatz
• überdachter Balkon
• Parkett-, Laminat- bzw. Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Fenster- und Sanitärausstattung modernisiert
• Offene Küche möglich
• Fernwärmeheizung
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• Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
• abschließbarer TG-Stellplatz
• Parkett-, Laminat- bzw. Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Fenster- und Sanitärausstattung modernisiert
• Offene Küche möglich
• Fernwärmeheizung
• Kellerraum im UG
• Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
• abschließbarer TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sindelfingen bildet zusammen mit Böblingen das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landkreises Böblingen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die S-Bahnhöfe von Sindelfingen und Böblingen. Auch die Autobahn ist nur wenige... mehr lesen
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die S-Bahnhöfe von Sindelfingen und Böblingen. Auch die Autobahn ist nur wenige... mehr lesen
Sindelfingen bildet zusammen mit Böblingen das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landkreises Böblingen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die S-Bahnhöfe von Sindelfingen und Böblingen. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die S-Bahnhöfe von Sindelfingen und Böblingen. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sindelfingen bildet zusammen mit Böblingen das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landkreises Böblingen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die S-Bahnhöfe von Sindelfingen und Böblingen. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem die S-Bahnhöfe von Sindelfingen und Böblingen. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sindelfingen Deutschland (71067)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die entgangene Provision zu ersetzen.
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
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Ansprechpartner
Bernd Pooch
Fundax Immobilien GmbH
Würmhalde 4a,
71134 Aidlingen
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+49 7034 9420044
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b.pooch@fundax.de
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