immobilie1-ID: 30920539 | Anbieter-ID: 3494
Renoviertes Penthouse mit großer Dachterrasse
1.830 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Im Gebiet „Gerlingen Siedlung“, etwas außerhalb des Stadtzentrums von Gerlingen, befindet sich die hier angebotene Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der fünften und somit obersten Etage. Den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erreichen...
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Im Gebiet „Gerlingen Siedlung“, etwas außerhalb des Stadtzentrums von Gerlingen, befindet sich die hier angebotene Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der fünften und somit obersten Etage. Den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.
Freuen Sie sich auf einen interessanten Grundriss, der sich in einen Wohn- und einen Schlaftrakt aufteilt. Dank der vorwiegenden Südausrichtung und des großen Abstands zu den Nachbarn können Sie von morgens bis abends ganz in Ruhe die Sonne und die herrlichen Ausblicke ins Grüne und über die Dächer genießen.
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und wird Ihnen, abweichend von den Bildern, in folgendem Zustand übergeben:
Frisch gestrichen in weiß, einheitlicher hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, neuer anthrazitfarbener Fliesenboden im Bad, Türen weiß lackiert, hochwertige Einbauküche in weiß mit dunkler Steinarbeitsplatte inkl. aller Elektrogeräte und Waschmaschine, Lichtkuppel im Bad wird mit elektrischer Steuerung versehen.
Fazit:
Dieses renovierte Penthouse eignet sich ideal sowohl für Paare und Familien
mit einem Kind als auch für Singles mit hohem Platzbedarf.
Freuen Sie sich auf einen interessanten Grundriss, der sich in einen Wohn- und einen Schlaftrakt aufteilt. Dank der vorwiegenden Südausrichtung und des großen Abstands zu den Nachbarn können Sie von morgens bis abends ganz in Ruhe die Sonne und die herrlichen Ausblicke ins Grüne und über die Dächer genießen.
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und wird Ihnen, abweichend von den Bildern, in folgendem Zustand übergeben:
Frisch gestrichen in weiß, einheitlicher hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, neuer anthrazitfarbener Fliesenboden im Bad, Türen weiß lackiert, hochwertige Einbauküche in weiß mit dunkler Steinarbeitsplatte inkl. aller Elektrogeräte und Waschmaschine, Lichtkuppel im Bad wird mit elektrischer Steuerung versehen.
Fazit:
Dieses renovierte Penthouse eignet sich ideal sowohl für Paare und Familien
mit einem Kind als auch für Singles mit hohem Platzbedarf.
Im Gebiet „Gerlingen Siedlung“, etwas außerhalb des Stadtzentrums von Gerlingen, befindet sich die hier angebotene Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der fünften und somit obersten Etage. Den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.
Freuen Sie sich auf einen interessanten Grundriss, der sich in einen Wohn- und einen Schlaftrakt aufteilt. Dank der vorwiegenden Südausrichtung und des großen Abstands zu den Nachbarn können Sie von morgens bis abends ganz in Ruhe die Sonne und die herrlichen Ausblicke ins Grüne und über die Dächer genießen.
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und wird Ihnen, abweichend von den Bildern, in folgendem Zustand übergeben:
Frisch gestrichen in weiß, einheitlicher hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, neuer anthrazitfarbener Fliesenboden im Bad, Türen weiß lackiert, hochwertige Einbauküche in weiß mit dunkler Steinarbeitsplatte inkl. aller Elektrogeräte und Waschmaschine, Lichtkuppel im Bad wird mit elektrischer Steuerung versehen.
Fazit:
Dieses renovierte Penthouse eignet sich ideal sowohl für Paare und Familien
mit einem Kind als auch für Singles mit hohem Platzbedarf.
Freuen Sie sich auf einen interessanten Grundriss, der sich in einen Wohn- und einen Schlaftrakt aufteilt. Dank der vorwiegenden Südausrichtung und des großen Abstands zu den Nachbarn können Sie von morgens bis abends ganz in Ruhe die Sonne und die herrlichen Ausblicke ins Grüne und über die Dächer genießen.
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und wird Ihnen, abweichend von den Bildern, in folgendem Zustand übergeben:
Frisch gestrichen in weiß, einheitlicher hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen, neuer anthrazitfarbener Fliesenboden im Bad, Türen weiß lackiert, hochwertige Einbauküche in weiß mit dunkler Steinarbeitsplatte inkl. aller Elektrogeräte und Waschmaschine, Lichtkuppel im Bad wird mit elektrischer Steuerung versehen.
Fazit:
Dieses renovierte Penthouse eignet sich ideal sowohl für Paare und Familien
mit einem Kind als auch für Singles mit hohem Platzbedarf.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.830 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.275 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
-
Nebenkosten380 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
MIETBEDINGUNGEN:
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Personen: Max. 2 Erwachsende + 2 Kinder (empfohlen wird 1 Kind, weil viertes Zimmer mit 6,5 m² als Büro gedacht ist)
MODERNISIERUNGEN:
2024 Neue Einbauküche, einheitlicher... mehr lesen
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Personen: Max. 2 Erwachsende + 2 Kinder (empfohlen wird 1 Kind, weil viertes Zimmer mit 6,5 m² als Büro gedacht ist)
MODERNISIERUNGEN:
2024 Neue Einbauküche, einheitlicher... mehr lesen
MIETBEDINGUNGEN:
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Personen: Max. 2 Erwachsende + 2 Kinder (empfohlen wird 1 Kind, weil viertes Zimmer mit 6,5 m² als Büro gedacht ist)
MODERNISIERUNGEN:
2024 Neue Einbauküche, einheitlicher hochwertiger Vinylboden, neue Bodenfliesen Bad, Türen weiß lackiert
2023 Neuanstrich der Wohnung
2012 Erneuerung aller Fenster
2011 Sanierung der Dachterrasse
AUSSTATTUNG:
- Aufzug
- Neue Einbauküche inkl. E-Geräte und Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dachterrasse, dreiseitig umlaufend, teilweise überdacht, viele Markisen (elektrisch), Blumenkästen
- Kunststoff-Fenster zweifach isolierverglast
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil im UG
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich genutzt)
- Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Personen: Max. 2 Erwachsende + 2 Kinder (empfohlen wird 1 Kind, weil viertes Zimmer mit 6,5 m² als Büro gedacht ist)
MODERNISIERUNGEN:
2024 Neue Einbauküche, einheitlicher hochwertiger Vinylboden, neue Bodenfliesen Bad, Türen weiß lackiert
2023 Neuanstrich der Wohnung
2012 Erneuerung aller Fenster
2011 Sanierung der Dachterrasse
AUSSTATTUNG:
- Aufzug
- Neue Einbauküche inkl. E-Geräte und Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dachterrasse, dreiseitig umlaufend, teilweise überdacht, viele Markisen (elektrisch), Blumenkästen
- Kunststoff-Fenster zweifach isolierverglast
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil im UG
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich genutzt)
- Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
MIETBEDINGUNGEN:
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Personen: Max. 2 Erwachsende + 2 Kinder (empfohlen wird 1 Kind, weil viertes Zimmer mit 6,5 m² als Büro gedacht ist)
MODERNISIERUNGEN:
2024 Neue Einbauküche, einheitlicher hochwertiger Vinylboden, neue Bodenfliesen Bad, Türen weiß lackiert
2023 Neuanstrich der Wohnung
2012 Erneuerung aller Fenster
2011 Sanierung der Dachterrasse
AUSSTATTUNG:
- Aufzug
- Neue Einbauküche inkl. E-Geräte und Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dachterrasse, dreiseitig umlaufend, teilweise überdacht, viele Markisen (elektrisch), Blumenkästen
- Kunststoff-Fenster zweifach isolierverglast
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil im UG
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich genutzt)
- Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Personen: Max. 2 Erwachsende + 2 Kinder (empfohlen wird 1 Kind, weil viertes Zimmer mit 6,5 m² als Büro gedacht ist)
MODERNISIERUNGEN:
2024 Neue Einbauküche, einheitlicher hochwertiger Vinylboden, neue Bodenfliesen Bad, Türen weiß lackiert
2023 Neuanstrich der Wohnung
2012 Erneuerung aller Fenster
2011 Sanierung der Dachterrasse
AUSSTATTUNG:
- Aufzug
- Neue Einbauküche inkl. E-Geräte und Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dachterrasse, dreiseitig umlaufend, teilweise überdacht, viele Markisen (elektrisch), Blumenkästen
- Kunststoff-Fenster zweifach isolierverglast
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil im UG
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich genutzt)
- Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
GEFRAGTE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG
Gerlingen gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit... mehr lesen
Gerlingen gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit... mehr lesen
GEFRAGTE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG
Gerlingen gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, Cafés und Restaurants, die fußläufig bzw. mit Bus und Bahn bequem erreichbar sind. Darüber hinaus stehen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz der Region Stuttgart und den öffentlichen Nahverkehr.
Gerlingen gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, Cafés und Restaurants, die fußläufig bzw. mit Bus und Bahn bequem erreichbar sind. Darüber hinaus stehen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz der Region Stuttgart und den öffentlichen Nahverkehr.
GEFRAGTE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG
Gerlingen gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, Cafés und Restaurants, die fußläufig bzw. mit Bus und Bahn bequem erreichbar sind. Darüber hinaus stehen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz der Region Stuttgart und den öffentlichen Nahverkehr.
Gerlingen gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, Cafés und Restaurants, die fußläufig bzw. mit Bus und Bahn bequem erreichbar sind. Darüber hinaus stehen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an das gut ausgebaute Straßennetz der Region Stuttgart und den öffentlichen Nahverkehr.
Bergheimer Weg 19 · 70839 Gerlingen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Julia Oppermann
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(711) 76965622
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
j.oppermann@lechler-immobilien.de
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