immobilie1-ID: 31754973 | Anbieter-ID: I-030FRX-W-030FRX
3,5 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
1.220 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die optimale Nutzung der Fläche sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl.
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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die optimale Nutzung der Fläche sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1998 in ruhiger Waldrandlage. Vom großzügigen Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine innenliegende Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleines Homeoffice.
Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Alltagskomfort. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie weiterer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.220,00€, zuzüglich 250,00€ Nebenkosten und 80,00€ für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1998 in ruhiger Waldrandlage. Vom großzügigen Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine innenliegende Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleines Homeoffice.
Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Alltagskomfort. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie weiterer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.220,00€, zuzüglich 250,00€ Nebenkosten und 80,00€ für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die optimale Nutzung der Fläche sorgt für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1998 in ruhiger Waldrandlage. Vom großzügigen Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine innenliegende Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleines Homeoffice.
Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Alltagskomfort. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie weiterer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.220,00€, zuzüglich 250,00€ Nebenkosten und 80,00€ für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1998 in ruhiger Waldrandlage. Vom großzügigen Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine innenliegende Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleines Homeoffice.
Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Alltagskomfort. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie weiterer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.220,00€, zuzüglich 250,00€ Nebenkosten und 80,00€ für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.220 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Bergheim liegt an der Gemarkungsgrenze zu Gerlingen nordwestlich der Landeshauptstadt und gehört zum Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Ursprünglich im 14. Jahrhundert als „Bergheimer Hof“ erwähnt, hat dieser Flecken eine lebhafte Geschichte erlebt....
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Bergheim liegt an der Gemarkungsgrenze zu Gerlingen nordwestlich der Landeshauptstadt und gehört zum Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Ursprünglich im 14. Jahrhundert als „Bergheimer Hof“ erwähnt, hat dieser Flecken eine lebhafte Geschichte erlebt. Anfang der 50er Jahre wurden Bergheim und Giebel als neue Wohngebiete für die Stadt Stuttgart erschlossen, da nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg in großem Maße Wohnraum fehlte. Bergheim bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Apartmentkomplexe.
Der Ernst-Reuter-Platz bildet das infrastrukturelle Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Verschiedene Bildungseinrichtungen – wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule – sind bequem zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung mit Apotheke und Arztpraxen ist gut aufgestellt.
Das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien und der U-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Stadtzentrum sowie die umliegenden Teilorte. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreicht.
Bergheim hat zudem einen hohen Freizeitwert mit Sportplätzen, Radwegen und dem Naherholungsgebiet in Richtung Schloss Solitude. Somit lässt es sich in diesem Teilort mit guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen gut wohnen.
Der Ernst-Reuter-Platz bildet das infrastrukturelle Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Verschiedene Bildungseinrichtungen – wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule – sind bequem zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung mit Apotheke und Arztpraxen ist gut aufgestellt.
Das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien und der U-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Stadtzentrum sowie die umliegenden Teilorte. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreicht.
Bergheim hat zudem einen hohen Freizeitwert mit Sportplätzen, Radwegen und dem Naherholungsgebiet in Richtung Schloss Solitude. Somit lässt es sich in diesem Teilort mit guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen gut wohnen.
Bergheim liegt an der Gemarkungsgrenze zu Gerlingen nordwestlich der Landeshauptstadt und gehört zum Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Ursprünglich im 14. Jahrhundert als „Bergheimer Hof“ erwähnt, hat dieser Flecken eine lebhafte Geschichte erlebt. Anfang der 50er Jahre wurden Bergheim und Giebel als neue Wohngebiete für die Stadt Stuttgart erschlossen, da nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg in großem Maße Wohnraum fehlte. Bergheim bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Apartmentkomplexe.
Der Ernst-Reuter-Platz bildet das infrastrukturelle Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Verschiedene Bildungseinrichtungen – wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule – sind bequem zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung mit Apotheke und Arztpraxen ist gut aufgestellt.
Das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien und der U-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Stadtzentrum sowie die umliegenden Teilorte. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreicht.
Bergheim hat zudem einen hohen Freizeitwert mit Sportplätzen, Radwegen und dem Naherholungsgebiet in Richtung Schloss Solitude. Somit lässt es sich in diesem Teilort mit guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen gut wohnen.
Der Ernst-Reuter-Platz bildet das infrastrukturelle Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Verschiedene Bildungseinrichtungen – wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule – sind bequem zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung mit Apotheke und Arztpraxen ist gut aufgestellt.
Das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien und der U-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Stadtzentrum sowie die umliegenden Teilorte. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreicht.
Bergheim hat zudem einen hohen Freizeitwert mit Sportplätzen, Radwegen und dem Naherholungsgebiet in Richtung Schloss Solitude. Somit lässt es sich in diesem Teilort mit guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen gut wohnen.
Stuttgart Bergheim Baden-Württemberg Deutschland (70499)
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