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immobilie1-ID: 31766067 | Anbieter-ID: TI-7681
Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt
320 €
Miete zzgl. NK
20,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Daimlerstraße 109 im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Ideal geeignet für Studierende, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer bietet sie eine kompakte...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Daimlerstraße 109 im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Ideal geeignet für Studierende, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer bietet sie eine kompakte und zugleich funktionale Wohnlösung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen direkten Blick auf die belebte Daimlerstraße. Die Küche, das separate WC sowie das Badezimmer mit Waschbecken sind gefliest. Das Badezimmer ist nahezu raumhoch gefliest und wirkt dadurch hell und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, erfordert jedoch nur begrenzte Maßnahmen, um sie wieder in einen gepflegten Zustand zu versetzen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen direkten Blick auf die belebte Daimlerstraße. Die Küche, das separate WC sowie das Badezimmer mit Waschbecken sind gefliest. Das Badezimmer ist nahezu raumhoch gefliest und wirkt dadurch hell und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, erfordert jedoch nur begrenzte Maßnahmen, um sie wieder in einen gepflegten Zustand zu versetzen.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Daimlerstraße 109 im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Ideal geeignet für Studierende, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer bietet sie eine kompakte und zugleich funktionale Wohnlösung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen direkten Blick auf die belebte Daimlerstraße. Die Küche, das separate WC sowie das Badezimmer mit Waschbecken sind gefliest. Das Badezimmer ist nahezu raumhoch gefliest und wirkt dadurch hell und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, erfordert jedoch nur begrenzte Maßnahmen, um sie wieder in einen gepflegten Zustand zu versetzen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen direkten Blick auf die belebte Daimlerstraße. Die Küche, das separate WC sowie das Badezimmer mit Waschbecken sind gefliest. Das Badezimmer ist nahezu raumhoch gefliest und wirkt dadurch hell und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, erfordert jedoch nur begrenzte Maßnahmen, um sie wieder in einen gepflegten Zustand zu versetzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK320 €
-
Miete inkl. Nebenkosten415 €
-
Kautionshinweis960€
-
Nebenkosten95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1958
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)20,5 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis05.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Gas-Etagenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken
+ Separates WC
+ Einbauküche mit Waschbecken
Sonstiges:
+ Abschließbares Kellerabteil
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Details:
+ Heizung: Gas-Etagenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken
+ Separates WC
+ Einbauküche mit Waschbecken
Sonstiges:
+ Abschließbares Kellerabteil
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Gas-Etagenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken
+ Separates WC
+ Einbauküche mit Waschbecken
Sonstiges:
+ Abschließbares Kellerabteil
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Heizung: Gas-Etagenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken
+ Separates WC
+ Einbauküche mit Waschbecken
Sonstiges:
+ Abschließbares Kellerabteil
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
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Details:
+ Heizung: Gas-Etagenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken
+ Separates WC
+ Einbauküche mit Waschbecken
Sonstiges:
+ Abschließbares Kellerabteil
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+ Heizung: Gas-Etagenheizung
+ Bodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken
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Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Daimlerstraße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und lebendigsten Stadtteile der baden-württembergischen Landeshauptstadt.
Bad Cannstatt zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und zugleich moderne... mehr lesen
Bad Cannstatt zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und zugleich moderne... mehr lesen
Die Daimlerstraße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und lebendigsten Stadtteile der baden-württembergischen Landeshauptstadt.
Bad Cannstatt zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und zugleich moderne Infrastruktur aus. Als traditionelles Zentrum des Stuttgarter Großraums bietet der Standort eine ideale Mischung aus Urbanität, gutem Arbeitsumfeld und hervorragender Anbindung an die Natur. Die Lage ist somit sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen attraktiv.
Die Daimlerstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle "Bad Cannstatt" sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile. Die U1, U2, U13 und U14 führen direkt in die Innenstadt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen sowie zu großen Wirtschafts-und Industriezentren. Für Autofahrer bietet die Lage eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die B10 und B14 sind schnell erreichbar und verbinden Bad Cannstatt mit dem Stuttgarter Stadtzentrum sowie der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Karlsruhe, Ulm oder München ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine schnelle Verbindung für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen.
In der Umgebung der Daimlerstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Cannstatter Carrée und viele Einzelhandelsgeschäfte in Bad Cannstatt bieten eine breite Auswahl an Produkten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind ebenfalls gut erreichbar. So ist für eine umfassende Nahversorgung gesorgt.
Bad Cannstatt ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote. Der Wilhelma Zoologisch-Botanischer Garten und der Cannstatter Wasen (ein großes Festgelände, das vor allem für den jährliche Stuttgart-Wasen bekannt ist) gehören zu den größten Attraktionen in der Umgebung.
Zudem befindet sich der Kurpark in der Nähe, der als Erholungsgebiet und für Spaziergänge im Grünen hervorragend geeignet ist. Die Umgebung bietet sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen zahlreiche Möglichkeiten an.
Der Stadtteil hat eine hohe Nachbarschaft, in der sowohl ältere Generationen als auch junge Familien und Berufspendler leben. Diese Mischung aus Tradition und Moderne macht die Lage der Daimlerstraße besonders lebenswert.
Bad Cannstatt zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und zugleich moderne Infrastruktur aus. Als traditionelles Zentrum des Stuttgarter Großraums bietet der Standort eine ideale Mischung aus Urbanität, gutem Arbeitsumfeld und hervorragender Anbindung an die Natur. Die Lage ist somit sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen attraktiv.
Die Daimlerstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle "Bad Cannstatt" sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile. Die U1, U2, U13 und U14 führen direkt in die Innenstadt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen sowie zu großen Wirtschafts-und Industriezentren. Für Autofahrer bietet die Lage eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die B10 und B14 sind schnell erreichbar und verbinden Bad Cannstatt mit dem Stuttgarter Stadtzentrum sowie der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Karlsruhe, Ulm oder München ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine schnelle Verbindung für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen.
In der Umgebung der Daimlerstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Cannstatter Carrée und viele Einzelhandelsgeschäfte in Bad Cannstatt bieten eine breite Auswahl an Produkten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind ebenfalls gut erreichbar. So ist für eine umfassende Nahversorgung gesorgt.
Bad Cannstatt ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote. Der Wilhelma Zoologisch-Botanischer Garten und der Cannstatter Wasen (ein großes Festgelände, das vor allem für den jährliche Stuttgart-Wasen bekannt ist) gehören zu den größten Attraktionen in der Umgebung.
Zudem befindet sich der Kurpark in der Nähe, der als Erholungsgebiet und für Spaziergänge im Grünen hervorragend geeignet ist. Die Umgebung bietet sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen zahlreiche Möglichkeiten an.
Der Stadtteil hat eine hohe Nachbarschaft, in der sowohl ältere Generationen als auch junge Familien und Berufspendler leben. Diese Mischung aus Tradition und Moderne macht die Lage der Daimlerstraße besonders lebenswert.
Die Daimlerstraße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und lebendigsten Stadtteile der baden-württembergischen Landeshauptstadt.
Bad Cannstatt zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und zugleich moderne Infrastruktur aus. Als traditionelles Zentrum des Stuttgarter Großraums bietet der Standort eine ideale Mischung aus Urbanität, gutem Arbeitsumfeld und hervorragender Anbindung an die Natur. Die Lage ist somit sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen attraktiv.
Die Daimlerstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle "Bad Cannstatt" sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile. Die U1, U2, U13 und U14 führen direkt in die Innenstadt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen sowie zu großen Wirtschafts-und Industriezentren. Für Autofahrer bietet die Lage eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die B10 und B14 sind schnell erreichbar und verbinden Bad Cannstatt mit dem Stuttgarter Stadtzentrum sowie der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Karlsruhe, Ulm oder München ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine schnelle Verbindung für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen.
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Bad Cannstatt ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote. Der Wilhelma Zoologisch-Botanischer Garten und der Cannstatter Wasen (ein großes Festgelände, das vor allem für den jährliche Stuttgart-Wasen bekannt ist) gehören zu den größten Attraktionen in der Umgebung.
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Bad Cannstatt ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote. Der Wilhelma Zoologisch-Botanischer Garten und der Cannstatter Wasen (ein großes Festgelände, das vor allem für den jährliche Stuttgart-Wasen bekannt ist) gehören zu den größten Attraktionen in der Umgebung.
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Daimlerstraße · 70372 · Stuttgart · Deutschland
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie... mehr lesen
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie... mehr lesen
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1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten.
3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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