immobilie1-ID: 30756357 | Anbieter-ID: 149-00140
Neubau DHH in Vaihingen
908.500 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
201,5 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaushälften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet.
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Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaushälften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet.
Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.
Das Angebot ist massiv schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettböden in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung.
Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Häuser entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard)
Eine KfW Förderung als Effizienzhaus 40 ist als Sonderwunsch möglich und zu weiteren energetischen Einsparungs- als auch Finanzierungszwecken evtl. sinnvoll.
Weitere Ausstattung auf Wunsch, sind eine Garage und weiteres Bad im Dachgeschoss
Die Anschrift lautet: Alpenrosenstr. 46 im 70563 Stuttgart
Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.
Das Angebot ist massiv schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettböden in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung.
Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Häuser entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard)
Eine KfW Förderung als Effizienzhaus 40 ist als Sonderwunsch möglich und zu weiteren energetischen Einsparungs- als auch Finanzierungszwecken evtl. sinnvoll.
Weitere Ausstattung auf Wunsch, sind eine Garage und weiteres Bad im Dachgeschoss
Die Anschrift lautet: Alpenrosenstr. 46 im 70563 Stuttgart
Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaushälften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet.
Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.
Das Angebot ist massiv schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettböden in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung.
Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Häuser entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard)
Eine KfW Förderung als Effizienzhaus 40 ist als Sonderwunsch möglich und zu weiteren energetischen Einsparungs- als auch Finanzierungszwecken evtl. sinnvoll.
Weitere Ausstattung auf Wunsch, sind eine Garage und weiteres Bad im Dachgeschoss
Die Anschrift lautet: Alpenrosenstr. 46 im 70563 Stuttgart
Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.
Das Angebot ist massiv schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettböden in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung.
Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Häuser entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard)
Eine KfW Förderung als Effizienzhaus 40 ist als Sonderwunsch möglich und zu weiteren energetischen Einsparungs- als auch Finanzierungszwecken evtl. sinnvoll.
Weitere Ausstattung auf Wunsch, sind eine Garage und weiteres Bad im Dachgeschoss
Die Anschrift lautet: Alpenrosenstr. 46 im 70563 Stuttgart
Kosten
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Kaufpreis908.500 €
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Kaufpreis pro m²5.407,74 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)201,5 m²
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Nutzfläche (ca.)23 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadFenster
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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EnergiestandardNeubaustandard
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Alpenrosenstraße 46/1 · 70563 Stuttgart · Deutschland
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Hüftle
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Möhringen
Sigmaringer Straße 43,
70567 Stuttgart
70567 Stuttgart
Sigmaringer Str. 43,
70567 Stuttgart-Möhringen
70567 Stuttgart-Möhringen
+49 711 161909 16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Möhringen
Sigmaringer Str. 43,
70567 Stuttgart-Möhringen
70567 Stuttgart-Möhringen
+49 711 1619090
thomas.hueftle@lbs-sw.de
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