immobilie1-ID: 30818061 | Anbieter-ID: I-00KVKI-W-02U7J0
Ruhiges Wohnen in Toplage
1.490 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In bester Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Im Jahr 1998 erbaut, besticht die Wohnung mit ihren 119 m2 durch Ihre gute Raumaufteilung über zwei...
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In bester Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Im Jahr 1998 erbaut, besticht die Wohnung mit ihren 119 m2 durch Ihre gute Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Direkt neben dem Eingangsbereich und Flur befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Eine zweiflügelige Holz-Glastür führt weiter in den Wohn-Essbereich. Die offene Küche besitzt eine kleine Speisekammer und ist zum Essbereich hin durch ein Highboard abgetrennt. Es schließt sich der schöne Wohnbereich mit Zugang zu einem Südbalkon an, auf dem man herrliche Sonnenstunden genießen kann. Eine gewendelte Treppe im Flur führt in das obere Stockwerk mit großem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und dem hellen Schlafbereich. Die Wohnung ist in der ersten Etage und im Badezimmer durchgehend gefliest, in der zweiten Etage wurde in den Zimmern ein heller Teppichboden verlegt. Das Badezimmer, Küche und der Essbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet für angenehme Wärme. Auch die Rolläden werden teilweise elektrisch betrieben. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 85 € im Monat angemietet werden kann.
Resümee: Gemütliche Wohnung mit Potenzial
Resümee: Gemütliche Wohnung mit Potenzial
In bester Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Im Jahr 1998 erbaut, besticht die Wohnung mit ihren 119 m2 durch Ihre gute Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Direkt neben dem Eingangsbereich und Flur befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Eine zweiflügelige Holz-Glastür führt weiter in den Wohn-Essbereich. Die offene Küche besitzt eine kleine Speisekammer und ist zum Essbereich hin durch ein Highboard abgetrennt. Es schließt sich der schöne Wohnbereich mit Zugang zu einem Südbalkon an, auf dem man herrliche Sonnenstunden genießen kann. Eine gewendelte Treppe im Flur führt in das obere Stockwerk mit großem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und dem hellen Schlafbereich. Die Wohnung ist in der ersten Etage und im Badezimmer durchgehend gefliest, in der zweiten Etage wurde in den Zimmern ein heller Teppichboden verlegt. Das Badezimmer, Küche und der Essbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet für angenehme Wärme. Auch die Rolläden werden teilweise elektrisch betrieben. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 85 € im Monat angemietet werden kann.
Resümee: Gemütliche Wohnung mit Potenzial
Resümee: Gemütliche Wohnung mit Potenzial
Kosten
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Miete zzgl. NK1.490 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.740 €
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Heizkosten147 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.200 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Stein
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 06.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten das...
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Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten das Naturschutzgebiet mit Streuobstwiesen und Wälder. Der Stadtteil besitzt eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die S-Bahn-Station Korntal befindet sich ca. 15 min zu Fuß vom Objekt entfernt. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten das Naturschutzgebiet mit Streuobstwiesen und Wälder. Der Stadtteil besitzt eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die S-Bahn-Station Korntal befindet sich ca. 15 min zu Fuß vom Objekt entfernt. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
70499 Stuttgart · Weilimdorf · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
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