immobilie1-ID: 30239963 | Anbieter-ID: 14255
Gepflegtes Reihenmittelhaus in gesuchter und ruhiger Lage von Böblingen
379.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das ursprünglich in den 30iger Jahren erbaute Haus wurde fortlaufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bei Bedarf kann das Haus in den Garten erweitert werden (Genehmigung vorausgesetzt).
In der Nachbarschaft wurde diese Baumaßnahme... mehr lesen
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Das ursprünglich in den 30iger Jahren erbaute Haus wurde fortlaufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bei Bedarf kann das Haus in den Garten erweitert werden (Genehmigung vorausgesetzt).
In der Nachbarschaft wurde diese Baumaßnahme bei dem einen oder anderen schon durchgeführt.
Aktuell bietet das Haus Platz für eine kleine Familie, Paare oder Singles. Im Erdgeschoss befindet sich die 2020 renovierte Küche (bleibt im Objekt) und ein Essplatz. Das WC auf dieser Etage wurde 2010 renoviert.
Im Erdgeschoss wurden helle Steinzeugfliesen 2020 neu verlegt.
Über eine kleine Treppe gelangt man in den schönen Südgarten – eine kleine Oase der Ruhe. Hier reiht sich Garten an Garten. So viel Grün erwartet man in dieser Lage nicht (nahezu in der Stadtmittel). Im Garten hat der Hausherr eine überdachte Loggia, einen Fahrradschuppen und eine kleine Werkstatt errichtet. Natürlich fehlt auch der Gartengeräteschuppen nicht, ebenso wenig das Gemüsebeet und der Miniteich.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit einem weiteren WC liegen im 1. Stock.
Im DG wurde ein sehr attraktives und großzügiges Dachstudio ausgebaut mit weitläufigem, unverbaubarem Ausblick über die Gärten.
Das Aha-Erlebnis ist jedoch das Duschbad im Untergeschoss-Gewölbe – eine private Wellnessoase, die in den Jahren 2004 und 2005 neu etabliert wurde.
Überblick über die Maßnahmen:
1998 Fenster und Türen mit Isolierglas
2000 Fassade mit Dämmung (10-12 cm Wärmedämmverbundsystem aufgebracht)
2019 Edelputz 2-fach
2004 und 2005 Bad und Elektrik teilweise – die Elektrik wurde fortlaufend in Stand gehalten bzw. erneuert
2005 Wasserzuleitungen für Duschbad in Kupfer
2010 WC EG
2021 Malerarbeiten im Innenbereich
In der Nachbarschaft wurde diese Baumaßnahme bei dem einen oder anderen schon durchgeführt.
Aktuell bietet das Haus Platz für eine kleine Familie, Paare oder Singles. Im Erdgeschoss befindet sich die 2020 renovierte Küche (bleibt im Objekt) und ein Essplatz. Das WC auf dieser Etage wurde 2010 renoviert.
Im Erdgeschoss wurden helle Steinzeugfliesen 2020 neu verlegt.
Über eine kleine Treppe gelangt man in den schönen Südgarten – eine kleine Oase der Ruhe. Hier reiht sich Garten an Garten. So viel Grün erwartet man in dieser Lage nicht (nahezu in der Stadtmittel). Im Garten hat der Hausherr eine überdachte Loggia, einen Fahrradschuppen und eine kleine Werkstatt errichtet. Natürlich fehlt auch der Gartengeräteschuppen nicht, ebenso wenig das Gemüsebeet und der Miniteich.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit einem weiteren WC liegen im 1. Stock.
Im DG wurde ein sehr attraktives und großzügiges Dachstudio ausgebaut mit weitläufigem, unverbaubarem Ausblick über die Gärten.
Das Aha-Erlebnis ist jedoch das Duschbad im Untergeschoss-Gewölbe – eine private Wellnessoase, die in den Jahren 2004 und 2005 neu etabliert wurde.
Überblick über die Maßnahmen:
1998 Fenster und Türen mit Isolierglas
2000 Fassade mit Dämmung (10-12 cm Wärmedämmverbundsystem aufgebracht)
2019 Edelputz 2-fach
2004 und 2005 Bad und Elektrik teilweise – die Elektrik wurde fortlaufend in Stand gehalten bzw. erneuert
2005 Wasserzuleitungen für Duschbad in Kupfer
2010 WC EG
2021 Malerarbeiten im Innenbereich
Das ursprünglich in den 30iger Jahren erbaute Haus wurde fortlaufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bei Bedarf kann das Haus in den Garten erweitert werden (Genehmigung vorausgesetzt).
In der Nachbarschaft wurde diese Baumaßnahme bei dem einen oder anderen schon durchgeführt.
Aktuell bietet das Haus Platz für eine kleine Familie, Paare oder Singles. Im Erdgeschoss befindet sich die 2020 renovierte Küche (bleibt im Objekt) und ein Essplatz. Das WC auf dieser Etage wurde 2010 renoviert.
Im Erdgeschoss wurden helle Steinzeugfliesen 2020 neu verlegt.
Über eine kleine Treppe gelangt man in den schönen Südgarten – eine kleine Oase der Ruhe. Hier reiht sich Garten an Garten. So viel Grün erwartet man in dieser Lage nicht (nahezu in der Stadtmittel). Im Garten hat der Hausherr eine überdachte Loggia, einen Fahrradschuppen und eine kleine Werkstatt errichtet. Natürlich fehlt auch der Gartengeräteschuppen nicht, ebenso wenig das Gemüsebeet und der Miniteich.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit einem weiteren WC liegen im 1. Stock.
Im DG wurde ein sehr attraktives und großzügiges Dachstudio ausgebaut mit weitläufigem, unverbaubarem Ausblick über die Gärten.
Das Aha-Erlebnis ist jedoch das Duschbad im Untergeschoss-Gewölbe – eine private Wellnessoase, die in den Jahren 2004 und 2005 neu etabliert wurde.
Überblick über die Maßnahmen:
1998 Fenster und Türen mit Isolierglas
2000 Fassade mit Dämmung (10-12 cm Wärmedämmverbundsystem aufgebracht)
2019 Edelputz 2-fach
2004 und 2005 Bad und Elektrik teilweise – die Elektrik wurde fortlaufend in Stand gehalten bzw. erneuert
2005 Wasserzuleitungen für Duschbad in Kupfer
2010 WC EG
2021 Malerarbeiten im Innenbereich
In der Nachbarschaft wurde diese Baumaßnahme bei dem einen oder anderen schon durchgeführt.
Aktuell bietet das Haus Platz für eine kleine Familie, Paare oder Singles. Im Erdgeschoss befindet sich die 2020 renovierte Küche (bleibt im Objekt) und ein Essplatz. Das WC auf dieser Etage wurde 2010 renoviert.
Im Erdgeschoss wurden helle Steinzeugfliesen 2020 neu verlegt.
Über eine kleine Treppe gelangt man in den schönen Südgarten – eine kleine Oase der Ruhe. Hier reiht sich Garten an Garten. So viel Grün erwartet man in dieser Lage nicht (nahezu in der Stadtmittel). Im Garten hat der Hausherr eine überdachte Loggia, einen Fahrradschuppen und eine kleine Werkstatt errichtet. Natürlich fehlt auch der Gartengeräteschuppen nicht, ebenso wenig das Gemüsebeet und der Miniteich.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit einem weiteren WC liegen im 1. Stock.
Im DG wurde ein sehr attraktives und großzügiges Dachstudio ausgebaut mit weitläufigem, unverbaubarem Ausblick über die Gärten.
Das Aha-Erlebnis ist jedoch das Duschbad im Untergeschoss-Gewölbe – eine private Wellnessoase, die in den Jahren 2004 und 2005 neu etabliert wurde.
Überblick über die Maßnahmen:
1998 Fenster und Türen mit Isolierglas
2000 Fassade mit Dämmung (10-12 cm Wärmedämmverbundsystem aufgebracht)
2019 Edelputz 2-fach
2004 und 2005 Bad und Elektrik teilweise – die Elektrik wurde fortlaufend in Stand gehalten bzw. erneuert
2005 Wasserzuleitungen für Duschbad in Kupfer
2010 WC EG
2021 Malerarbeiten im Innenbereich
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision2,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)187 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis16.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das charmante Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse.
Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-Familien-Häusern und netter Nachbarschaft.
In wenigen Fußminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine... mehr lesen
Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-Familien-Häusern und netter Nachbarschaft.
In wenigen Fußminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine... mehr lesen
Das charmante Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse.
Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-Familien-Häusern und netter Nachbarschaft.
In wenigen Fußminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und der öffentliche Nahverkehr erreichbar.
Die Böblinger Stadthalle mit dem angrenzenden See und der Promenade sind unweit und laden zum Spazieren und Flanieren ein.
Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-Familien-Häusern und netter Nachbarschaft.
In wenigen Fußminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und der öffentliche Nahverkehr erreichbar.
Die Böblinger Stadthalle mit dem angrenzenden See und der Promenade sind unweit und laden zum Spazieren und Flanieren ein.
Das charmante Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse.
Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-Familien-Häusern und netter Nachbarschaft.
In wenigen Fußminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und der öffentliche Nahverkehr erreichbar.
Die Böblinger Stadthalle mit dem angrenzenden See und der Promenade sind unweit und laden zum Spazieren und Flanieren ein.
Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten 1-Familien-Häusern und netter Nachbarschaft.
In wenigen Fußminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und der öffentliche Nahverkehr erreichbar.
Die Böblinger Stadthalle mit dem angrenzenden See und der Promenade sind unweit und laden zum Spazieren und Flanieren ein.
71034 Böblingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
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55122 Mainz
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