immobilie1-ID: 30936489 | Anbieter-ID: 2024-203
Vermietetes Zweifamilienhaus in Böblingen / Dagersheim mit Ausbaureserve
720.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
!! Zukunft gestalten – mit Platz für Generationen !!
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für zwei Familien in der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Dagersheim, Kreis Böblingen. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 steht... mehr lesen
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!! Zukunft gestalten – mit Platz für Generationen !!
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für zwei Familien in der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Dagersheim, Kreis Böblingen. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 steht auf einem ca. 453 m² großen Grundstück und bietet auf jeweils ca. 104 m² Wohnfläche pro Einheit genügend Raum für ein großzügiges Wohnen. Jede der hellen 4-Zimmerwohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, ideal um den Feierabend in Ruhe zu genießen.
Mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss (Baugenehmigung erforderlich), einer Doppelgarage und einem einladenden Garten, bietet dieses Haus viel Potenzial und Flexibilität. Die Fassade und Heizung wurden zuletzt 2011 erneuert. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine attraktive Kapitalanlage oder die Chance, selbst ein Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden.
Fordern Sie über das Kontaktformular unser aussagekräftiges Lifestyle-Exposé an.
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für zwei Familien in der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Dagersheim, Kreis Böblingen. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 steht auf einem ca. 453 m² großen Grundstück und bietet auf jeweils ca. 104 m² Wohnfläche pro Einheit genügend Raum für ein großzügiges Wohnen. Jede der hellen 4-Zimmerwohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, ideal um den Feierabend in Ruhe zu genießen.
Mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss (Baugenehmigung erforderlich), einer Doppelgarage und einem einladenden Garten, bietet dieses Haus viel Potenzial und Flexibilität. Die Fassade und Heizung wurden zuletzt 2011 erneuert. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine attraktive Kapitalanlage oder die Chance, selbst ein Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden.
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Mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss (Baugenehmigung erforderlich), einer Doppelgarage und einem einladenden Garten, bietet dieses Haus viel Potenzial und Flexibilität. Die Fassade und Heizung wurden zuletzt 2011 erneuert. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine attraktive Kapitalanlage oder die Chance, selbst ein Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden.
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Mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss (Baugenehmigung erforderlich), einer Doppelgarage und einem einladenden Garten, bietet dieses Haus viel Potenzial und Flexibilität. Die Fassade und Heizung wurden zuletzt 2011 erneuert. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine attraktive Kapitalanlage oder die Chance, selbst ein Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden.
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Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis31.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Ölzentralheizung im Haus
- Küche als separater Raum
- Die Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet
- Dach bisher nicht ausgebaut
- Fassade und Heizung wurden 2011 erneuert
- Wohnungen mit Balkon/Terrasse
-... mehr lesen
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- Die Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet
- Dach bisher nicht ausgebaut
- Fassade und Heizung wurden 2011 erneuert
- Wohnungen mit Balkon/Terrasse
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- Böden mit Parkett und Fliesen
- Ölzentralheizung im Haus
- Küche als separater Raum
- Die Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet
- Dach bisher nicht ausgebaut
- Fassade und Heizung wurden 2011 erneuert
- Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Doppelverglaste Fenster
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Waschküche
u.v.m
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Modern, dynamisch und zukunftsorientiert!
So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen... mehr lesen
So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen... mehr lesen
Modern, dynamisch und zukunftsorientiert!
So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als tragender Pfeiler der Wirtschaftsregion Stuttgart verfügt Böblingen über alle Bildungseinrichtungen einer Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle, kirchliche und sportliche Einrichtungen und ist Sitz für viele mittlere und kleine innovative Unternehmen.
Dagersheim ist eher ein ländlicher Vorort von Böblingen, allerdings mit allen
Vorzügen der Stadt.
Im öffentlichen Nahverkehr fahren innerorts Busse und S-Bahn nach Stuttgart oder zum Flughafen. Die BAB 81 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.boeblingen.de
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Modern, dynamisch und zukunftsorientiert!
So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als tragender Pfeiler der Wirtschaftsregion Stuttgart verfügt Böblingen über alle Bildungseinrichtungen einer Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle, kirchliche und sportliche Einrichtungen und ist Sitz für viele mittlere und kleine innovative Unternehmen.
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71034 Böblingen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Schauinslandstraße 2,
71134 Aidlingen
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