immobilie1-ID: 31754421 | Anbieter-ID: MN-527
Willkommen in einem Zuhause, das Alt und Neu in beeindruckender Harmonie vereint
595.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das Alt und Neu in beeindruckender Harmonie vereint: Dieses stilvolle Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen wurde 1912 in Fachwerkbauweise errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Im Zuge...
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Willkommen in einem Zuhause, das Alt und Neu in beeindruckender Harmonie vereint: Dieses stilvolle Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen wurde 1912 in Fachwerkbauweise errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung entstand ein moderner Anbau, der dem Haus eine helle, offene Atmosphäre verleiht und ein zeitgemäßes Wohnerlebnis ermöglicht.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, die sich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, die sich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Willkommen in einem Zuhause, das Alt und Neu in beeindruckender Harmonie vereint: Dieses stilvolle Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen wurde 1912 in Fachwerkbauweise errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung entstand ein moderner Anbau, der dem Haus eine helle, offene Atmosphäre verleiht und ein zeitgemäßes Wohnerlebnis ermöglicht.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, die sich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, die sich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²3.324,02 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
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Grundstücksfläche (ca.)169 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf364,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhig und familienfreundlich gelegen im Herzen von Stuttgart-Hedelfingen, einem Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, historischer Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und weitere...
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Ruhig und familienfreundlich gelegen im Herzen von Stuttgart-Hedelfingen, einem Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, historischer Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe – ebenso wie der beliebte Hedelfinger Platz.
Dank der Stadtbahnlinien U9 und U13 sowie Busverbindungen ist die Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart oder den Neckarpark sehr gut. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B10 und B14.
Wer Ausgleich in der Natur sucht, wird ebenfalls fündig: Das nahegelegene Neckarufer, die umliegenden Weinberge und das große zusammenhängende Waldgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Hedelfingen verbindet urbanes Wohnen mit Naherholung – ideal für Familien mit Kindern.
Dank der Stadtbahnlinien U9 und U13 sowie Busverbindungen ist die Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart oder den Neckarpark sehr gut. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B10 und B14.
Wer Ausgleich in der Natur sucht, wird ebenfalls fündig: Das nahegelegene Neckarufer, die umliegenden Weinberge und das große zusammenhängende Waldgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Hedelfingen verbindet urbanes Wohnen mit Naherholung – ideal für Familien mit Kindern.
Ruhig und familienfreundlich gelegen im Herzen von Stuttgart-Hedelfingen, einem Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, historischer Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe – ebenso wie der beliebte Hedelfinger Platz.
Dank der Stadtbahnlinien U9 und U13 sowie Busverbindungen ist die Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart oder den Neckarpark sehr gut. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B10 und B14.
Wer Ausgleich in der Natur sucht, wird ebenfalls fündig: Das nahegelegene Neckarufer, die umliegenden Weinberge und das große zusammenhängende Waldgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Hedelfingen verbindet urbanes Wohnen mit Naherholung – ideal für Familien mit Kindern.
Dank der Stadtbahnlinien U9 und U13 sowie Busverbindungen ist die Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart oder den Neckarpark sehr gut. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B10 und B14.
Wer Ausgleich in der Natur sucht, wird ebenfalls fündig: Das nahegelegene Neckarufer, die umliegenden Weinberge und das große zusammenhängende Waldgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Hedelfingen verbindet urbanes Wohnen mit Naherholung – ideal für Familien mit Kindern.
Stuttgart / Hedelfingen Hedelfingen (Stadtteil) Deutschland (70329)
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Herr Mirsad Numanovic
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
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+49 711 30501-1214
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