immobilie1-ID: 31689947 | Anbieter-ID: 2648
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in bester Lage.
980 €
Miete zzgl. NK
60,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Das Gebäude überzeugt durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch eine Holz-Pellet-Heizung...
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Diese moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Das Gebäude überzeugt durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch eine Holz-Pellet-Heizung beheizt, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug oder durch das Treppenhaus erreichbar.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und kreatives Kochen. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit modernen Fliesen sowie ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine separate Waschküche, ein großzügiger Fahrradraum sowie ein großer Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz und erleichtern den Alltag. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für stressfreies Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Der moderne Aufzug bringt Sie mühelos und sicher vom Keller bis direkt in Ihre Wohnung.
Genießen Sie höchsten Komfort, modernes Wohnen und uneingeschränkte Mobilität in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Wohnung begeistern.
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmiete (alle 2 Jahre um 40,00 € - 3 Staffeln)
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und kreatives Kochen. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit modernen Fliesen sowie ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine separate Waschküche, ein großzügiger Fahrradraum sowie ein großer Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz und erleichtern den Alltag. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für stressfreies Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Der moderne Aufzug bringt Sie mühelos und sicher vom Keller bis direkt in Ihre Wohnung.
Genießen Sie höchsten Komfort, modernes Wohnen und uneingeschränkte Mobilität in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Wohnung begeistern.
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmiete (alle 2 Jahre um 40,00 € - 3 Staffeln)
Diese moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Das Gebäude überzeugt durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch eine Holz-Pellet-Heizung beheizt, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug oder durch das Treppenhaus erreichbar.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und kreatives Kochen. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit modernen Fliesen sowie ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine separate Waschküche, ein großzügiger Fahrradraum sowie ein großer Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz und erleichtern den Alltag. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für stressfreies Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Der moderne Aufzug bringt Sie mühelos und sicher vom Keller bis direkt in Ihre Wohnung.
Genießen Sie höchsten Komfort, modernes Wohnen und uneingeschränkte Mobilität in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Wohnung begeistern.
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmiete (alle 2 Jahre um 40,00 € - 3 Staffeln)
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und kreatives Kochen. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit modernen Fliesen sowie ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eine separate Waschküche, ein großzügiger Fahrradraum sowie ein großer Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz und erleichtern den Alltag. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für stressfreies Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Der moderne Aufzug bringt Sie mühelos und sicher vom Keller bis direkt in Ihre Wohnung.
Genießen Sie höchsten Komfort, modernes Wohnen und uneingeschränkte Mobilität in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Wohnung begeistern.
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmiete (alle 2 Jahre um 40,00 € - 3 Staffeln)
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.360 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.180 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,22 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis08.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
-Große Westterrasse mit Garten
-Echtholzparkettboden
-Fliesenboden im Bad und in der Toilette
-Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Türsprechanlage mit Video
-Offene Küche
-Einbauküche... mehr lesen
-Echtholzparkettboden
-Fliesenboden im Bad und in der Toilette
-Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Türsprechanlage mit Video
-Offene Küche
-Einbauküche... mehr lesen
-Große Westterrasse mit Garten
-Echtholzparkettboden
-Fliesenboden im Bad und in der Toilette
-Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Türsprechanlage mit Video
-Offene Küche
-Einbauküche kann übernommen werden
-Barrierefrei
-Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE
-Kabelanschluss sowie Glasfaser vorhanden
-Pelletheizung
-Fußbodenheizung
-Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und Karwoche
-Keller im UG
-Waschküche im UG
-Fahrradstellplatz im UG
-Tiefgaragenstellplatz
In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzugwartung, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Müllleerungen, Wartung der Rauchmelder etc.
Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.
-Echtholzparkettboden
-Fliesenboden im Bad und in der Toilette
-Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Türsprechanlage mit Video
-Offene Küche
-Einbauküche kann übernommen werden
-Barrierefrei
-Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE
-Kabelanschluss sowie Glasfaser vorhanden
-Pelletheizung
-Fußbodenheizung
-Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und Karwoche
-Keller im UG
-Waschküche im UG
-Fahrradstellplatz im UG
-Tiefgaragenstellplatz
In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzugwartung, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Müllleerungen, Wartung der Rauchmelder etc.
Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.
-Große Westterrasse mit Garten
-Echtholzparkettboden
-Fliesenboden im Bad und in der Toilette
-Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Türsprechanlage mit Video
-Offene Küche
-Einbauküche kann übernommen werden
-Barrierefrei
-Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE
-Kabelanschluss sowie Glasfaser vorhanden
-Pelletheizung
-Fußbodenheizung
-Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und Karwoche
-Keller im UG
-Waschküche im UG
-Fahrradstellplatz im UG
-Tiefgaragenstellplatz
In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzugwartung, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Müllleerungen, Wartung der Rauchmelder etc.
Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.
-Echtholzparkettboden
-Fliesenboden im Bad und in der Toilette
-Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Türsprechanlage mit Video
-Offene Küche
-Einbauküche kann übernommen werden
-Barrierefrei
-Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE
-Kabelanschluss sowie Glasfaser vorhanden
-Pelletheizung
-Fußbodenheizung
-Hausmeisterservice inkl. Winterdienst und Karwoche
-Keller im UG
-Waschküche im UG
-Fahrradstellplatz im UG
-Tiefgaragenstellplatz
In den Nebenkosten sind unter anderem enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Aufzugwartung, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Müllleerungen, Wartung der Rauchmelder etc.
Separat: Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Unser Kornwestheim liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur...
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Unser Kornwestheim liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen.
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen.
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Unser Kornwestheim liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen.
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Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen.
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Mühlhäuser Straße · 70806 · Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Maria Nadolska
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07154-5555
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
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