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immobilie1-ID: 31802191 | Anbieter-ID: TI-7297
Hell, gepflegt, gut angebunden – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Mehrwert in Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen 4. Landkreis Esslingen - Leinfelden-Echterdingen Baden-Württemberg Deutschland (70771)
Zur Karte
240.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide oder gut vermietbare Immobilie in gefragter...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide oder gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem langfristig attraktiven Investment.
Highlights:
- Zwei helle und geräumige Zimmer
- Großer Kellerabteil mit ca. 19 m² Fläche
- Ruhiges Wohngebiet und naturnahe Lage
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Sehr gute Anbindung nach Stuttgart und das Umland
Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial für eigene Wohnideen.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
- Zwei helle und geräumige Zimmer
- Großer Kellerabteil mit ca. 19 m² Fläche
- Ruhiges Wohngebiet und naturnahe Lage
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Sehr gute Anbindung nach Stuttgart und das Umland
Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial für eigene Wohnideen.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Leinfelden-Echterdingen und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide oder gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem langfristig attraktiven Investment.
Highlights:
- Zwei helle und geräumige Zimmer
- Großer Kellerabteil mit ca. 19 m² Fläche
- Ruhiges Wohngebiet und naturnahe Lage
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Sehr gute Anbindung nach Stuttgart und das Umland
Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial für eigene Wohnideen.
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Highlights:
- Zwei helle und geräumige Zimmer
- Großer Kellerabteil mit ca. 19 m² Fläche
- Ruhiges Wohngebiet und naturnahe Lage
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Sehr gute Anbindung nach Stuttgart und das Umland
Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial für eigene Wohnideen.
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis26.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Gas-Heizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
+ Deckenhöhe:... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Gas-Heizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
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Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Gas-Heizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
+ Deckenhöhe: ca. 2,42 m
+ Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Dusche, Toilette,
Handtuchheizkörper
+ Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss
+ Überdachter Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise auf beide Seiten, Steckdose
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor, Licht, Steckdose
+ Großzügiges Kellerabteil im UG (Nr. 6), Licht, mehrere Steckdosen
ca. 19 m² Nutzfläche
+ Fahrradraum im UG
+ Wasch- und Trockenraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hausmeister, Gartenpflege
+ Parteien: 18
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich ca. 312 Euro. Davon dienen monatlich ca. 78 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 74.097,08 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 6.923,97 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 240.000 Euro, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro. In Summe sind somit 250.000 Euro zu entrichten.
Details:
+ Heizung: Gas-Heizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
+ Deckenhöhe: ca. 2,42 m
+ Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Dusche, Toilette,
Handtuchheizkörper
+ Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss
+ Überdachter Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise auf beide Seiten, Steckdose
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor, Licht, Steckdose
+ Großzügiges Kellerabteil im UG (Nr. 6), Licht, mehrere Steckdosen
ca. 19 m² Nutzfläche
+ Fahrradraum im UG
+ Wasch- und Trockenraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hausmeister, Gartenpflege
+ Parteien: 18
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich ca. 312 Euro. Davon dienen monatlich ca. 78 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 74.097,08 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 6.923,97 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 240.000 Euro, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro. In Summe sind somit 250.000 Euro zu entrichten.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Gas-Heizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
+ Deckenhöhe: ca. 2,42 m
+ Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Dusche, Toilette,
Handtuchheizkörper
+ Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss
+ Überdachter Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise auf beide Seiten, Steckdose
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor, Licht, Steckdose
+ Großzügiges Kellerabteil im UG (Nr. 6), Licht, mehrere Steckdosen
ca. 19 m² Nutzfläche
+ Fahrradraum im UG
+ Wasch- und Trockenraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hausmeister, Gartenpflege
+ Parteien: 18
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich ca. 312 Euro. Davon dienen monatlich ca. 78 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 74.097,08 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 6.923,97 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 240.000 Euro, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro. In Summe sind somit 250.000 Euro zu entrichten.
Details:
+ Heizung: Gas-Heizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge: tapeziert
+ Deckenhöhe: ca. 2,42 m
+ Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Dusche, Toilette,
Handtuchheizkörper
+ Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss
+ Überdachter Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise auf beide Seiten, Steckdose
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor, Licht, Steckdose
+ Großzügiges Kellerabteil im UG (Nr. 6), Licht, mehrere Steckdosen
ca. 19 m² Nutzfläche
+ Fahrradraum im UG
+ Wasch- und Trockenraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hausmeister, Gartenpflege
+ Parteien: 18
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich ca. 312 Euro. Davon dienen monatlich ca. 78 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 74.097,08 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 6.923,97 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 240.000 Euro, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro. In Summe sind somit 250.000 Euro zu entrichten.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im südlichen Teil von Leinfelden-Echterdingen, nahe der Ortsgrenze zu Filderstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im südlichen Teil von Leinfelden-Echterdingen, nahe der Ortsgrenze zu Filderstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen... mehr lesen
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im südlichen Teil von Leinfelden-Echterdingen, nahe der Ortsgrenze zu Filderstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Rewe-Markt liegt rund fünf Fahrminuten entfernt, ein Edeka sowie mehrere Bäckereien befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Biomarkt Erdi ist bequem erreichbar und bietet eine breite Auswahl an regionalen und biologischen Produkten. Im nahegelegenen Zentrum von Echterdingen finden sich zudem Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet sich das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet rund um das Naturschutzgebiet Weidach- und Siebenmühlental an. Die umliegenden Feldwege sind gut ausgebaut und laden zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung mehrere Fitnessstudios sowie ein breites Angebot durch den TV Echterdingen. Das Hallenbad in Leinfelden ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Kulturell bietet Leinfelden-Echterdingen mit dem Walter-Schweizer-Kulturforum regelmäßig wechselnde Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen. Zu den bekannten Veranstaltungen der Stadt zählen das Echterdinger Krautfest sowie saisonale Märkte, die das gesellschaftliche Leben der Stadt bereichern.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle „Stangen- Leinfelden-Echterdingen“ liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Leinfelden, Echterdingen und weiterführend nach Stuttgart. Die U-Bahn-Haltestelle „Echterdingen“ (Linie U5) sowie die S-Bahn-Station „Echterdingen“ (Linie S2) bieten eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie den Filderraum. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B27, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist, und zur A8, deren Auffahrt rund zehn Minuten entfernt liegt. So ist sowohl die Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im südlichen Teil von Leinfelden-Echterdingen, nahe der Ortsgrenze zu Filderstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Rewe-Markt liegt rund fünf Fahrminuten entfernt, ein Edeka sowie mehrere Bäckereien befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Biomarkt Erdi ist bequem erreichbar und bietet eine breite Auswahl an regionalen und biologischen Produkten. Im nahegelegenen Zentrum von Echterdingen finden sich zudem Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet sich das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet rund um das Naturschutzgebiet Weidach- und Siebenmühlental an. Die umliegenden Feldwege sind gut ausgebaut und laden zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung mehrere Fitnessstudios sowie ein breites Angebot durch den TV Echterdingen. Das Hallenbad in Leinfelden ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Kulturell bietet Leinfelden-Echterdingen mit dem Walter-Schweizer-Kulturforum regelmäßig wechselnde Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen. Zu den bekannten Veranstaltungen der Stadt zählen das Echterdinger Krautfest sowie saisonale Märkte, die das gesellschaftliche Leben der Stadt bereichern.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle „Stangen- Leinfelden-Echterdingen“ liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Leinfelden, Echterdingen und weiterführend nach Stuttgart. Die U-Bahn-Haltestelle „Echterdingen“ (Linie U5) sowie die S-Bahn-Station „Echterdingen“ (Linie S2) bieten eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie den Filderraum. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B27, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist, und zur A8, deren Auffahrt rund zehn Minuten entfernt liegt. So ist sowohl die Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im südlichen Teil von Leinfelden-Echterdingen, nahe der Ortsgrenze zu Filderstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Rewe-Markt liegt rund fünf Fahrminuten entfernt, ein Edeka sowie mehrere Bäckereien befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Biomarkt Erdi ist bequem erreichbar und bietet eine breite Auswahl an regionalen und biologischen Produkten. Im nahegelegenen Zentrum von Echterdingen finden sich zudem Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet sich das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet rund um das Naturschutzgebiet Weidach- und Siebenmühlental an. Die umliegenden Feldwege sind gut ausgebaut und laden zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung mehrere Fitnessstudios sowie ein breites Angebot durch den TV Echterdingen. Das Hallenbad in Leinfelden ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Kulturell bietet Leinfelden-Echterdingen mit dem Walter-Schweizer-Kulturforum regelmäßig wechselnde Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen. Zu den bekannten Veranstaltungen der Stadt zählen das Echterdinger Krautfest sowie saisonale Märkte, die das gesellschaftliche Leben der Stadt bereichern.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle „Stangen- Leinfelden-Echterdingen“ liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Leinfelden, Echterdingen und weiterführend nach Stuttgart. Die U-Bahn-Haltestelle „Echterdingen“ (Linie U5) sowie die S-Bahn-Station „Echterdingen“ (Linie S2) bieten eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie den Filderraum. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B27, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist, und zur A8, deren Auffahrt rund zehn Minuten entfernt liegt. So ist sowohl die Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im südlichen Teil von Leinfelden-Echterdingen, nahe der Ortsgrenze zu Filderstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Rewe-Markt liegt rund fünf Fahrminuten entfernt, ein Edeka sowie mehrere Bäckereien befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Biomarkt Erdi ist bequem erreichbar und bietet eine breite Auswahl an regionalen und biologischen Produkten. Im nahegelegenen Zentrum von Echterdingen finden sich zudem Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet sich das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet rund um das Naturschutzgebiet Weidach- und Siebenmühlental an. Die umliegenden Feldwege sind gut ausgebaut und laden zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung mehrere Fitnessstudios sowie ein breites Angebot durch den TV Echterdingen. Das Hallenbad in Leinfelden ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Kulturell bietet Leinfelden-Echterdingen mit dem Walter-Schweizer-Kulturforum regelmäßig wechselnde Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen. Zu den bekannten Veranstaltungen der Stadt zählen das Echterdinger Krautfest sowie saisonale Märkte, die das gesellschaftliche Leben der Stadt bereichern.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle „Stangen- Leinfelden-Echterdingen“ liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Leinfelden, Echterdingen und weiterführend nach Stuttgart. Die U-Bahn-Haltestelle „Echterdingen“ (Linie U5) sowie die S-Bahn-Station „Echterdingen“ (Linie S2) bieten eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie den Filderraum. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B27, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist, und zur A8, deren Auffahrt rund zehn Minuten entfernt liegt. So ist sowohl die Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Leinfelden-Echterdingen 4. Landkreis Esslingen - Leinfelden-Echterdingen Baden-Württemberg Deutschland (70771)
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Sousa
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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