immobilie1-ID: 30970623 | Anbieter-ID: MT-481
Optimale Kapitalanlage! Zuschlagen und Rendite sichern...
169.000 €
Kaufpreis
49,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von 49,53 m² präsentiert sie sich als Kapitalanlage als...
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Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von 49,53 m² präsentiert sie sich als Kapitalanlage als attraktives Angebot, auch für junge Kapitalanleger.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von 49,53 m² präsentiert sie sich als Kapitalanlage als attraktives Angebot, auch für junge Kapitalanleger.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat170 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)49,53 m²
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis28.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwassererzeugung
- Kunststoffisolierglasfenster (Bj. 2002)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Dämmstandard min. WSVO 1995
- Hausreinigung
- 2 Kellerräume
- Außenstellplatz
- Waschküche
- Kunststoffisolierglasfenster (Bj. 2002)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Dämmstandard min. WSVO 1995
- Hausreinigung
- 2 Kellerräume
- Außenstellplatz
- Waschküche
- Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwassererzeugung
- Kunststoffisolierglasfenster (Bj. 2002)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Dämmstandard min. WSVO 1995
- Hausreinigung
- 2 Kellerräume
- Außenstellplatz
- Waschküche
- Kunststoffisolierglasfenster (Bj. 2002)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Dämmstandard min. WSVO 1995
- Hausreinigung
- 2 Kellerräume
- Außenstellplatz
- Waschküche
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Obertürkheim in Stuttgart, einer charmanten Gegend im östlichen Teil der Stadt. Die Straße ist von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre bieten. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit...
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Obertürkheim in Stuttgart, einer charmanten Gegend im östlichen Teil der Stadt. Die Straße ist von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre bieten. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Bäumen und gepflegten Gärten entlang der Straße.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind leicht zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen sowie dem Obertürkheimer Bahnhof in der Nähe und der B10 sowie A8 in relativ kurzer Entfernung, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Insgesamt strahlt die Umgebung eine ruhige, angenehme und zugleich gut vernetzte Atmosphäre aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Stuttgart macht.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind leicht zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen sowie dem Obertürkheimer Bahnhof in der Nähe und der B10 sowie A8 in relativ kurzer Entfernung, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Insgesamt strahlt die Umgebung eine ruhige, angenehme und zugleich gut vernetzte Atmosphäre aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Stuttgart macht.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Obertürkheim in Stuttgart, einer charmanten Gegend im östlichen Teil der Stadt. Die Straße ist von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre bieten. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Bäumen und gepflegten Gärten entlang der Straße.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind leicht zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen sowie dem Obertürkheimer Bahnhof in der Nähe und der B10 sowie A8 in relativ kurzer Entfernung, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Insgesamt strahlt die Umgebung eine ruhige, angenehme und zugleich gut vernetzte Atmosphäre aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Stuttgart macht.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind leicht zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen sowie dem Obertürkheimer Bahnhof in der Nähe und der B10 sowie A8 in relativ kurzer Entfernung, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Insgesamt strahlt die Umgebung eine ruhige, angenehme und zugleich gut vernetzte Atmosphäre aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Stuttgart macht.
70329 Stuttgart / Obertürkheim · Obertürkheim (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
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+49 711 30501-1213
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