immobilie1-ID: 30953749 | Anbieter-ID: 1436
Große Wohnung mit Terrasse, Garage, Garten und separater Einheit zum Vermieten!
490.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer.
Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume. Hier... mehr lesen
Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume. Hier... mehr lesen
Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer.
Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume. Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über ein weiteres Bad.
Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume. Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über ein weiteres Bad.
Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas.
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Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer.
Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume. Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über ein weiteres Bad.
Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas.
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Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume. Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über ein weiteres Bad.
Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas.
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)362 m²
-
Nutzfläche (ca.)81,28 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)57 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis20.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung 2005, Gas Etagenheizung
3 Kellerräume
Das Dach wurde ca. 2018 neu eingedeckt und isoliert.
große Terrasse
Balkon
Garage
Garten
3 Kellerräume
Das Dach wurde ca. 2018 neu eingedeckt und isoliert.
große Terrasse
Balkon
Garage
Garten
Heizung 2005, Gas Etagenheizung
3 Kellerräume
Das Dach wurde ca. 2018 neu eingedeckt und isoliert.
große Terrasse
Balkon
Garage
Garten
3 Kellerräume
Das Dach wurde ca. 2018 neu eingedeckt und isoliert.
große Terrasse
Balkon
Garage
Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bad Cannstatt (bis 1933 Cannstatt, früher offiziell auch Kannstadt (um 1900), Canstatt oder Cannstadt) ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des...
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Bad Cannstatt (bis 1933 Cannstatt, früher offiziell auch Kannstadt (um 1900), Canstatt oder Cannstadt) ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. In kürze erreichen Sie das Stadtzentrum sowie einen Supermarkt, eine Apotheke und vieles mehr.
Ihre RE/MAX Immobilienmaklerin aus Eislingen freut sich auf Ihren Anruf.
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Bad Cannstatt (bis 1933 Cannstatt, früher offiziell auch Kannstadt (um 1900), Canstatt oder Cannstadt) ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet. In kürze erreichen Sie das Stadtzentrum sowie einen Supermarkt, eine Apotheke und vieles mehr.
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70374 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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