immobilie1-ID: 31830173 | Anbieter-ID: I-030D57-W-030D57
Baugrundstück in Stuttgart - Stammheim
399.000 €
Kaufpreis
263 m²
Grundstücksfläche
Im Neubaugebiet von Stuttgart-Stammheim (Flst. 3695) befindet sich dieses ruhig gelegene Baugrundstück in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Familienfreundlichkeit – ein ideales...
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Im Neubaugebiet von Stuttgart-Stammheim (Flst. 3695) befindet sich dieses ruhig gelegene Baugrundstück in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Familienfreundlichkeit – ein ideales Umfeld für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses in moderner Architektur. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick nach Norden, der freie Sicht und ein angenehmes Gefühl von Weite bietet – ein echtes Highlight in städtischer Lage. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – direkt vor der Haustür.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans für das Neubaugebiet und ist bereits voll erschlossen. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den städtischen Vorgaben und bieten ausreichend Spielraum für individuelle Architekturkonzepte.
Dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in einem Umfeld, das Lebensqualität, Ruhe und Zukunftssicherheit auf ideale Weise vereint.
Die Grundrisse/Bauakten/Bebauungspläne wurden und von den Eigentümern und/oder dem Baurechtsamt zur Verfügung gestellt und werden Ihnen auf Nachfrage übermittelt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans für das Neubaugebiet und ist bereits voll erschlossen. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den städtischen Vorgaben und bieten ausreichend Spielraum für individuelle Architekturkonzepte.
Dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in einem Umfeld, das Lebensqualität, Ruhe und Zukunftssicherheit auf ideale Weise vereint.
Die Grundrisse/Bauakten/Bebauungspläne wurden und von den Eigentümern und/oder dem Baurechtsamt zur Verfügung gestellt und werden Ihnen auf Nachfrage übermittelt.
Im Neubaugebiet von Stuttgart-Stammheim (Flst. 3695) befindet sich dieses ruhig gelegene Baugrundstück in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und Familienfreundlichkeit – ein ideales Umfeld für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses in moderner Architektur. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick nach Norden, der freie Sicht und ein angenehmes Gefühl von Weite bietet – ein echtes Highlight in städtischer Lage. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – direkt vor der Haustür.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans für das Neubaugebiet und ist bereits voll erschlossen. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den städtischen Vorgaben und bieten ausreichend Spielraum für individuelle Architekturkonzepte.
Dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in einem Umfeld, das Lebensqualität, Ruhe und Zukunftssicherheit auf ideale Weise vereint.
Die Grundrisse/Bauakten/Bebauungspläne wurden und von den Eigentümern und/oder dem Baurechtsamt zur Verfügung gestellt und werden Ihnen auf Nachfrage übermittelt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans für das Neubaugebiet und ist bereits voll erschlossen. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den städtischen Vorgaben und bieten ausreichend Spielraum für individuelle Architekturkonzepte.
Dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in einem Umfeld, das Lebensqualität, Ruhe und Zukunftssicherheit auf ideale Weise vereint.
Die Grundrisse/Bauakten/Bebauungspläne wurden und von den Eigentümern und/oder dem Baurechtsamt zur Verfügung gestellt und werden Ihnen auf Nachfrage übermittelt.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)263 m²
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HaustiereNein
Lage
Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“...
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Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“ Stadtbezirke Stuttgarts. Vielfältige Angebote sprechen alle Generationen an und gerade für junge Familien ist die gewachsene Infrastruktur sowie das naturnahe Wohnen besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.
Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“ Stadtbezirke Stuttgarts. Vielfältige Angebote sprechen alle Generationen an und gerade für junge Familien ist die gewachsene Infrastruktur sowie das naturnahe Wohnen besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.
Stuttgart Stammheim Baden-Württemberg Deutschland (70439)
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Ansprechpartner
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Klagenfurter Straße 52 ,
70469 Stuttgart
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