immobilie1-ID: 31735471 | Anbieter-ID: 3225
HAUSALTERNATIVE: 3-4-Zi.-DG-Maisonette mit fantastischem Ausblick
390.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
STILVOLLES WOHNEN AUF 2 EBENEN
Diese 3 - 4 - Zi.-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten MFH und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen und 93 m² erstreckt. Alle Räume profitieren dank großzügiger Fensterflächen... mehr lesen
Diese 3 - 4 - Zi.-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten MFH und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen und 93 m² erstreckt. Alle Räume profitieren dank großzügiger Fensterflächen... mehr lesen
STILVOLLES WOHNEN AUF 2 EBENEN
Diese 3 - 4 - Zi.-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten MFH und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen und 93 m² erstreckt. Alle Räume profitieren dank großzügiger Fensterflächen von viel natürlichem Licht. Zwei Balkone sowie sämtliche Zimmer eröffnen einen unverbaubaren Weitblick in die locker bebaute Nachbarschaft und die Natur.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die separat angelegte Einbauküche. Bei Interesse könnte die Küche sicherlich auch offen gestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Die schöne Wendeltreppe führt Sie in das bis zum First ausgebaute DG. Hier erwartet Sie ein offenes Studio mit einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Elternschlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zu Beginn waren hier zwei separate Räume, die Zwischenwand wurde später entfernt. Selbstverständlich könnte dieser Zustand wiederhergestellt werden, sodass zwei Kinder oder ein Homeoffice Platz finden.
FAZIT: Diese Maisonette stellt eine wunderbare und erschwingliche Hausalternative auf zwei Ebenen und mit zwei Stellplätzen dar. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen: Sei es als stilvoller Rückzugsort für Paare, als gemütliches Familiendomizil oder als attraktive Investition.
Diese 3 - 4 - Zi.-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten MFH und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen und 93 m² erstreckt. Alle Räume profitieren dank großzügiger Fensterflächen von viel natürlichem Licht. Zwei Balkone sowie sämtliche Zimmer eröffnen einen unverbaubaren Weitblick in die locker bebaute Nachbarschaft und die Natur.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die separat angelegte Einbauküche. Bei Interesse könnte die Küche sicherlich auch offen gestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Die schöne Wendeltreppe führt Sie in das bis zum First ausgebaute DG. Hier erwartet Sie ein offenes Studio mit einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Elternschlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zu Beginn waren hier zwei separate Räume, die Zwischenwand wurde später entfernt. Selbstverständlich könnte dieser Zustand wiederhergestellt werden, sodass zwei Kinder oder ein Homeoffice Platz finden.
FAZIT: Diese Maisonette stellt eine wunderbare und erschwingliche Hausalternative auf zwei Ebenen und mit zwei Stellplätzen dar. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen: Sei es als stilvoller Rückzugsort für Paare, als gemütliches Familiendomizil oder als attraktive Investition.
STILVOLLES WOHNEN AUF 2 EBENEN
Diese 3 - 4 - Zi.-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten MFH und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen und 93 m² erstreckt. Alle Räume profitieren dank großzügiger Fensterflächen von viel natürlichem Licht. Zwei Balkone sowie sämtliche Zimmer eröffnen einen unverbaubaren Weitblick in die locker bebaute Nachbarschaft und die Natur.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die separat angelegte Einbauküche. Bei Interesse könnte die Küche sicherlich auch offen gestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Die schöne Wendeltreppe führt Sie in das bis zum First ausgebaute DG. Hier erwartet Sie ein offenes Studio mit einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Elternschlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zu Beginn waren hier zwei separate Räume, die Zwischenwand wurde später entfernt. Selbstverständlich könnte dieser Zustand wiederhergestellt werden, sodass zwei Kinder oder ein Homeoffice Platz finden.
FAZIT: Diese Maisonette stellt eine wunderbare und erschwingliche Hausalternative auf zwei Ebenen und mit zwei Stellplätzen dar. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen: Sei es als stilvoller Rückzugsort für Paare, als gemütliches Familiendomizil oder als attraktive Investition.
Diese 3 - 4 - Zi.-Maisonettewohnung liegt in einem gepflegten MFH und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen und 93 m² erstreckt. Alle Räume profitieren dank großzügiger Fensterflächen von viel natürlichem Licht. Zwei Balkone sowie sämtliche Zimmer eröffnen einen unverbaubaren Weitblick in die locker bebaute Nachbarschaft und die Natur.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die separat angelegte Einbauküche. Bei Interesse könnte die Küche sicherlich auch offen gestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Die schöne Wendeltreppe führt Sie in das bis zum First ausgebaute DG. Hier erwartet Sie ein offenes Studio mit einem zweiten Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Elternschlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zu Beginn waren hier zwei separate Räume, die Zwischenwand wurde später entfernt. Selbstverständlich könnte dieser Zustand wiederhergestellt werden, sodass zwei Kinder oder ein Homeoffice Platz finden.
FAZIT: Diese Maisonette stellt eine wunderbare und erschwingliche Hausalternative auf zwei Ebenen und mit zwei Stellplätzen dar. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen: Sei es als stilvoller Rückzugsort für Paare, als gemütliches Familiendomizil oder als attraktive Investition.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis13.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Optimale Südwestausrichtung
- Hohe Privatsphäre
- Durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, separates WC
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss
- Zwei... mehr lesen
- Hohe Privatsphäre
- Durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, separates WC
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss
- Zwei... mehr lesen
- Optimale Südwestausrichtung
- Hohe Privatsphäre
- Durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, separates WC
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss
- Zwei Westbalkone
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (20 T€), Außenstellplatz (9 T€)
- Hausmeisterservice
- Hohe Privatsphäre
- Durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, separates WC
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss
- Zwei Westbalkone
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (20 T€), Außenstellplatz (9 T€)
- Hausmeisterservice
- Optimale Südwestausrichtung
- Hohe Privatsphäre
- Durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, separates WC
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss
- Zwei Westbalkone
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (20 T€), Außenstellplatz (9 T€)
- Hausmeisterservice
- Hohe Privatsphäre
- Durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Tageslichtbäder, separates WC
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss
- Zwei Westbalkone
- Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (20 T€), Außenstellplatz (9 T€)
- Hausmeisterservice
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
ZWISCHEN INFRASTRUKTUR UND DÖRFLICHEM CHARME
Filderstadt-Bonlanden überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil der Region Stuttgart und gilt als bevorzugte... mehr lesen
Filderstadt-Bonlanden überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil der Region Stuttgart und gilt als bevorzugte... mehr lesen
ZWISCHEN INFRASTRUKTUR UND DÖRFLICHEM CHARME
Filderstadt-Bonlanden überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil der Region Stuttgart und gilt als bevorzugte Wohnlage für alle, die naturnahes Leben mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Mehrere Kindergärten sowie die nahegelegene Gotthard-Müller-Schule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle „Gartenstraße“ liegt nur etwa 300 Meter entfernt und wird regelmäßig von der Linie 76 angefahren. Von hier aus gelangen Sie in rund 5 Minuten zum S-Bahnhof Bernhausen. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Filderstadt direkt mit dem Flughafen (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und dem Stuttgarter Hauptbahnhof (ca. 27 Minuten Fahrzeit).
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die B27 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten, die Autobahn A8 in rund 10 Minuten. So sind Innenstadt, Flughafen und Messe Stuttgart bequem und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien mit aktivem Alltag.
Filderstadt-Bonlanden überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil der Region Stuttgart und gilt als bevorzugte Wohnlage für alle, die naturnahes Leben mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Mehrere Kindergärten sowie die nahegelegene Gotthard-Müller-Schule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle „Gartenstraße“ liegt nur etwa 300 Meter entfernt und wird regelmäßig von der Linie 76 angefahren. Von hier aus gelangen Sie in rund 5 Minuten zum S-Bahnhof Bernhausen. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Filderstadt direkt mit dem Flughafen (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und dem Stuttgarter Hauptbahnhof (ca. 27 Minuten Fahrzeit).
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die B27 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten, die Autobahn A8 in rund 10 Minuten. So sind Innenstadt, Flughafen und Messe Stuttgart bequem und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien mit aktivem Alltag.
ZWISCHEN INFRASTRUKTUR UND DÖRFLICHEM CHARME
Filderstadt-Bonlanden überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil der Region Stuttgart und gilt als bevorzugte Wohnlage für alle, die naturnahes Leben mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Mehrere Kindergärten sowie die nahegelegene Gotthard-Müller-Schule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle „Gartenstraße“ liegt nur etwa 300 Meter entfernt und wird regelmäßig von der Linie 76 angefahren. Von hier aus gelangen Sie in rund 5 Minuten zum S-Bahnhof Bernhausen. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Filderstadt direkt mit dem Flughafen (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und dem Stuttgarter Hauptbahnhof (ca. 27 Minuten Fahrzeit).
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die B27 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten, die Autobahn A8 in rund 10 Minuten. So sind Innenstadt, Flughafen und Messe Stuttgart bequem und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien mit aktivem Alltag.
Filderstadt-Bonlanden überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil der Region Stuttgart und gilt als bevorzugte Wohnlage für alle, die naturnahes Leben mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Mehrere Kindergärten sowie die nahegelegene Gotthard-Müller-Schule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle „Gartenstraße“ liegt nur etwa 300 Meter entfernt und wird regelmäßig von der Linie 76 angefahren. Von hier aus gelangen Sie in rund 5 Minuten zum S-Bahnhof Bernhausen. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Filderstadt direkt mit dem Flughafen (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und dem Stuttgarter Hauptbahnhof (ca. 27 Minuten Fahrzeit).
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die B27 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten, die Autobahn A8 in rund 10 Minuten. So sind Innenstadt, Flughafen und Messe Stuttgart bequem und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien mit aktivem Alltag.
Filderstadt / Bonlanden Filderstadt Baden-Württemberg Deutschland (70794)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Oppermann
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(172) 1316792
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
j.oppermann@lechler-immobilien.de