immobilie1-ID: 30969921 | Anbieter-ID: 24081012
* Grundstück in sonniger Lage - zwei EFH möglich! *
2.300.000 €
Kaufpreis
1.505 m²
Grundstücksfläche
Willkommen beim Objekt "Grüne Oase" – ein herrliches Grundstück von etwa 1.505 m² in der ruhigen Wohngegend "Alter Schönberg". Diese einzigartige Chance bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer freundlichen und gutsituierten Umgebung zu...
mehr lesen
Willkommen beim Objekt "Grüne Oase" – ein herrliches Grundstück von etwa 1.505 m² in der ruhigen Wohngegend "Alter Schönberg". Diese einzigartige Chance bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer freundlichen und gutsituierten Umgebung zu verwirklichen.
Die Lage des Grundstücks vereint Ruhe mit ausgezeichneter Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause mit einem traumhaften Garten – ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.
Dank des qualifizierten Bebauungsplans stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und es ergibt sich die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den individuellen Vorstellungen mit einem oder zwei Einfamilienhäusern oder einem kleinen Mehrfamilienhaus zu bebauen. Dabei kann eine Wohnfläche von etwa 580 qm zuzüglich Balkonen, Terrassen und gegebenenfalls auch eines Garten- und / oder Dachgeschosses realisiert werden.
Der Verkäufer hat beispielsweise ein Baugesuch für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorbereitet, das vom Baurechtsamt positiv besprochen wurde und auch die nachbarschaftliche Zustimmung erhalten hat.
Durch die Einhaltung des Bebauungsplans wird gewährleistet, dass auch die Nachbarschaft den gleichen hohen Standards entspricht, was zu einem einheitlichen Erscheinungsbild und einem angenehmen Wohnumfeld führt.
Dieses einzigartige Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und fast grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten macht es zu einem begehrten Objekt für Bauherren und Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Grundstück persönlich zu besichtigen und sich von seiner besonderen Lage und Größe zu überzeugen. Bei Fragen zu den baurechtlichen Möglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, Ihr Bauprojekt gemäß Ihren Wünschen umzusetzen.
Die Lage des Grundstücks vereint Ruhe mit ausgezeichneter Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause mit einem traumhaften Garten – ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.
Dank des qualifizierten Bebauungsplans stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und es ergibt sich die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den individuellen Vorstellungen mit einem oder zwei Einfamilienhäusern oder einem kleinen Mehrfamilienhaus zu bebauen. Dabei kann eine Wohnfläche von etwa 580 qm zuzüglich Balkonen, Terrassen und gegebenenfalls auch eines Garten- und / oder Dachgeschosses realisiert werden.
Der Verkäufer hat beispielsweise ein Baugesuch für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorbereitet, das vom Baurechtsamt positiv besprochen wurde und auch die nachbarschaftliche Zustimmung erhalten hat.
Durch die Einhaltung des Bebauungsplans wird gewährleistet, dass auch die Nachbarschaft den gleichen hohen Standards entspricht, was zu einem einheitlichen Erscheinungsbild und einem angenehmen Wohnumfeld führt.
Dieses einzigartige Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und fast grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten macht es zu einem begehrten Objekt für Bauherren und Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Grundstück persönlich zu besichtigen und sich von seiner besonderen Lage und Größe zu überzeugen. Bei Fragen zu den baurechtlichen Möglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, Ihr Bauprojekt gemäß Ihren Wünschen umzusetzen.
Willkommen beim Objekt "Grüne Oase" – ein herrliches Grundstück von etwa 1.505 m² in der ruhigen Wohngegend "Alter Schönberg". Diese einzigartige Chance bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer freundlichen und gutsituierten Umgebung zu verwirklichen.
Die Lage des Grundstücks vereint Ruhe mit ausgezeichneter Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause mit einem traumhaften Garten – ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.
Dank des qualifizierten Bebauungsplans stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und es ergibt sich die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den individuellen Vorstellungen mit einem oder zwei Einfamilienhäusern oder einem kleinen Mehrfamilienhaus zu bebauen. Dabei kann eine Wohnfläche von etwa 580 qm zuzüglich Balkonen, Terrassen und gegebenenfalls auch eines Garten- und / oder Dachgeschosses realisiert werden.
Der Verkäufer hat beispielsweise ein Baugesuch für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorbereitet, das vom Baurechtsamt positiv besprochen wurde und auch die nachbarschaftliche Zustimmung erhalten hat.
Durch die Einhaltung des Bebauungsplans wird gewährleistet, dass auch die Nachbarschaft den gleichen hohen Standards entspricht, was zu einem einheitlichen Erscheinungsbild und einem angenehmen Wohnumfeld führt.
Dieses einzigartige Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und fast grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten macht es zu einem begehrten Objekt für Bauherren und Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Grundstück persönlich zu besichtigen und sich von seiner besonderen Lage und Größe zu überzeugen. Bei Fragen zu den baurechtlichen Möglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, Ihr Bauprojekt gemäß Ihren Wünschen umzusetzen.
Die Lage des Grundstücks vereint Ruhe mit ausgezeichneter Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause mit einem traumhaften Garten – ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.
Dank des qualifizierten Bebauungsplans stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und es ergibt sich die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den individuellen Vorstellungen mit einem oder zwei Einfamilienhäusern oder einem kleinen Mehrfamilienhaus zu bebauen. Dabei kann eine Wohnfläche von etwa 580 qm zuzüglich Balkonen, Terrassen und gegebenenfalls auch eines Garten- und / oder Dachgeschosses realisiert werden.
Der Verkäufer hat beispielsweise ein Baugesuch für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorbereitet, das vom Baurechtsamt positiv besprochen wurde und auch die nachbarschaftliche Zustimmung erhalten hat.
Durch die Einhaltung des Bebauungsplans wird gewährleistet, dass auch die Nachbarschaft den gleichen hohen Standards entspricht, was zu einem einheitlichen Erscheinungsbild und einem angenehmen Wohnumfeld führt.
Dieses einzigartige Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und fast grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten macht es zu einem begehrten Objekt für Bauherren und Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Grundstück persönlich zu besichtigen und sich von seiner besonderen Lage und Größe zu überzeugen. Bei Fragen zu den baurechtlichen Möglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, Ihr Bauprojekt gemäß Ihren Wünschen umzusetzen.
Kosten
-
Kaufpreis2.300.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.505 m²
Energie
Ausstattung
Bebauung nach Bebauungsplan 'Alter Schönberg':
- GRZ 0,2
- GFZ 0,5
- Vollgeschosse: 1
weitere Unterlagen:
- vollständige Dokumentation zur Verfüllung des Grundstücks
- Visualisierungen des Baugesuchs mit zwei Einfamilienhäusern
- dazu passende... mehr lesen
- GRZ 0,2
- GFZ 0,5
- Vollgeschosse: 1
weitere Unterlagen:
- vollständige Dokumentation zur Verfüllung des Grundstücks
- Visualisierungen des Baugesuchs mit zwei Einfamilienhäusern
- dazu passende... mehr lesen
Bebauung nach Bebauungsplan 'Alter Schönberg':
- GRZ 0,2
- GFZ 0,5
- Vollgeschosse: 1
weitere Unterlagen:
- vollständige Dokumentation zur Verfüllung des Grundstücks
- Visualisierungen des Baugesuchs mit zwei Einfamilienhäusern
- dazu passende nachbarschaftrechtliche Zustimmung
- GRZ 0,2
- GFZ 0,5
- Vollgeschosse: 1
weitere Unterlagen:
- vollständige Dokumentation zur Verfüllung des Grundstücks
- Visualisierungen des Baugesuchs mit zwei Einfamilienhäusern
- dazu passende nachbarschaftrechtliche Zustimmung
Bebauung nach Bebauungsplan 'Alter Schönberg':
- GRZ 0,2
- GFZ 0,5
- Vollgeschosse: 1
weitere Unterlagen:
- vollständige Dokumentation zur Verfüllung des Grundstücks
- Visualisierungen des Baugesuchs mit zwei Einfamilienhäusern
- dazu passende nachbarschaftrechtliche Zustimmung
- GRZ 0,2
- GFZ 0,5
- Vollgeschosse: 1
weitere Unterlagen:
- vollständige Dokumentation zur Verfüllung des Grundstücks
- Visualisierungen des Baugesuchs mit zwei Einfamilienhäusern
- dazu passende nachbarschaftrechtliche Zustimmung
Lage
Hoch über der Stadt, im südlichen Teil von Stuttgart, liegt Schönberg. Die begehrte schöne Südhanglage gehört zu den Toplagen in Stuttgart! Wald und Wiesen, gute Luft und Ruhe – und trotzdem sind Sie in zehn Minuten mit dem Auto in der Innenstadt.
Da... mehr lesen
Da... mehr lesen
Hoch über der Stadt, im südlichen Teil von Stuttgart, liegt Schönberg. Die begehrte schöne Südhanglage gehört zu den Toplagen in Stuttgart! Wald und Wiesen, gute Luft und Ruhe – und trotzdem sind Sie in zehn Minuten mit dem Auto in der Innenstadt.
Dank einer fußläufig entfernten Bushaltestelle sind es auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur gute 15 Minuten bis zum Charlottenplatz.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe der Turn- und Sportverein Birkach (TSV) sowie die Degerlocher Sportvereine auf der Waldau.
Die Nachbarorte Sillenbuch, Birkach und Degerloch (über das Königssträßle) verfügen über zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie über Bildungseinrichtungen.
Dank einer fußläufig entfernten Bushaltestelle sind es auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur gute 15 Minuten bis zum Charlottenplatz.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe der Turn- und Sportverein Birkach (TSV) sowie die Degerlocher Sportvereine auf der Waldau.
Die Nachbarorte Sillenbuch, Birkach und Degerloch (über das Königssträßle) verfügen über zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie über Bildungseinrichtungen.
Hoch über der Stadt, im südlichen Teil von Stuttgart, liegt Schönberg. Die begehrte schöne Südhanglage gehört zu den Toplagen in Stuttgart! Wald und Wiesen, gute Luft und Ruhe – und trotzdem sind Sie in zehn Minuten mit dem Auto in der Innenstadt.
Dank einer fußläufig entfernten Bushaltestelle sind es auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur gute 15 Minuten bis zum Charlottenplatz.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe der Turn- und Sportverein Birkach (TSV) sowie die Degerlocher Sportvereine auf der Waldau.
Die Nachbarorte Sillenbuch, Birkach und Degerloch (über das Königssträßle) verfügen über zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie über Bildungseinrichtungen.
Dank einer fußläufig entfernten Bushaltestelle sind es auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur gute 15 Minuten bis zum Charlottenplatz.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe der Turn- und Sportverein Birkach (TSV) sowie die Degerlocher Sportvereine auf der Waldau.
Die Nachbarorte Sillenbuch, Birkach und Degerloch (über das Königssträßle) verfügen über zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie über Bildungseinrichtungen.
70599 Stuttgart · Schönberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Stuttgart
VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
Rotebühlstraße 44,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Rotebühlstraße 44,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 711 - 24 83 74 90
VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
Rotebühlstraße 44,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 (0)711 - 24 83 749 0
stuttgart@von-poll.com
VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
VON POLL IMMOBILIEN Shop Stuttgart
Erhalte neue Angebote per E-Mail