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immobilie1-ID: 31766677 | Anbieter-ID: VK 2025143 HS
Sofort frei. Super Gelegenheit. Sehr gepflegte, mod. 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, Stellplatz, 2 Keller
235.000 €
Kaufpreis
59,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sofort frei!
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Senioren oder Paare eignen.
Beim Betreten... mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Senioren oder Paare eignen.
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Sofort frei!
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Senioren oder Paare eignen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in die geräumige Küche führt. Diese ist mit modernen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Hier können Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Ein dazu gehöriger Außen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Energieeffizienzklasse D und ein erschwinglicher Kaufpreis machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot.
Die Lage in einer sehr gefragten, ruhigen und idyllischen Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Senioren oder Paare eignen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in die geräumige Küche führt. Diese ist mit modernen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Hier können Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Ein dazu gehöriger Außen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Energieeffizienzklasse D und ein erschwinglicher Kaufpreis machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot.
Die Lage in einer sehr gefragten, ruhigen und idyllischen Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.
Sofort frei!
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Senioren oder Paare eignen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in die geräumige Küche führt. Diese ist mit modernen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Hier können Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Ein dazu gehöriger Außen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Energieeffizienzklasse D und ein erschwinglicher Kaufpreis machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot.
Die Lage in einer sehr gefragten, ruhigen und idyllischen Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Senioren oder Paare eignen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in die geräumige Küche führt. Diese ist mit modernen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Hier können Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Ein dazu gehöriger Außen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Energieeffizienzklasse D und ein erschwinglicher Kaufpreis machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot.
Die Lage in einer sehr gefragten, ruhigen und idyllischen Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,12 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.07.2018
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
*2 Zimmer Wohnung im 2. OG
*Stellplatz mit Schranke
*Waschmaschine im Bad, kein... mehr lesen
*2 Zimmer Wohnung im 2. OG
*Stellplatz mit Schranke
*Waschmaschine im Bad, kein... mehr lesen
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
*2 Zimmer Wohnung im 2. OG
*Stellplatz mit Schranke
*Waschmaschine im Bad, kein Wäschetourismus durchs Haus
*2 Kellerräume
*Sehr ruhige Lage
*Fenster 3-fach isolierverglast, sehr guter U-Wert von 1,1 W/(m²K)
*Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
*Überdachter Südwest-Balkon mit Aussicht ins Grüne
*Sonnenmarkise am Balkon
*Einbauküche mit Markengeräten
*Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
*Sondereigentumsanteil an Hausmeister-Wohnung (Mehrwert)
*5 Trockenräume für die Gemeinschaft
*Fahrradraum
Umfassende Renovierungen:
*Elektrik neu in 2012
*Einbauküche neu in 2015
*Heizkörper neu in 2015
*Fenster neu in 2020, Küchenfenster neu in 2015
*Bodenbeläge neu in 2012
*Bad und WC neu in 2012
*Dach relativ neu
*Aufzug relativ neu
*2 Zimmer Wohnung im 2. OG
*Stellplatz mit Schranke
*Waschmaschine im Bad, kein Wäschetourismus durchs Haus
*2 Kellerräume
*Sehr ruhige Lage
*Fenster 3-fach isolierverglast, sehr guter U-Wert von 1,1 W/(m²K)
*Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
*Überdachter Südwest-Balkon mit Aussicht ins Grüne
*Sonnenmarkise am Balkon
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*Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
*Sondereigentumsanteil an Hausmeister-Wohnung (Mehrwert)
*5 Trockenräume für die Gemeinschaft
*Fahrradraum
Umfassende Renovierungen:
*Elektrik neu in 2012
*Einbauküche neu in 2015
*Heizkörper neu in 2015
*Fenster neu in 2020, Küchenfenster neu in 2015
*Bodenbeläge neu in 2012
*Bad und WC neu in 2012
*Dach relativ neu
*Aufzug relativ neu
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
*2 Zimmer Wohnung im 2. OG
*Stellplatz mit Schranke
*Waschmaschine im Bad, kein Wäschetourismus durchs Haus
*2 Kellerräume
*Sehr ruhige Lage
*Fenster 3-fach isolierverglast, sehr guter U-Wert von 1,1 W/(m²K)
*Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
*Überdachter Südwest-Balkon mit Aussicht ins Grüne
*Sonnenmarkise am Balkon
*Einbauküche mit Markengeräten
*Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
*Sondereigentumsanteil an Hausmeister-Wohnung (Mehrwert)
*5 Trockenräume für die Gemeinschaft
*Fahrradraum
Umfassende Renovierungen:
*Elektrik neu in 2012
*Einbauküche neu in 2015
*Heizkörper neu in 2015
*Fenster neu in 2020, Küchenfenster neu in 2015
*Bodenbeläge neu in 2012
*Bad und WC neu in 2012
*Dach relativ neu
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*2 Zimmer Wohnung im 2. OG
*Stellplatz mit Schranke
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*2 Kellerräume
*Sehr ruhige Lage
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*Überdachter Südwest-Balkon mit Aussicht ins Grüne
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*Elektrik neu in 2012
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*Aufzug relativ neu
- Keller
- Balkon
Lage
Diese charmante, idyllisch und gleichzeitig sehr ruhig gelegene Wohnimmobilie in Stuttgart-Sommerrain bietet eine ideale Lage für Singles, Senioren oder Paare, die das urbane Leben mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten genießen möchten.
Die... mehr lesen
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Diese charmante, idyllisch und gleichzeitig sehr ruhig gelegene Wohnimmobilie in Stuttgart-Sommerrain bietet eine ideale Lage für Singles, Senioren oder Paare, die das urbane Leben mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten genießen möchten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und die Bahnstation Obere Ziegelei ist schnell zu Fuß erreichbar. So gelangen Sie unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Berufspendler ist die Nähe zum Sonderlandeplatz Pattonville ideal, der in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte wie Aldi und Rewe befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Für den entspannten Einkauf oder einen gemütlichen Kaffee laden die nahegelegenen Cafés und Bäckereien ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Parks und Grünflächen sind ideal für erholsame Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Rückzugsort, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Senioren und Paaren zugeschnitten ist.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und die Bahnstation Obere Ziegelei ist schnell zu Fuß erreichbar. So gelangen Sie unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Berufspendler ist die Nähe zum Sonderlandeplatz Pattonville ideal, der in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte wie Aldi und Rewe befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Für den entspannten Einkauf oder einen gemütlichen Kaffee laden die nahegelegenen Cafés und Bäckereien ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Parks und Grünflächen sind ideal für erholsame Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Rückzugsort, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Senioren und Paaren zugeschnitten ist.
Diese charmante, idyllisch und gleichzeitig sehr ruhig gelegene Wohnimmobilie in Stuttgart-Sommerrain bietet eine ideale Lage für Singles, Senioren oder Paare, die das urbane Leben mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten genießen möchten.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und die Bahnstation Obere Ziegelei ist schnell zu Fuß erreichbar. So gelangen Sie unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Berufspendler ist die Nähe zum Sonderlandeplatz Pattonville ideal, der in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte wie Aldi und Rewe befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Für den entspannten Einkauf oder einen gemütlichen Kaffee laden die nahegelegenen Cafés und Bäckereien ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Parks und Grünflächen sind ideal für erholsame Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Rückzugsort, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Senioren und Paaren zugeschnitten ist.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und die Bahnstation Obere Ziegelei ist schnell zu Fuß erreichbar. So gelangen Sie unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Berufspendler ist die Nähe zum Sonderlandeplatz Pattonville ideal, der in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte wie Aldi und Rewe befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Für den entspannten Einkauf oder einen gemütlichen Kaffee laden die nahegelegenen Cafés und Bäckereien ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Parks und Grünflächen sind ideal für erholsame Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Rückzugsort, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Senioren und Paaren zugeschnitten ist.
Stuttgart / Sommerrain Deutschland (70374)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Unterlagen des/der... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bei dieser schönen Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. (Keine Massenbesichtigung, kein Open-House!)
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
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Bei dieser schönen Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. (Keine Massenbesichtigung, kein Open-House!)
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Ansprechpartner
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Königstr. 80,
70173 Stuttgart
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