immobilie1-ID: 30914769 | Anbieter-ID: I-00KXGT-W-02V0LN
Schöne helle, neu sanierte Wohnung in ruhiger Lage
1.120 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese schöne und helle Wohnung wurde 2024 aufwändig saniert und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Paare aber auch...
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Diese schöne und helle Wohnung wurde 2024 aufwändig saniert und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Paare aber auch kleine Familien. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer mit einer gelungenen Aufteilung und ausreichend Platz. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Esszimmer sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die helle Farbgebung der Ausstattung in Verbindung mit dem schönen Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang zu dem überdachten und gemütlichen Balkon. Der Außenbereich bietet viel Platz und lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Des Weiteren grenzt an den Wohn- und Essbereich die offene und neue Einbauküche (zzgl. 80 €/Monat) an. Diese verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Angrenzend steht eine Abstellkammer zur Verfügung. Durch den geräumigen Flur gelangt man in die Schlafbereiche. Auf der linken Seite, befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer. Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren findet man hier das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet wurde. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Garagenstellplatz wird zusätzlich für 50 € im Monat mit vermietet. Optional kann zusätzlich ein zweiter Garagenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.
Diese schöne und helle Wohnung wurde 2024 aufwändig saniert und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Paare aber auch kleine Familien. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer mit einer gelungenen Aufteilung und ausreichend Platz. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Esszimmer sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die helle Farbgebung der Ausstattung in Verbindung mit dem schönen Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang zu dem überdachten und gemütlichen Balkon. Der Außenbereich bietet viel Platz und lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Des Weiteren grenzt an den Wohn- und Essbereich die offene und neue Einbauküche (zzgl. 80 €/Monat) an. Diese verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Angrenzend steht eine Abstellkammer zur Verfügung. Durch den geräumigen Flur gelangt man in die Schlafbereiche. Auf der linken Seite, befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer. Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren findet man hier das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet wurde. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Garagenstellplatz wird zusätzlich für 50 € im Monat mit vermietet. Optional kann zusätzlich ein zweiter Garagenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.120 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.370 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis65 €
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Nebenkosten250 €
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Garagen-/Stellplatzmiete130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Etage4
-
Garage2
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich im in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im südlichen Teil von Böblingen. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur aus. Die Wiesen und Felder...
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Diese schöne Wohnung befindet sich im in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im südlichen Teil von Böblingen. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur aus. Die Wiesen und Felder in unmittelbarer Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, ein Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit seinen etwa 47.000 Einwohnern liegt Böblingen ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Sindelfingen finden Sie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.
Diese schöne Wohnung befindet sich im in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im südlichen Teil von Böblingen. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur aus. Die Wiesen und Felder in unmittelbarer Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, ein Gymnasium und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit seinen etwa 47.000 Einwohnern liegt Böblingen ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Sindelfingen finden Sie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.
71034 Böblingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Kreis Böblingen
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 3
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7031- 266 00 0
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