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immobilie1-ID: 31653099 | Anbieter-ID: 525005
The Tiny House: Kleine, gepflegte DHH mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnsiedlung
495.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Trend, minimalistisch zu leben, hält sich seit Jahren und findet in Tiny Houses seinen Ausdruck in baulicher Form. Allerdings ist die Umsetzung weit schwieriger als erhofft, es gibt so gut wie keinen Bauplatz, auf dem man ein solches Gebäude...
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Der Trend, minimalistisch zu leben, hält sich seit Jahren und findet in Tiny Houses seinen Ausdruck in baulicher Form. Allerdings ist die Umsetzung weit schwieriger als erhofft, es gibt so gut wie keinen Bauplatz, auf dem man ein solches Gebäude würde bauen dürfen. Dabei könnten kleine Häuser einen Beitrag zu geringerer Umweltbelastung darstellen, weil sie mit weniger Material auskommen und natürlich auch weniger Energie verbrauchen.
Im Dischinger Weg in Weilimdorf findet sich ein schönes Exemplar: Ein sehr gut gebautes Haus, das 1993 gemeinsam mit der anderen Haushälfte an der Stelle eines typischen Wolfbusch-Siedlungshauses aus den 1930er Jahren erstellt wurde. Grade mal gut 30 Jahre jung und sehr gepflegt bietet es Platz für Menschen, die beim Stichwort „Eigentümerversammlung“ eher Juckreiz als Freude empfinden. Dazu gibt es einen tollen Außenbereich mit Sitzmöglichkeit, Schuppen und viel Platz, um vielleicht auch ein bisschen leckeres Gemüse und Obst anzubauen.
Schauen Sie sich das Häuschen gerne mal an, Sie werden den Charme des Ortes direkt verspüren!
Im Dischinger Weg in Weilimdorf findet sich ein schönes Exemplar: Ein sehr gut gebautes Haus, das 1993 gemeinsam mit der anderen Haushälfte an der Stelle eines typischen Wolfbusch-Siedlungshauses aus den 1930er Jahren erstellt wurde. Grade mal gut 30 Jahre jung und sehr gepflegt bietet es Platz für Menschen, die beim Stichwort „Eigentümerversammlung“ eher Juckreiz als Freude empfinden. Dazu gibt es einen tollen Außenbereich mit Sitzmöglichkeit, Schuppen und viel Platz, um vielleicht auch ein bisschen leckeres Gemüse und Obst anzubauen.
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Der Trend, minimalistisch zu leben, hält sich seit Jahren und findet in Tiny Houses seinen Ausdruck in baulicher Form. Allerdings ist die Umsetzung weit schwieriger als erhofft, es gibt so gut wie keinen Bauplatz, auf dem man ein solches Gebäude würde bauen dürfen. Dabei könnten kleine Häuser einen Beitrag zu geringerer Umweltbelastung darstellen, weil sie mit weniger Material auskommen und natürlich auch weniger Energie verbrauchen.
Im Dischinger Weg in Weilimdorf findet sich ein schönes Exemplar: Ein sehr gut gebautes Haus, das 1993 gemeinsam mit der anderen Haushälfte an der Stelle eines typischen Wolfbusch-Siedlungshauses aus den 1930er Jahren erstellt wurde. Grade mal gut 30 Jahre jung und sehr gepflegt bietet es Platz für Menschen, die beim Stichwort „Eigentümerversammlung“ eher Juckreiz als Freude empfinden. Dazu gibt es einen tollen Außenbereich mit Sitzmöglichkeit, Schuppen und viel Platz, um vielleicht auch ein bisschen leckeres Gemüse und Obst anzubauen.
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Im Dischinger Weg in Weilimdorf findet sich ein schönes Exemplar: Ein sehr gut gebautes Haus, das 1993 gemeinsam mit der anderen Haushälfte an der Stelle eines typischen Wolfbusch-Siedlungshauses aus den 1930er Jahren erstellt wurde. Grade mal gut 30 Jahre jung und sehr gepflegt bietet es Platz für Menschen, die beim Stichwort „Eigentümerversammlung“ eher Juckreiz als Freude empfinden. Dazu gibt es einen tollen Außenbereich mit Sitzmöglichkeit, Schuppen und viel Platz, um vielleicht auch ein bisschen leckeres Gemüse und Obst anzubauen.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1993
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)329 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vorweg vielleicht Folgendes zur Orientierung: Der Parkplatz und die Garage befinden sich am anderen Ende des Grundstücks. Praktischerweise wurde dieser Umstand berücksichtigt: Man kann das Haus von beiden Seiten betreten.
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Vorweg vielleicht Folgendes zur Orientierung: Der Parkplatz und die Garage befinden sich am anderen Ende des Grundstücks. Praktischerweise wurde dieser Umstand berücksichtigt: Man kann das Haus von beiden Seiten betreten.
Gehen wir mal von vorne ins Haus, dann führt der Weg zunächst durch einen netten Vorgarten zur Eingangstür. Innen empfängt uns ein Flur, der in den unteren Wohnbereich mündet. Von hier aus geht es in die Küche und in den großen Garten.
Geht man die Treppe nach oben, dann gibt es geradeaus ein gut belichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken. Links davon findet sich ein kleines Zimmer mit knapp sieben Quadratmetern, das durchaus als Gästezimmer bezeichnet werden kann. Den Rest der Fläche bildet das Schlafzimmer, das einen schönen Blick in den Garten schenkt und mit gut zwölf Quadratmetern recht großzügig ist. Von hier aus geht es noch eine steile Treppe in den ausgebauten Dachspitz, wo man sich einen Arbeitsbereich oder einen gemütlichen Rückzugsort einrichten kann.
Im Untergeschoss trifft man auf eine Gästetoilette, bevor man durch den Heizraum in den beheizten Hobbyraum gelangt. Ein kleiner Stauraum rundet hier unten das Angebot ab.
Hervorzuheben ist der schöne und sehr große Garten, den man vom Wohnzimmer aus erreicht: Fast fünfzig Meter bis zur Straße lassen Platz für allerlei Ideen. Ein praktischer Geräteschopf und ein sehr hochwertig gebauter Schuppen mit Stromanschluss laden zum Werkeln ein. Am Ende des Grundstücks steht ...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
Gehen wir mal von vorne ins Haus, dann führt der Weg zunächst durch einen netten Vorgarten zur Eingangstür. Innen empfängt uns ein Flur, der in den unteren Wohnbereich mündet. Von hier aus geht es in die Küche und in den großen Garten.
Geht man die Treppe nach oben, dann gibt es geradeaus ein gut belichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken. Links davon findet sich ein kleines Zimmer mit knapp sieben Quadratmetern, das durchaus als Gästezimmer bezeichnet werden kann. Den Rest der Fläche bildet das Schlafzimmer, das einen schönen Blick in den Garten schenkt und mit gut zwölf Quadratmetern recht großzügig ist. Von hier aus geht es noch eine steile Treppe in den ausgebauten Dachspitz, wo man sich einen Arbeitsbereich oder einen gemütlichen Rückzugsort einrichten kann.
Im Untergeschoss trifft man auf eine Gästetoilette, bevor man durch den Heizraum in den beheizten Hobbyraum gelangt. Ein kleiner Stauraum rundet hier unten das Angebot ab.
Hervorzuheben ist der schöne und sehr große Garten, den man vom Wohnzimmer aus erreicht: Fast fünfzig Meter bis zur Straße lassen Platz für allerlei Ideen. Ein praktischer Geräteschopf und ein sehr hochwertig gebauter Schuppen mit Stromanschluss laden zum Werkeln ein. Am Ende des Grundstücks steht ...
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Vorweg vielleicht Folgendes zur Orientierung: Der Parkplatz und die Garage befinden sich am anderen Ende des Grundstücks. Praktischerweise wurde dieser Umstand berücksichtigt: Man kann das Haus von beiden Seiten betreten.
Gehen wir mal von vorne ins Haus, dann führt der Weg zunächst durch einen netten Vorgarten zur Eingangstür. Innen empfängt uns ein Flur, der in den unteren Wohnbereich mündet. Von hier aus geht es in die Küche und in den großen Garten.
Geht man die Treppe nach oben, dann gibt es geradeaus ein gut belichtetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken. Links davon findet sich ein kleines Zimmer mit knapp sieben Quadratmetern, das durchaus als Gästezimmer bezeichnet werden kann. Den Rest der Fläche bildet das Schlafzimmer, das einen schönen Blick in den Garten schenkt und mit gut zwölf Quadratmetern recht großzügig ist. Von hier aus geht es noch eine steile Treppe in den ausgebauten Dachspitz, wo man sich einen Arbeitsbereich oder einen gemütlichen Rückzugsort einrichten kann.
Im Untergeschoss trifft man auf eine Gästetoilette, bevor man durch den Heizraum in den beheizten Hobbyraum gelangt. Ein kleiner Stauraum rundet hier unten das Angebot ab.
Hervorzuheben ist der schöne und sehr große Garten, den man vom Wohnzimmer aus erreicht: Fast fünfzig Meter bis zur Straße lassen Platz für allerlei Ideen. Ein praktischer Geräteschopf und ein sehr hochwertig gebauter Schuppen mit Stromanschluss laden zum Werkeln ein. Am Ende des Grundstücks steht ...
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Im Untergeschoss trifft man auf eine Gästetoilette, bevor man durch den Heizraum in den beheizten Hobbyraum gelangt. Ein kleiner Stauraum rundet hier unten das Angebot ab.
Hervorzuheben ist der schöne und sehr große Garten, den man vom Wohnzimmer aus erreicht: Fast fünfzig Meter bis zur Straße lassen Platz für allerlei Ideen. Ein praktischer Geräteschopf und ein sehr hochwertig gebauter Schuppen mit Stromanschluss laden zum Werkeln ein. Am Ende des Grundstücks steht ...
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- Garage
Lage
Das Haus liegt im westlichen Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung mit angenehmem Vorstadtcharakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häuserzeilen, großen Gärten und einer zurückhaltenden Bebauung –...
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Das Haus liegt im westlichen Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung mit angenehmem Vorstadtcharakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häuserzeilen, großen Gärten und einer zurückhaltenden Bebauung – ideal für Menschen, die urbane Nähe mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit verbinden möchten.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Löwen-Markt mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kleinere Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich entlang der Solitudestraße. Schulen und Kindergärten sind gut angebunden: Die Realschule Weilimdorf, das Solitude-Gymnasium sowie mehrere Grundschulen und Kitas befinden sich im näheren Umkreis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mustergültig. Die Stadtbahnlinie U6 hält an der nahegelegenen Station „Wolfbusch“, zu Fuß etwa acht Minuten entfernt. Buslinien ergänzen das Angebot und bieten Anschluss in die angrenzenden Stadtteile. Die Auffahrt zur B 295 und weiter zur A 81 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler von Vorteil ist.
Die Umgebung wird zudem von viel Grün durchzogen – mit dem nahen Lindenbach und seiner Umgebung laden gleich mehrere Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen ein. Der Stadtteil Weilimdorf verbindet somit solide Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohnqualität.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Löwen-Markt mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kleinere Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich entlang der Solitudestraße. Schulen und Kindergärten sind gut angebunden: Die Realschule Weilimdorf, das Solitude-Gymnasium sowie mehrere Grundschulen und Kitas befinden sich im näheren Umkreis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mustergültig. Die Stadtbahnlinie U6 hält an der nahegelegenen Station „Wolfbusch“, zu Fuß etwa acht Minuten entfernt. Buslinien ergänzen das Angebot und bieten Anschluss in die angrenzenden Stadtteile. Die Auffahrt zur B 295 und weiter zur A 81 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler von Vorteil ist.
Die Umgebung wird zudem von viel Grün durchzogen – mit dem nahen Lindenbach und seiner Umgebung laden gleich mehrere Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen ein. Der Stadtteil Weilimdorf verbindet somit solide Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohnqualität.
Das Haus liegt im westlichen Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung mit angenehmem Vorstadtcharakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häuserzeilen, großen Gärten und einer zurückhaltenden Bebauung – ideal für Menschen, die urbane Nähe mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit verbinden möchten.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Löwen-Markt mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kleinere Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich entlang der Solitudestraße. Schulen und Kindergärten sind gut angebunden: Die Realschule Weilimdorf, das Solitude-Gymnasium sowie mehrere Grundschulen und Kitas befinden sich im näheren Umkreis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mustergültig. Die Stadtbahnlinie U6 hält an der nahegelegenen Station „Wolfbusch“, zu Fuß etwa acht Minuten entfernt. Buslinien ergänzen das Angebot und bieten Anschluss in die angrenzenden Stadtteile. Die Auffahrt zur B 295 und weiter zur A 81 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler von Vorteil ist.
Die Umgebung wird zudem von viel Grün durchzogen – mit dem nahen Lindenbach und seiner Umgebung laden gleich mehrere Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen ein. Der Stadtteil Weilimdorf verbindet somit solide Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohnqualität.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Löwen-Markt mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kleinere Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich entlang der Solitudestraße. Schulen und Kindergärten sind gut angebunden: Die Realschule Weilimdorf, das Solitude-Gymnasium sowie mehrere Grundschulen und Kitas befinden sich im näheren Umkreis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mustergültig. Die Stadtbahnlinie U6 hält an der nahegelegenen Station „Wolfbusch“, zu Fuß etwa acht Minuten entfernt. Buslinien ergänzen das Angebot und bieten Anschluss in die angrenzenden Stadtteile. Die Auffahrt zur B 295 und weiter zur A 81 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler von Vorteil ist.
Die Umgebung wird zudem von viel Grün durchzogen – mit dem nahen Lindenbach und seiner Umgebung laden gleich mehrere Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen ein. Der Stadtteil Weilimdorf verbindet somit solide Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohnqualität.
Stuttgart Bergheim / Weilimdorf Wolfbusch (Stadtteil) Deutschland (70499)
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Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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