immobilie1-ID: 30939727 | Anbieter-ID: 44300104-053006

3-Zi-Whg. am Waldrand in S-Rohr renoviert 2022

Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70565)

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297.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Investition in die Zukunft. 3-Zi-Wohnung in ruhiger Waldrandlage in S-Rohr.
Die gemütliche Wohnung hat einen ruhigen sonnigen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Kinder/Arbeitszimmer.
Jetzt vermieten und später selbst einziehen? Das... mehr lesen
Investition in die Zukunft. 3-Zi-Wohnung in ruhiger Waldrandlage in S-Rohr.
Die gemütliche Wohnung hat einen ruhigen sonnigen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Kinder/Arbeitszimmer.
Jetzt vermieten und später selbst einziehen? Das gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage überzeugt. Hier ist Ihre neue Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist aktuell für 1.100 € Kaltmiete vermietet.

Kosten

  • Kaufpreis
    297.000 €
  • Nettorendite
    4,44 %
  • Kaufpreisfaktor
    22,5-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    13.200 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • WG-geeignet
  • Haustiere

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energiepass gültig bis
    26.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

- Fenster neu ca. 2010
- Einzelgarage zum Preis von 27.000 Euro
- Einbauküche (alt)
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

- S-Rohr am Waldrand

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Herr Harald Maschke

Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart
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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart

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Impressum
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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