immobilie1-ID: 30962347 | Anbieter-ID: 1771
WEITBLICK: Heiter mit Aussicht!
425.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde im Jahr 1993...
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und die Wohnung 2019 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnstandard zu garantieren. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flair und führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: das Wohn-Esszimmer. Hier erleben Sie gemütliche Stunden in einer offenen und hellen Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Jedes Zimmer besticht durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit und lädt zum Träumen ein. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Raindance-Dusche und einem luxuriösen Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Ort der Erfrischung und Entspannung. Das Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dem weitläufigen Bühnenraum und im separaten Kellerabteil entpuppt sich zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken garantieren. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und die Wohnung 2019 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnstandard zu garantieren. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flair und führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: das Wohn-Esszimmer. Hier erleben Sie gemütliche Stunden in einer offenen und hellen Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Jedes Zimmer besticht durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit und lädt zum Träumen ein. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Raindance-Dusche und einem luxuriösen Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Ort der Erfrischung und Entspannung. Das Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dem weitläufigen Bühnenraum und im separaten Kellerabteil entpuppt sich zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken garantieren. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Hausgeld pro Monat370,72 €
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Käuferprovision2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage3
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Stellplatz
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Garage
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Tiefgarage2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis07.11.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Fellbach, einer idyllischen Stadt in der Nähe von Stuttgart. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die...
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Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Fellbach, einer idyllischen Stadt in der Nähe von Stuttgart. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was einen idealen Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Stuttgart und die umliegenden Regionen ermöglichen. Für Autofahrer ist die Autobahn leicht erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege. Die Weinberge, die die Stadt umgeben, laden zu gemütlichen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Fellbach, einer idyllischen Stadt in der Nähe von Stuttgart. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was einen idealen Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Stuttgart und die umliegenden Regionen ermöglichen. Für Autofahrer ist die Autobahn leicht erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege. Die Weinberge, die die Stadt umgeben, laden zu gemütlichen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
70736 Fellbach · Gebiet 8 - Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Mees
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 44
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