immobilie1-ID: 31642999 | Anbieter-ID: TI-7279
Gartenglück & Wohnluxus im Dachswald – 5-Zimmer-Traum mit Südterrasse und Carport
1.195.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
1.272 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese stilvolle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt im grünen Stadtteil Stuttgart-Dachswald – einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Sieben-Parteien-Haus aus dem Jahr 2012....
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Diese stilvolle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt im grünen Stadtteil Stuttgart-Dachswald – einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Sieben-Parteien-Haus aus dem Jahr 2012. Dank der erhöhten Hanglage und der südlichen Ausrichtung genießt man hier nicht nur viel Sonne, sondern auch einen fantastischen Panoramablick.
Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch elegante Details wie einen Bioethanol-Kamin zum zentralen Treffpunkt wird. Die hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl ist voll ausgestattet und harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Vom ersten Morgenkaffee bis zum entspannten Dinner mit Freunden - Hier entsteht Lebensqualität. Als einzige Einheit auf der Etage bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und Jalousien, maßangefertigte Insektenschutzgitter sowie edles Feinsteinzeug aus Italien unterstreichen den gehobenen Standard. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Drei Schlafzimmer mit Eichenparkett sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, aktuell als Ankleide genutzt. So ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite ein für sich abgetrennter Bereich mit Zugang zur Terrasse.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet - eine kleine private Wellness-Oase im Alltag. Ein zweites Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Südterrasse mit rund 40 m² – teilweise überdacht und perfekt ausgerichtet, um vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot jeden Moment im Freien zu genießen. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein im warmen Licht des Sonnenuntergangs oder laue Sommerabende mit Freunden – dieser Platz lädt zum Verweilen ein. Direkt angeschlossen erstreckt sich der ca. 450 m² große Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht): ein liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen. Hier finden Kinder Raum zum Spielen, Hobbygärtner ihr kleines Paradies – und alle zusammen einen Ort zum Durchatmen, Leben und einfach Sein. Die Wohnung wurde im Sommer und Herbst 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Carport, ein separater Kellerraum auf demselben Stockwerk sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradraum und eine Waschküche. Das energieeffiziente Gebäude entspricht der Effizienzklasse A+ und wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt.
Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von viel Natur umgeben – mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch elegante Details wie einen Bioethanol-Kamin zum zentralen Treffpunkt wird. Die hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl ist voll ausgestattet und harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Vom ersten Morgenkaffee bis zum entspannten Dinner mit Freunden - Hier entsteht Lebensqualität. Als einzige Einheit auf der Etage bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und Jalousien, maßangefertigte Insektenschutzgitter sowie edles Feinsteinzeug aus Italien unterstreichen den gehobenen Standard. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Drei Schlafzimmer mit Eichenparkett sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, aktuell als Ankleide genutzt. So ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite ein für sich abgetrennter Bereich mit Zugang zur Terrasse.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet - eine kleine private Wellness-Oase im Alltag. Ein zweites Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Südterrasse mit rund 40 m² – teilweise überdacht und perfekt ausgerichtet, um vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot jeden Moment im Freien zu genießen. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein im warmen Licht des Sonnenuntergangs oder laue Sommerabende mit Freunden – dieser Platz lädt zum Verweilen ein. Direkt angeschlossen erstreckt sich der ca. 450 m² große Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht): ein liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen. Hier finden Kinder Raum zum Spielen, Hobbygärtner ihr kleines Paradies – und alle zusammen einen Ort zum Durchatmen, Leben und einfach Sein. Die Wohnung wurde im Sommer und Herbst 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Carport, ein separater Kellerraum auf demselben Stockwerk sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradraum und eine Waschküche. Das energieeffiziente Gebäude entspricht der Effizienzklasse A+ und wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt.
Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von viel Natur umgeben – mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Diese stilvolle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt im grünen Stadtteil Stuttgart-Dachswald – einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Sieben-Parteien-Haus aus dem Jahr 2012. Dank der erhöhten Hanglage und der südlichen Ausrichtung genießt man hier nicht nur viel Sonne, sondern auch einen fantastischen Panoramablick.
Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch elegante Details wie einen Bioethanol-Kamin zum zentralen Treffpunkt wird. Die hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl ist voll ausgestattet und harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Vom ersten Morgenkaffee bis zum entspannten Dinner mit Freunden - Hier entsteht Lebensqualität. Als einzige Einheit auf der Etage bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und Jalousien, maßangefertigte Insektenschutzgitter sowie edles Feinsteinzeug aus Italien unterstreichen den gehobenen Standard. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Drei Schlafzimmer mit Eichenparkett sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, aktuell als Ankleide genutzt. So ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite ein für sich abgetrennter Bereich mit Zugang zur Terrasse.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet - eine kleine private Wellness-Oase im Alltag. Ein zweites Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Südterrasse mit rund 40 m² – teilweise überdacht und perfekt ausgerichtet, um vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot jeden Moment im Freien zu genießen. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein im warmen Licht des Sonnenuntergangs oder laue Sommerabende mit Freunden – dieser Platz lädt zum Verweilen ein. Direkt angeschlossen erstreckt sich der ca. 450 m² große Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht): ein liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen. Hier finden Kinder Raum zum Spielen, Hobbygärtner ihr kleines Paradies – und alle zusammen einen Ort zum Durchatmen, Leben und einfach Sein. Die Wohnung wurde im Sommer und Herbst 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Carport, ein separater Kellerraum auf demselben Stockwerk sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradraum und eine Waschküche. Das energieeffiziente Gebäude entspricht der Effizienzklasse A+ und wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt.
Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von viel Natur umgeben – mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch elegante Details wie einen Bioethanol-Kamin zum zentralen Treffpunkt wird. Die hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl ist voll ausgestattet und harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Vom ersten Morgenkaffee bis zum entspannten Dinner mit Freunden - Hier entsteht Lebensqualität. Als einzige Einheit auf der Etage bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und Jalousien, maßangefertigte Insektenschutzgitter sowie edles Feinsteinzeug aus Italien unterstreichen den gehobenen Standard. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Drei Schlafzimmer mit Eichenparkett sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, aktuell als Ankleide genutzt. So ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite ein für sich abgetrennter Bereich mit Zugang zur Terrasse.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet - eine kleine private Wellness-Oase im Alltag. Ein zweites Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Südterrasse mit rund 40 m² – teilweise überdacht und perfekt ausgerichtet, um vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot jeden Moment im Freien zu genießen. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein im warmen Licht des Sonnenuntergangs oder laue Sommerabende mit Freunden – dieser Platz lädt zum Verweilen ein. Direkt angeschlossen erstreckt sich der ca. 450 m² große Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht): ein liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen. Hier finden Kinder Raum zum Spielen, Hobbygärtner ihr kleines Paradies – und alle zusammen einen Ort zum Durchatmen, Leben und einfach Sein. Die Wohnung wurde im Sommer und Herbst 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Carport, ein separater Kellerraum auf demselben Stockwerk sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradraum und eine Waschküche. Das energieeffiziente Gebäude entspricht der Effizienzklasse A+ und wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt.
Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von viel Natur umgeben – mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.
Kosten
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Kaufpreis1.195.000 €
-
Hausgeld pro Monat485 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.272 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis30.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Diese stilvolle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Bioethanol-Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegenschutzgitter
+ Boden:... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Bioethanol-Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegenschutzgitter
+ Boden:... mehr lesen
Diese stilvolle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Bioethanol-Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegenschutzgitter
+ Boden: Italienisches Feinsteinzeug (120cm x 120cm), Eichen-Echtholzparkett
+ Schiebetürelemente
+ Elektrische Rollläden und Jalousien
+ Dimmbare LED-Spots und LED-Lichtleisten
+ Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchtrockner
+ Weiteres Duschbad mit WC
+ Poggenpohl-Küche mit Markengeräten (Bora, Siemens, Liebherr)
+ Einbautresor
+ 40m² große Süd-Terrasse mit Panoramablick
+ 450m² Gartenfläche
+ Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum
+ Aufzug
+ Carport
+ Separater Kellerraum
Sonstiges:
+ 7 Parteien
+ Waschküche & Fahrrad-Abstellraum werden gemeinschaftlich genutzt
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 38.094,04 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 5.812,92 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 485 Euro monatlich. Davon gehen ca. 89 Euro monatlich auf die Rücklagen zurück.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Bioethanol-Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegenschutzgitter
+ Boden: Italienisches Feinsteinzeug (120cm x 120cm), Eichen-Echtholzparkett
+ Schiebetürelemente
+ Elektrische Rollläden und Jalousien
+ Dimmbare LED-Spots und LED-Lichtleisten
+ Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchtrockner
+ Weiteres Duschbad mit WC
+ Poggenpohl-Küche mit Markengeräten (Bora, Siemens, Liebherr)
+ Einbautresor
+ 40m² große Süd-Terrasse mit Panoramablick
+ 450m² Gartenfläche
+ Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum
+ Aufzug
+ Carport
+ Separater Kellerraum
Sonstiges:
+ 7 Parteien
+ Waschküche & Fahrrad-Abstellraum werden gemeinschaftlich genutzt
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 38.094,04 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 5.812,92 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 485 Euro monatlich. Davon gehen ca. 89 Euro monatlich auf die Rücklagen zurück.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Diese stilvolle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Bioethanol-Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegenschutzgitter
+ Boden: Italienisches Feinsteinzeug (120cm x 120cm), Eichen-Echtholzparkett
+ Schiebetürelemente
+ Elektrische Rollläden und Jalousien
+ Dimmbare LED-Spots und LED-Lichtleisten
+ Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchtrockner
+ Weiteres Duschbad mit WC
+ Poggenpohl-Küche mit Markengeräten (Bora, Siemens, Liebherr)
+ Einbautresor
+ 40m² große Süd-Terrasse mit Panoramablick
+ 450m² Gartenfläche
+ Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum
+ Aufzug
+ Carport
+ Separater Kellerraum
Sonstiges:
+ 7 Parteien
+ Waschküche & Fahrrad-Abstellraum werden gemeinschaftlich genutzt
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 38.094,04 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 5.812,92 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 485 Euro monatlich. Davon gehen ca. 89 Euro monatlich auf die Rücklagen zurück.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Bioethanol-Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Fenster: 3-Fach verglaste Fenster mit maßgefertigten Fliegenschutzgitter
+ Boden: Italienisches Feinsteinzeug (120cm x 120cm), Eichen-Echtholzparkett
+ Schiebetürelemente
+ Elektrische Rollläden und Jalousien
+ Dimmbare LED-Spots und LED-Lichtleisten
+ Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch von Bad Burg, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchtrockner
+ Weiteres Duschbad mit WC
+ Poggenpohl-Küche mit Markengeräten (Bora, Siemens, Liebherr)
+ Einbautresor
+ 40m² große Süd-Terrasse mit Panoramablick
+ 450m² Gartenfläche
+ Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum
+ Aufzug
+ Carport
+ Separater Kellerraum
Sonstiges:
+ 7 Parteien
+ Waschküche & Fahrrad-Abstellraum werden gemeinschaftlich genutzt
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 38.094,04 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 5.812,92 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 485 Euro monatlich. Davon gehen ca. 89 Euro monatlich auf die Rücklagen zurück.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
- Kamin
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts – im charmanten Stadtteil Vaihingen-Dachswald. Inmitten eines ruhigen und durchgrünten Wohngebiets verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts – im charmanten Stadtteil Vaihingen-Dachswald. Inmitten eines ruhigen und durchgrünten Wohngebiets verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die sonnige Südhanglage am Pfaffenwald eröffnet einen freien, unverbaubaren Rundumblick und sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima mit hohem Erholungswert.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen die weitläufigen Naherholungsgebiete Elsenbachtal und Pfaffenwald. Mit Highlights wie den Bärenseen, den Heslacher Wasserfällen sowie dem Rot- und Schwarzwildpark bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: In etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 82, die direkte Verbindungen zur Stadtbahnhaltestelle „Waldeck“ (U1) sowie zur S-Bahn-Station „Universität“ (S3) in Vaihingen bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 15 Minuten sowohl zum Stuttgarter Hauptbahnhof als auch zum Flughafen und zur Messe. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und A81 sowie das Autobahnkreuz Stuttgart schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Die Wohngegend selbst besticht durch eine hochwertige Bebauung, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Hier wohnt man ruhig und grün – und doch in direkter Nähe zu bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten sowie zur lebendigen Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite – ein Wohnort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen die weitläufigen Naherholungsgebiete Elsenbachtal und Pfaffenwald. Mit Highlights wie den Bärenseen, den Heslacher Wasserfällen sowie dem Rot- und Schwarzwildpark bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: In etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 82, die direkte Verbindungen zur Stadtbahnhaltestelle „Waldeck“ (U1) sowie zur S-Bahn-Station „Universität“ (S3) in Vaihingen bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 15 Minuten sowohl zum Stuttgarter Hauptbahnhof als auch zum Flughafen und zur Messe. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und A81 sowie das Autobahnkreuz Stuttgart schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Die Wohngegend selbst besticht durch eine hochwertige Bebauung, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Hier wohnt man ruhig und grün – und doch in direkter Nähe zu bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten sowie zur lebendigen Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite – ein Wohnort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts – im charmanten Stadtteil Vaihingen-Dachswald. Inmitten eines ruhigen und durchgrünten Wohngebiets verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die sonnige Südhanglage am Pfaffenwald eröffnet einen freien, unverbaubaren Rundumblick und sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima mit hohem Erholungswert.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen die weitläufigen Naherholungsgebiete Elsenbachtal und Pfaffenwald. Mit Highlights wie den Bärenseen, den Heslacher Wasserfällen sowie dem Rot- und Schwarzwildpark bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: In etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 82, die direkte Verbindungen zur Stadtbahnhaltestelle „Waldeck“ (U1) sowie zur S-Bahn-Station „Universität“ (S3) in Vaihingen bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 15 Minuten sowohl zum Stuttgarter Hauptbahnhof als auch zum Flughafen und zur Messe. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und A81 sowie das Autobahnkreuz Stuttgart schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Die Wohngegend selbst besticht durch eine hochwertige Bebauung, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Hier wohnt man ruhig und grün – und doch in direkter Nähe zu bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten sowie zur lebendigen Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite – ein Wohnort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen die weitläufigen Naherholungsgebiete Elsenbachtal und Pfaffenwald. Mit Highlights wie den Bärenseen, den Heslacher Wasserfällen sowie dem Rot- und Schwarzwildpark bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: In etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 82, die direkte Verbindungen zur Stadtbahnhaltestelle „Waldeck“ (U1) sowie zur S-Bahn-Station „Universität“ (S3) in Vaihingen bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 15 Minuten sowohl zum Stuttgarter Hauptbahnhof als auch zum Flughafen und zur Messe. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und A81 sowie das Autobahnkreuz Stuttgart schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Die Wohngegend selbst besticht durch eine hochwertige Bebauung, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Hier wohnt man ruhig und grün – und doch in direkter Nähe zu bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten sowie zur lebendigen Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite – ein Wohnort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Angelina Kaiser
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 - 88 200 780
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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