immobilie1-ID: 30846485 | Anbieter-ID: SD-512
"Klein...a b e r ...Mein" - nettes, gepflegtes Häuschen (DHH) mitten in Fellbach
325.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein wirklich nettes, gepflegtes Haus - d i e Alternative zur Wohnung! Klein-aber Mein.
In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanitär, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich... mehr lesen
In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanitär, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich... mehr lesen
Ein wirklich nettes, gepflegtes Haus - d i e Alternative zur Wohnung! Klein-aber Mein.
In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanitär, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich erkennbar) und es entspricht einem guten Wohnstandard. Die DHH mit ca. 77 m² reiner Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten) und einer Nutzfläche von 55 m² (incl. Hobbyraum) bietet gut Platz für die kleine Familie. Ein Küchenbalkon, ein kleiner Atriumhof und der Wintergarten verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanitär, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich erkennbar) und es entspricht einem guten Wohnstandard. Die DHH mit ca. 77 m² reiner Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten) und einer Nutzfläche von 55 m² (incl. Hobbyraum) bietet gut Platz für die kleine Familie. Ein Küchenbalkon, ein kleiner Atriumhof und der Wintergarten verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Ein wirklich nettes, gepflegtes Haus - d i e Alternative zur Wohnung! Klein-aber Mein.
In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanitär, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich erkennbar) und es entspricht einem guten Wohnstandard. Die DHH mit ca. 77 m² reiner Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten) und einer Nutzfläche von 55 m² (incl. Hobbyraum) bietet gut Platz für die kleine Familie. Ein Küchenbalkon, ein kleiner Atriumhof und der Wintergarten verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
In den Jahren 1987/88 wurde das Haus grundlegend renoviert und saniert - Leitungen, Elektrik, Sanitär, Dach etc. (das Ursprungsbaujahr ist somit nicht wirklich erkennbar) und es entspricht einem guten Wohnstandard. Die DHH mit ca. 77 m² reiner Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten) und einer Nutzfläche von 55 m² (incl. Hobbyraum) bietet gut Platz für die kleine Familie. Ein Küchenbalkon, ein kleiner Atriumhof und der Wintergarten verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf649,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis25.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahr 1987/88 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert:
- Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- Dacherneuerung
- Gaszentralheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- sehr gut nutzbarer Gewölbekeller
- Balkon mit Abgang (zum nicht... mehr lesen
- Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- Dacherneuerung
- Gaszentralheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- sehr gut nutzbarer Gewölbekeller
- Balkon mit Abgang (zum nicht... mehr lesen
Im Jahr 1987/88 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert:
- Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- Dacherneuerung
- Gaszentralheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- sehr gut nutzbarer Gewölbekeller
- Balkon mit Abgang (zum nicht einsehbarem)
Atriumhof und Wintergarten
- Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- Dacherneuerung
- Gaszentralheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- sehr gut nutzbarer Gewölbekeller
- Balkon mit Abgang (zum nicht einsehbarem)
Atriumhof und Wintergarten
Im Jahr 1987/88 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert:
- Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- Dacherneuerung
- Gaszentralheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- sehr gut nutzbarer Gewölbekeller
- Balkon mit Abgang (zum nicht einsehbarem)
Atriumhof und Wintergarten
- Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- Dacherneuerung
- Gaszentralheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne
- sehr gut nutzbarer Gewölbekeller
- Balkon mit Abgang (zum nicht einsehbarem)
Atriumhof und Wintergarten
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in urbaner Lage am Rand des Stadtkerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fellbach sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Anbindung an Bus und Bahn sind sehr gut.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in Kürze... mehr lesen
Die Anbindung an Bus und Bahn sind sehr gut.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in Kürze... mehr lesen
Das Haus befindet sich in urbaner Lage am Rand des Stadtkerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fellbach sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Anbindung an Bus und Bahn sind sehr gut.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in Kürze das Remstal, die Stuttgarter City und die Autobahnanschlüsse.
Die Anbindung an Bus und Bahn sind sehr gut.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in Kürze das Remstal, die Stuttgarter City und die Autobahnanschlüsse.
Das Haus befindet sich in urbaner Lage am Rand des Stadtkerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fellbach sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Anbindung an Bus und Bahn sind sehr gut.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in Kürze das Remstal, die Stuttgarter City und die Autobahnanschlüsse.
Die Anbindung an Bus und Bahn sind sehr gut.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in Kürze das Remstal, die Stuttgarter City und die Autobahnanschlüsse.
70734 Fellbach · Fellbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit angefertigt.
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Ansprechpartner
Frau Silva Dietrich
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
+49 711 30501-1212
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Maria-Merian-Str. 9,
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0711 305011211
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