immobilie1-ID: 30932699 | Anbieter-ID: I-00KXV2-W-02UOJ3
Modernes Wohnen direkt am Waldrand
5.000 €
Miete zzgl. NK
279 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
Das sich noch im Rohbau befindliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird ein architektonisches Schmuckstück in Bestlage von Weilimdorf. Energieffizient und mit modernster Smart-Home Technik ausgestattet, punktet dieses Objekt auch mit seinen...
mehr lesen
Das sich noch im Rohbau befindliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird ein architektonisches Schmuckstück in Bestlage von Weilimdorf. Energieffizient und mit modernster Smart-Home Technik ausgestattet, punktet dieses Objekt auch mit seinen Räumlichkeiten. Große Fensterfronten der Hauptwohnräume, die nach Süden orientiert sind, lassen einerseits viel Licht in die Räume, anderseits hat man, sobald draußen die Bäume und Pflanzen ihr Grün entfalten, einen herrlichen Blick in die Natur. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch die über zwei Stockwerke reichende Deckenhöhe mit einer offenen Galerie im oberen Bereich.
Das Smart Home basiert auf KNX-Technik, gekoppelt mit einer Wetterstation, sodass das Haus auch aus der Ferne komplett steuerbar ist. Hierbei werden alle Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik vernetzt, d.h. Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Sicherheitssystemen, Energiemanagement, Heizung, Lüftung, Klimaanlage uva. Auch über Sprachbefehle können diese Smart Home Komponenten gesteuert werden wie z.B. das hier geplante ausgefeilte Lichtkonzept. Für ein angenehmes und natürliches Raumklima sorgt ein Belüftungskonzept, verbunden mit natürlichen Bau- und Dämmstoffen. Eine Erdwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Dachbegrünung sowie eine 10.000 Liter Zisterne sorgen für ein fast „autarkes“ Wohnen. Nicht zu vergessen sind die zwei Garagenstellplätze, die jeweils mit einer Wallbox ausgestattet sind.
Der Innenausbau wird im mediterranen Stil erfolgen, mit z.T. gemauerten Wandflächen, Cotto-Platten (Terrakotta) sowie der vorwiegenden Farbgebung weiß, kombiniert mit Holzelementen, wie man es aus den südlichen Ländern kennt.
Der ca. 2000 m² große Garten bietet eine enorme Gestaltungsfreiheit und kann in der wärmeren Jahreszeit als weitere Freiluftoase genutzt werden. Die Immobilie verkörpert den zeitlosen Charme mediterraner Architektur und bietet gleichzeitig modernen Komfort.
Das Smart Home basiert auf KNX-Technik, gekoppelt mit einer Wetterstation, sodass das Haus auch aus der Ferne komplett steuerbar ist. Hierbei werden alle Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik vernetzt, d.h. Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Sicherheitssystemen, Energiemanagement, Heizung, Lüftung, Klimaanlage uva. Auch über Sprachbefehle können diese Smart Home Komponenten gesteuert werden wie z.B. das hier geplante ausgefeilte Lichtkonzept. Für ein angenehmes und natürliches Raumklima sorgt ein Belüftungskonzept, verbunden mit natürlichen Bau- und Dämmstoffen. Eine Erdwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Dachbegrünung sowie eine 10.000 Liter Zisterne sorgen für ein fast „autarkes“ Wohnen. Nicht zu vergessen sind die zwei Garagenstellplätze, die jeweils mit einer Wallbox ausgestattet sind.
Der Innenausbau wird im mediterranen Stil erfolgen, mit z.T. gemauerten Wandflächen, Cotto-Platten (Terrakotta) sowie der vorwiegenden Farbgebung weiß, kombiniert mit Holzelementen, wie man es aus den südlichen Ländern kennt.
Der ca. 2000 m² große Garten bietet eine enorme Gestaltungsfreiheit und kann in der wärmeren Jahreszeit als weitere Freiluftoase genutzt werden. Die Immobilie verkörpert den zeitlosen Charme mediterraner Architektur und bietet gleichzeitig modernen Komfort.
Das sich noch im Rohbau befindliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird ein architektonisches Schmuckstück in Bestlage von Weilimdorf. Energieffizient und mit modernster Smart-Home Technik ausgestattet, punktet dieses Objekt auch mit seinen Räumlichkeiten. Große Fensterfronten der Hauptwohnräume, die nach Süden orientiert sind, lassen einerseits viel Licht in die Räume, anderseits hat man, sobald draußen die Bäume und Pflanzen ihr Grün entfalten, einen herrlichen Blick in die Natur. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch die über zwei Stockwerke reichende Deckenhöhe mit einer offenen Galerie im oberen Bereich.
Das Smart Home basiert auf KNX-Technik, gekoppelt mit einer Wetterstation, sodass das Haus auch aus der Ferne komplett steuerbar ist. Hierbei werden alle Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik vernetzt, d.h. Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Sicherheitssystemen, Energiemanagement, Heizung, Lüftung, Klimaanlage uva. Auch über Sprachbefehle können diese Smart Home Komponenten gesteuert werden wie z.B. das hier geplante ausgefeilte Lichtkonzept. Für ein angenehmes und natürliches Raumklima sorgt ein Belüftungskonzept, verbunden mit natürlichen Bau- und Dämmstoffen. Eine Erdwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Dachbegrünung sowie eine 10.000 Liter Zisterne sorgen für ein fast „autarkes“ Wohnen. Nicht zu vergessen sind die zwei Garagenstellplätze, die jeweils mit einer Wallbox ausgestattet sind.
Der Innenausbau wird im mediterranen Stil erfolgen, mit z.T. gemauerten Wandflächen, Cotto-Platten (Terrakotta) sowie der vorwiegenden Farbgebung weiß, kombiniert mit Holzelementen, wie man es aus den südlichen Ländern kennt.
Der ca. 2000 m² große Garten bietet eine enorme Gestaltungsfreiheit und kann in der wärmeren Jahreszeit als weitere Freiluftoase genutzt werden. Die Immobilie verkörpert den zeitlosen Charme mediterraner Architektur und bietet gleichzeitig modernen Komfort.
Das Smart Home basiert auf KNX-Technik, gekoppelt mit einer Wetterstation, sodass das Haus auch aus der Ferne komplett steuerbar ist. Hierbei werden alle Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik vernetzt, d.h. Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Sicherheitssystemen, Energiemanagement, Heizung, Lüftung, Klimaanlage uva. Auch über Sprachbefehle können diese Smart Home Komponenten gesteuert werden wie z.B. das hier geplante ausgefeilte Lichtkonzept. Für ein angenehmes und natürliches Raumklima sorgt ein Belüftungskonzept, verbunden mit natürlichen Bau- und Dämmstoffen. Eine Erdwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Dachbegrünung sowie eine 10.000 Liter Zisterne sorgen für ein fast „autarkes“ Wohnen. Nicht zu vergessen sind die zwei Garagenstellplätze, die jeweils mit einer Wallbox ausgestattet sind.
Der Innenausbau wird im mediterranen Stil erfolgen, mit z.T. gemauerten Wandflächen, Cotto-Platten (Terrakotta) sowie der vorwiegenden Farbgebung weiß, kombiniert mit Holzelementen, wie man es aus den südlichen Ländern kennt.
Der ca. 2000 m² große Garten bietet eine enorme Gestaltungsfreiheit und kann in der wärmeren Jahreszeit als weitere Freiluftoase genutzt werden. Die Immobilie verkörpert den zeitlosen Charme mediterraner Architektur und bietet gleichzeitig modernen Komfort.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)279 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen, Stein
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Willkommen in der begehrten Wohngegend von Stuttgart-Weilimdorf, wo sich Ruhe und Urbanität perfekt vereinen. Eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Das Haus... mehr lesen
Das Haus... mehr lesen
Willkommen in der begehrten Wohngegend von Stuttgart-Weilimdorf, wo sich Ruhe und Urbanität perfekt vereinen. Eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Trubel des Stadtzentrums, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass kurze Wege und eine hohe Lebensqualität garantiert sind.
Naturfreunde werden die Nähe zum Greutterwald zu schätzen wissen, einem herrlichen Naherholungsgebiet mit malerischen Wanderwegen, idyllischen Picknickplätzen und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Der Greutterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Alltag.
Zusammenfassend bietet die Lage in Stuttgart-Weilimdorf eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, perfekt für Singles, Paare und Familien, die ein modernes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld suchen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Trubel des Stadtzentrums, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass kurze Wege und eine hohe Lebensqualität garantiert sind.
Naturfreunde werden die Nähe zum Greutterwald zu schätzen wissen, einem herrlichen Naherholungsgebiet mit malerischen Wanderwegen, idyllischen Picknickplätzen und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Der Greutterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Alltag.
Zusammenfassend bietet die Lage in Stuttgart-Weilimdorf eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, perfekt für Singles, Paare und Familien, die ein modernes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld suchen.
Willkommen in der begehrten Wohngegend von Stuttgart-Weilimdorf, wo sich Ruhe und Urbanität perfekt vereinen. Eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Trubel des Stadtzentrums, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass kurze Wege und eine hohe Lebensqualität garantiert sind.
Naturfreunde werden die Nähe zum Greutterwald zu schätzen wissen, einem herrlichen Naherholungsgebiet mit malerischen Wanderwegen, idyllischen Picknickplätzen und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Der Greutterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Alltag.
Zusammenfassend bietet die Lage in Stuttgart-Weilimdorf eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, perfekt für Singles, Paare und Familien, die ein modernes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld suchen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Trubel des Stadtzentrums, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, so dass kurze Wege und eine hohe Lebensqualität garantiert sind.
Naturfreunde werden die Nähe zum Greutterwald zu schätzen wissen, einem herrlichen Naherholungsgebiet mit malerischen Wanderwegen, idyllischen Picknickplätzen und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Der Greutterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Alltag.
Zusammenfassend bietet die Lage in Stuttgart-Weilimdorf eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, perfekt für Singles, Paare und Familien, die ein modernes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld suchen.
70499 Stuttgart · Weilimdorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
+49 711 814771-0
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
7118147710
Feuerbach@engelvoelkers.com
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
Erhalte neue Angebote per E-Mail