immobilie1-ID: 30975761 | Anbieter-ID: 2476
Modernes Wohnen: Frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit modernem Bad und Einbauküche
800 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in direkter Nähe des Stadtparks. Mit drei Zimmern und einem besonders hervorstechenden neuen Bad... mehr lesen
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in direkter Nähe des Stadtparks. Mit drei Zimmern und einem besonders hervorstechenden neuen Bad... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in direkter Nähe des Stadtparks. Mit drei Zimmern und einem besonders hervorstechenden neuen Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einer vorhandenen Einbauküche und einem gemeinschaftlichen Garten, bietet diese Wohnung eine einladende und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Wohnräume. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das nagelneue Badezimmer. Mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche ausgestattet, bietet es höchsten Komfort und Funktionalität. Die modernen Armaturen und die geschmackvolle Fliesenauswahl verleihen dem Bad ein luxuriöses Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen Wellness-Bereich verwöhnen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der gemeinschaftliche Garten bietet Raum für Entspannung im Freien und ist ideal für gemütliche Stunden mit Nachbarn oder Freunden. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, jedoch können Sie die Vorzüge des grünen Umfelds genießen. Der Stadtpark sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Straße ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Ein Keller rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in direkter Nähe des Stadtparks. Mit drei Zimmern und einem besonders hervorstechenden neuen Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einer vorhandenen Einbauküche und einem gemeinschaftlichen Garten, bietet diese Wohnung eine einladende und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Wohnräume. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das nagelneue Badezimmer. Mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche ausgestattet, bietet es höchsten Komfort und Funktionalität. Die modernen Armaturen und die geschmackvolle Fliesenauswahl verleihen dem Bad ein luxuriöses Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen Wellness-Bereich verwöhnen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der gemeinschaftliche Garten bietet Raum für Entspannung im Freien und ist ideal für gemütliche Stunden mit Nachbarn oder Freunden. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, jedoch können Sie die Vorzüge des grünen Umfelds genießen. Der Stadtpark sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Straße ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Ein Keller rundet das Angebot ab.
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Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in direkter Nähe des Stadtparks. Mit drei Zimmern und einem besonders hervorstechenden neuen Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einer vorhandenen Einbauküche und einem gemeinschaftlichen Garten, bietet diese Wohnung eine einladende und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Wohnräume. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das nagelneue Badezimmer. Mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche ausgestattet, bietet es höchsten Komfort und Funktionalität. Die modernen Armaturen und die geschmackvolle Fliesenauswahl verleihen dem Bad ein luxuriöses Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen Wellness-Bereich verwöhnen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der gemeinschaftliche Garten bietet Raum für Entspannung im Freien und ist ideal für gemütliche Stunden mit Nachbarn oder Freunden. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, jedoch können Sie die Vorzüge des grünen Umfelds genießen. Der Stadtpark sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Straße ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Ein Keller rundet das Angebot ab.
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Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in direkter Nähe des Stadtparks. Mit drei Zimmern und einem besonders hervorstechenden neuen Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einer vorhandenen Einbauküche und einem gemeinschaftlichen Garten, bietet diese Wohnung eine einladende und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Wohnräume. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das nagelneue Badezimmer. Mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche ausgestattet, bietet es höchsten Komfort und Funktionalität. Die modernen Armaturen und die geschmackvolle Fliesenauswahl verleihen dem Bad ein luxuriöses Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen Wellness-Bereich verwöhnen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der gemeinschaftliche Garten bietet Raum für Entspannung im Freien und ist ideal für gemütliche Stunden mit Nachbarn oder Freunden. Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, jedoch können Sie die Vorzüge des grünen Umfelds genießen. Der Stadtpark sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Straße ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Ein Keller rundet das Angebot ab.
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Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,7 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,61 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung
Teilweise weiße Kunststofffenster (2011)
Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Kein Balkon
Kabelanschluss
Waschraum und Keller im UG
Garten zur Mitbenutzung und Pflege
Schwäbische Kehrwoche
In den... mehr lesen
Teilweise weiße Kunststofffenster (2011)
Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Kein Balkon
Kabelanschluss
Waschraum und Keller im UG
Garten zur Mitbenutzung und Pflege
Schwäbische Kehrwoche
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Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung
Teilweise weiße Kunststofffenster (2011)
Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Kein Balkon
Kabelanschluss
Waschraum und Keller im UG
Garten zur Mitbenutzung und Pflege
Schwäbische Kehrwoche
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Müll, Kabel
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 3 Personen, Nichtraucher, unbefristeter Arbeitsvertrag, keine Haustiere
Teilweise weiße Kunststofffenster (2011)
Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Kein Balkon
Kabelanschluss
Waschraum und Keller im UG
Garten zur Mitbenutzung und Pflege
Schwäbische Kehrwoche
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Müll, Kabel
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 3 Personen, Nichtraucher, unbefristeter Arbeitsvertrag, keine Haustiere
Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung
Teilweise weiße Kunststofffenster (2011)
Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Kein Balkon
Kabelanschluss
Waschraum und Keller im UG
Garten zur Mitbenutzung und Pflege
Schwäbische Kehrwoche
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Müll, Kabel
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 3 Personen, Nichtraucher, unbefristeter Arbeitsvertrag, keine Haustiere
Teilweise weiße Kunststofffenster (2011)
Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche
Kein Balkon
Kabelanschluss
Waschraum und Keller im UG
Garten zur Mitbenutzung und Pflege
Schwäbische Kehrwoche
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Müll, Kabel
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 3 Personen, Nichtraucher, unbefristeter Arbeitsvertrag, keine Haustiere
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Kornwestheim-Mitte/Südost.
Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergärten und Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt.
Die Anbindung an den... mehr lesen
Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergärten und Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Kornwestheim-Mitte/Südost.
Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergärten und Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur drei Gehminuten. Zudem befindet sich der Salamander-Stadtpark sowie die Felder in direkter Nähe, welche jeweils zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen einladen.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergärten und Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur drei Gehminuten. Zudem befindet sich der Salamander-Stadtpark sowie die Felder in direkter Nähe, welche jeweils zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen einladen.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Kornwestheim-Mitte/Südost.
Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergärten und Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur drei Gehminuten. Zudem befindet sich der Salamander-Stadtpark sowie die Felder in direkter Nähe, welche jeweils zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen einladen.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergärten und Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur drei Gehminuten. Zudem befindet sich der Salamander-Stadtpark sowie die Felder in direkter Nähe, welche jeweils zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen einladen.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
70806 Kornwestheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Christiane Simonetti
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
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Güterbahnhofstraße 26,
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Güterbahnhofstraße 26,
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