immobilie1-ID: 31781039 | Anbieter-ID: RMH Sindelfingen
Handwerker aufgepasst - Hier können Sie sich verwirklichen!
435.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Reihenmittelhaus in mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Sindelfingen!
Hier können Sie Ihren Wünschen und Fantasien freien Lauf lassen - das Haus bietet viele Möglichkeiten und freut sich über einen Tapetenwechsel.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich im... mehr lesen
Hier können Sie Ihren Wünschen und Fantasien freien Lauf lassen - das Haus bietet viele Möglichkeiten und freut sich über einen Tapetenwechsel.
Erdgeschoss:
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Reihenmittelhaus in mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Sindelfingen!
Hier können Sie Ihren Wünschen und Fantasien freien Lauf lassen - das Haus bietet viele Möglichkeiten und freut sich über einen Tapetenwechsel.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Kommode, sodass auch Schuhe, Jacken und Ähnliches seinen Platz finden. Für die Gäste steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen hell gestaltet und führt gleichzeitig in den eigenen Garten mit kleinem Terrassenbereich. Hier kann man an warmen Sommerabenden herrlich entspannen!
Separat befindet sich die Küche, welche jedoch auch zum Essbereich hin geöffnet werden kann.
Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon, welcher in den eigenen Garten blicken lässt.
Das großzügige Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt zudem ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode.
Angrenzend das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer? Dieser Raum im Dach kann variabel genutzt werden. Derzeit wird diese Fläche als Nutzfläche ausgewiesen.
Untergeschoss:
Neben einem Technikraum für die Heizung etc. steht ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit, über den man zudem direkt hoch in den eigenen Garten über eine Außentreppe gelangt.
Der klassische Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten befindet sich nebenan und bietet nochmals zusätzlich Platz.
Zum Haus gehört abschließend noch eine abschließbare Garage wenige Meter entfernt.
Hier können Sie Ihren Wünschen und Fantasien freien Lauf lassen - das Haus bietet viele Möglichkeiten und freut sich über einen Tapetenwechsel.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Kommode, sodass auch Schuhe, Jacken und Ähnliches seinen Platz finden. Für die Gäste steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen hell gestaltet und führt gleichzeitig in den eigenen Garten mit kleinem Terrassenbereich. Hier kann man an warmen Sommerabenden herrlich entspannen!
Separat befindet sich die Küche, welche jedoch auch zum Essbereich hin geöffnet werden kann.
Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon, welcher in den eigenen Garten blicken lässt.
Das großzügige Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt zudem ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode.
Angrenzend das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer? Dieser Raum im Dach kann variabel genutzt werden. Derzeit wird diese Fläche als Nutzfläche ausgewiesen.
Untergeschoss:
Neben einem Technikraum für die Heizung etc. steht ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit, über den man zudem direkt hoch in den eigenen Garten über eine Außentreppe gelangt.
Der klassische Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten befindet sich nebenan und bietet nochmals zusätzlich Platz.
Zum Haus gehört abschließend noch eine abschließbare Garage wenige Meter entfernt.
Reihenmittelhaus in mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Sindelfingen!
Hier können Sie Ihren Wünschen und Fantasien freien Lauf lassen - das Haus bietet viele Möglichkeiten und freut sich über einen Tapetenwechsel.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Kommode, sodass auch Schuhe, Jacken und Ähnliches seinen Platz finden. Für die Gäste steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen hell gestaltet und führt gleichzeitig in den eigenen Garten mit kleinem Terrassenbereich. Hier kann man an warmen Sommerabenden herrlich entspannen!
Separat befindet sich die Küche, welche jedoch auch zum Essbereich hin geöffnet werden kann.
Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon, welcher in den eigenen Garten blicken lässt.
Das großzügige Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt zudem ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode.
Angrenzend das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer? Dieser Raum im Dach kann variabel genutzt werden. Derzeit wird diese Fläche als Nutzfläche ausgewiesen.
Untergeschoss:
Neben einem Technikraum für die Heizung etc. steht ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit, über den man zudem direkt hoch in den eigenen Garten über eine Außentreppe gelangt.
Der klassische Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten befindet sich nebenan und bietet nochmals zusätzlich Platz.
Zum Haus gehört abschließend noch eine abschließbare Garage wenige Meter entfernt.
Hier können Sie Ihren Wünschen und Fantasien freien Lauf lassen - das Haus bietet viele Möglichkeiten und freut sich über einen Tapetenwechsel.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Kommode, sodass auch Schuhe, Jacken und Ähnliches seinen Platz finden. Für die Gäste steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen hell gestaltet und führt gleichzeitig in den eigenen Garten mit kleinem Terrassenbereich. Hier kann man an warmen Sommerabenden herrlich entspannen!
Separat befindet sich die Küche, welche jedoch auch zum Essbereich hin geöffnet werden kann.
Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon, welcher in den eigenen Garten blicken lässt.
Das großzügige Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt zudem ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode.
Angrenzend das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer? Dieser Raum im Dach kann variabel genutzt werden. Derzeit wird diese Fläche als Nutzfläche ausgewiesen.
Untergeschoss:
Neben einem Technikraum für die Heizung etc. steht ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit, über den man zudem direkt hoch in den eigenen Garten über eine Außentreppe gelangt.
Der klassische Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten befindet sich nebenan und bietet nochmals zusätzlich Platz.
Zum Haus gehört abschließend noch eine abschließbare Garage wenige Meter entfernt.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar nach Abschluss Kaufvertrag
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)163 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Highlights:
- Guter Schnitt und Platz für die ganze Familie
- Terrasse und Gartenbereich
- Nutzfläche im Dach
- Zentralheizung Öl
- abschließbare Garage
und vieles mehr!
- Guter Schnitt und Platz für die ganze Familie
- Terrasse und Gartenbereich
- Nutzfläche im Dach
- Zentralheizung Öl
- abschließbare Garage
und vieles mehr!
Highlights:
- Guter Schnitt und Platz für die ganze Familie
- Terrasse und Gartenbereich
- Nutzfläche im Dach
- Zentralheizung Öl
- abschließbare Garage
und vieles mehr!
- Guter Schnitt und Platz für die ganze Familie
- Terrasse und Gartenbereich
- Nutzfläche im Dach
- Zentralheizung Öl
- abschließbare Garage
und vieles mehr!
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Sindelfingen ist eine moderne Stadt im Herzen der Wirtschaftsregion Stuttgart und bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt vereint Tradition und Innovation mit einem vielfältigen Freizeit- und...
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Sindelfingen ist eine moderne Stadt im Herzen der Wirtschaftsregion Stuttgart und bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt vereint Tradition und Innovation mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Sie ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort, vor allem geprägt durch die Automobilindustrie. Die Nähe zu Stuttgart und die gute Verkehrsanbindung machen Sindelfingen zu einem attraktiven Wohnort. Der Stadtteil Ost bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem die Grundschule Eichholz, die nur etwa 600 Meter entfernt ist, sowie der Kindergarten Watzmannstraße in einer Entfernung von 250 Metern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in nur 700 Metern. Erholungs- und Grünflächen, wie das beliebte Landschaftsschutzgebiet Schaichhof, liegen in ca. 1,5 Kilometern Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für Pendler ist die Anschlussstelle zur Autobahn A81 in knapp 2 Kilometer Entfernung ideal. Der Sindelfinger Hauptbahnhof liegt rund 3 Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich weniger als 200 Meter entfernt. Zudem sind ärztliche Versorgung und Apotheken, wie die Volksapotheke, in nur 500 Metern erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von notwendigen Einrichtungen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem die Grundschule Eichholz, die nur etwa 600 Meter entfernt ist, sowie der Kindergarten Watzmannstraße in einer Entfernung von 250 Metern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in nur 700 Metern. Erholungs- und Grünflächen, wie das beliebte Landschaftsschutzgebiet Schaichhof, liegen in ca. 1,5 Kilometern Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für Pendler ist die Anschlussstelle zur Autobahn A81 in knapp 2 Kilometer Entfernung ideal. Der Sindelfinger Hauptbahnhof liegt rund 3 Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich weniger als 200 Meter entfernt. Zudem sind ärztliche Versorgung und Apotheken, wie die Volksapotheke, in nur 500 Metern erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von notwendigen Einrichtungen.
Sindelfingen ist eine moderne Stadt im Herzen der Wirtschaftsregion Stuttgart und bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt vereint Tradition und Innovation mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Sie ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort, vor allem geprägt durch die Automobilindustrie. Die Nähe zu Stuttgart und die gute Verkehrsanbindung machen Sindelfingen zu einem attraktiven Wohnort. Der Stadtteil Ost bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem die Grundschule Eichholz, die nur etwa 600 Meter entfernt ist, sowie der Kindergarten Watzmannstraße in einer Entfernung von 250 Metern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in nur 700 Metern. Erholungs- und Grünflächen, wie das beliebte Landschaftsschutzgebiet Schaichhof, liegen in ca. 1,5 Kilometern Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für Pendler ist die Anschlussstelle zur Autobahn A81 in knapp 2 Kilometer Entfernung ideal. Der Sindelfinger Hauptbahnhof liegt rund 3 Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich weniger als 200 Meter entfernt. Zudem sind ärztliche Versorgung und Apotheken, wie die Volksapotheke, in nur 500 Metern erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von notwendigen Einrichtungen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem die Grundschule Eichholz, die nur etwa 600 Meter entfernt ist, sowie der Kindergarten Watzmannstraße in einer Entfernung von 250 Metern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in nur 700 Metern. Erholungs- und Grünflächen, wie das beliebte Landschaftsschutzgebiet Schaichhof, liegen in ca. 1,5 Kilometern Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für Pendler ist die Anschlussstelle zur Autobahn A81 in knapp 2 Kilometer Entfernung ideal. Der Sindelfinger Hauptbahnhof liegt rund 3 Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich weniger als 200 Meter entfernt. Zudem sind ärztliche Versorgung und Apotheken, wie die Volksapotheke, in nur 500 Metern erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von notwendigen Einrichtungen.
Sindelfingen Deutschland (71067)
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Sonstiges
Einige Bilder wurden mithilfe von KI-Programmen renoviert, um die Vorstellungskraft der Interessenten bezüglich möglicher Renovierungen zu unterstützen. Die Hinweise befinden sich auf den jeweiligen Bildern unten rechts.
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Ansprechpartner
Herr Nick Weidel
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Straße 86 86,
71088 Holzgerlingen
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