immobilie1-ID: 30930569 | Anbieter-ID: 2684
4-Zi-Neubau-Whg. in Steckfeld - modern Wohnen in grüner Umgebung Obj.-Nr. 2684
1.800 €
Miete zzgl. NK
100,17 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In Stuttgart Steckfeld erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten 8-Parteienhauses. Diese barrierefreie Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In Stuttgart Steckfeld erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten 8-Parteienhauses. Diese barrierefreie Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage inmitten des grünen Herzens von Steckfeld. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigem Parkettboden (Kurzstab Eiche hell) und Fußbodenheizung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei innenliegende Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, bieten Ihnen höchsten Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf dem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein helles und luftiges Ambiente. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie links in das kleinere der beiden innenliegenden Bäder, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im linken Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem angrenzenden großen Westbalkon. Eine Einbauküche ist vom neuen Mieter selbst mitzubringen. Auf Wunsch ist es auch möglich, dass die Eigentümer eine Küche einbauen lassen. In diesen Fall wird die Miete entsprechend angepasst. Die Küche ist separat mit grauem Fliesenboden und klassischer U-Form, vom Wohn- und Essbereich getrennt durch eine praktische Schiebetüre. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Alle Türen sind in Weiß gehalten, elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Bequemlichkeit, und in allen Zimmern stehen LAN-Anschlüsse zur Verfügung. Die Fenster sind sehr groß, was entsprechende Helligkeit der Wohnung gewährleistet. Alle Bodenfliesen sind Feinsteinzeug, bestehend aus natürlichen Rohstoffen. Bei den Wandfliesen handelt es sich um glasierte Keramik.
In den beiden Untergeschossen des Gebäudes befinden sich praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, ein Kellerraum und ein Raum für Kinderwagen. Zudem gehört ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage zur Wohnung, der Ihnen sicheres und bequemes Parken bietet. Für Fahrräder steht ein Fahrradraum mit zwei Plätzen zur Verfügung, inklusive Halterungen für Ihre Räder. Die Wärmeversorgung des Wohngebiets erfolgt umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), das effizient und geräuscharm arbeitet. Hausmeisterservice ist im Haus gegeben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Besichtigungen sind ab dem 29. April möglich.
In den beiden Untergeschossen des Gebäudes befinden sich praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, ein Kellerraum und ein Raum für Kinderwagen. Zudem gehört ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage zur Wohnung, der Ihnen sicheres und bequemes Parken bietet. Für Fahrräder steht ein Fahrradraum mit zwei Plätzen zur Verfügung, inklusive Halterungen für Ihre Räder. Die Wärmeversorgung des Wohngebiets erfolgt umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), das effizient und geräuscharm arbeitet. Hausmeisterservice ist im Haus gegeben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Besichtigungen sind ab dem 29. April möglich.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In Stuttgart Steckfeld erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten 8-Parteienhauses. Diese barrierefreie Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage inmitten des grünen Herzens von Steckfeld. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigem Parkettboden (Kurzstab Eiche hell) und Fußbodenheizung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei innenliegende Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, bieten Ihnen höchsten Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf dem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein helles und luftiges Ambiente. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie links in das kleinere der beiden innenliegenden Bäder, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im linken Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem angrenzenden großen Westbalkon. Eine Einbauküche ist vom neuen Mieter selbst mitzubringen. Auf Wunsch ist es auch möglich, dass die Eigentümer eine Küche einbauen lassen. In diesen Fall wird die Miete entsprechend angepasst. Die Küche ist separat mit grauem Fliesenboden und klassischer U-Form, vom Wohn- und Essbereich getrennt durch eine praktische Schiebetüre. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Alle Türen sind in Weiß gehalten, elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Bequemlichkeit, und in allen Zimmern stehen LAN-Anschlüsse zur Verfügung. Die Fenster sind sehr groß, was entsprechende Helligkeit der Wohnung gewährleistet. Alle Bodenfliesen sind Feinsteinzeug, bestehend aus natürlichen Rohstoffen. Bei den Wandfliesen handelt es sich um glasierte Keramik.
In den beiden Untergeschossen des Gebäudes befinden sich praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, ein Kellerraum und ein Raum für Kinderwagen. Zudem gehört ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage zur Wohnung, der Ihnen sicheres und bequemes Parken bietet. Für Fahrräder steht ein Fahrradraum mit zwei Plätzen zur Verfügung, inklusive Halterungen für Ihre Räder. Die Wärmeversorgung des Wohngebiets erfolgt umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), das effizient und geräuscharm arbeitet. Hausmeisterservice ist im Haus gegeben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Besichtigungen sind ab dem 29. April möglich.
In den beiden Untergeschossen des Gebäudes befinden sich praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, ein Kellerraum und ein Raum für Kinderwagen. Zudem gehört ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage zur Wohnung, der Ihnen sicheres und bequemes Parken bietet. Für Fahrräder steht ein Fahrradraum mit zwei Plätzen zur Verfügung, inklusive Halterungen für Ihre Räder. Die Wärmeversorgung des Wohngebiets erfolgt umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), das effizient und geräuscharm arbeitet. Hausmeisterservice ist im Haus gegeben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Besichtigungen sind ab dem 29. April möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100,17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch55,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis05.04.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Wohngebäude in Massivbauweise entsprechend den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020)
• Wohnungseingangstüren aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung
• Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur
• Kunststofffenster,... mehr lesen
• Wohnungseingangstüren aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung
• Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur
• Kunststofffenster,... mehr lesen
• Wohngebäude in Massivbauweise entsprechend den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020)
• Wohnungseingangstüren aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung
• Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur
• Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern
• Wohnraumlüftung, Ausführung mit 2-stufigem Lüfter
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zusätzlicher Handtuchwärmkörper im Bad
• Superflache (bis ca. 25 mm) Duschwanne mit Ganzglas-Duschabtrennung
• Multimedia-Basisdosen für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeit
• Video-Türsprechstelle hörerlos mit 3,5 Zoll Bildschirm als Innenstation mit Rufunterscheidung
• Aufzugsanlagen vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern
• Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG, Fahrräder z.T. auch im EG
• Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor sowie einer Funkfernbedienung je Stellplatz
• Wohnungseingangstüren aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung
• Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur
• Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern
• Wohnraumlüftung, Ausführung mit 2-stufigem Lüfter
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zusätzlicher Handtuchwärmkörper im Bad
• Superflache (bis ca. 25 mm) Duschwanne mit Ganzglas-Duschabtrennung
• Multimedia-Basisdosen für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeit
• Video-Türsprechstelle hörerlos mit 3,5 Zoll Bildschirm als Innenstation mit Rufunterscheidung
• Aufzugsanlagen vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern
• Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG, Fahrräder z.T. auch im EG
• Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor sowie einer Funkfernbedienung je Stellplatz
• Wohngebäude in Massivbauweise entsprechend den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020)
• Wohnungseingangstüren aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung
• Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur
• Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern
• Wohnraumlüftung, Ausführung mit 2-stufigem Lüfter
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zusätzlicher Handtuchwärmkörper im Bad
• Superflache (bis ca. 25 mm) Duschwanne mit Ganzglas-Duschabtrennung
• Multimedia-Basisdosen für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeit
• Video-Türsprechstelle hörerlos mit 3,5 Zoll Bildschirm als Innenstation mit Rufunterscheidung
• Aufzugsanlagen vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern
• Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG, Fahrräder z.T. auch im EG
• Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor sowie einer Funkfernbedienung je Stellplatz
• Wohnungseingangstüren aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung
• Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur
• Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern
• Wohnraumlüftung, Ausführung mit 2-stufigem Lüfter
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zusätzlicher Handtuchwärmkörper im Bad
• Superflache (bis ca. 25 mm) Duschwanne mit Ganzglas-Duschabtrennung
• Multimedia-Basisdosen für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeit
• Video-Türsprechstelle hörerlos mit 3,5 Zoll Bildschirm als Innenstation mit Rufunterscheidung
• Aufzugsanlagen vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern
• Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG, Fahrräder z.T. auch im EG
• Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Tor sowie einer Funkfernbedienung je Stellplatz
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Willkommen im charmanten Stadtteil Steckfeld, eingebettet in die grüne Oase des Stuttgarter Stadtbezirks Plieningen. Diese ruhige Gegend, entstanden aus der Aufteilung des Bezirks im Jahre 1956, bietet eine ideale Balance zwischen Urbanität und...
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Willkommen im charmanten Stadtteil Steckfeld, eingebettet in die grüne Oase des Stuttgarter Stadtbezirks Plieningen. Diese ruhige Gegend, entstanden aus der Aufteilung des Bezirks im Jahre 1956, bietet eine ideale Balance zwischen Urbanität und Naturverbundenheit. Mit seiner Nähe zum Flughafen, der Messe und einer erstklassigen Verkehrsanbindung an die A 8 und B 27 sowie die Innenstadt von Stuttgart durch die U-Bahn, bietet Steckfeld hohe Flexibilität für seine Bewohner. Genießen Sie die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang durch die prachtvollen Gärten des Hohenheimer Schlosses oder eine entspannte Radtour entlang des malerischen Körschtals. Steckfeld ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein lebendiger Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Aktivitäten.
Willkommen im charmanten Stadtteil Steckfeld, eingebettet in die grüne Oase des Stuttgarter Stadtbezirks Plieningen. Diese ruhige Gegend, entstanden aus der Aufteilung des Bezirks im Jahre 1956, bietet eine ideale Balance zwischen Urbanität und Naturverbundenheit. Mit seiner Nähe zum Flughafen, der Messe und einer erstklassigen Verkehrsanbindung an die A 8 und B 27 sowie die Innenstadt von Stuttgart durch die U-Bahn, bietet Steckfeld hohe Flexibilität für seine Bewohner. Genießen Sie die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang durch die prachtvollen Gärten des Hohenheimer Schlosses oder eine entspannte Radtour entlang des malerischen Körschtals. Steckfeld ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein lebendiger Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Aktivitäten.
70599 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra König
König Immobilien
Steinbeisstraße 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steinbeisstrasse 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 711 9907930
König Immobilien
Steinbeisstrasse 27,
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