immobilie1-ID: 30663045 | Anbieter-ID: SD-471
S - Luginsland: Moderne Stadtvilla - bestens energetisch renoviert - mit viel Charme und Flair!
1.090.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein schickes modernes Haus, mit bester Bausubstanz und dem Charme der 30er Jahren sucht einen neuen Besitzer.
Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!
Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll... mehr lesen
Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!
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Ein schickes modernes Haus, mit bester Bausubstanz und dem Charme der 30er Jahren sucht einen neuen Besitzer.
Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!
Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanitär, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.)
Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (eingerückte) Küche mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlfühloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend.
Ein fantastischer Gewölbekeller rundet das Bild ab.
Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!
Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanitär, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.)
Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (eingerückte) Küche mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlfühloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend.
Ein fantastischer Gewölbekeller rundet das Bild ab.
Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Ein schickes modernes Haus, mit bester Bausubstanz und dem Charme der 30er Jahren sucht einen neuen Besitzer.
Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!
Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanitär, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.)
Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (eingerückte) Küche mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlfühloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend.
Ein fantastischer Gewölbekeller rundet das Bild ab.
Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen!
Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanitär, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.)
Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (eingerückte) Küche mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlfühloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend.
Ein fantastischer Gewölbekeller rundet das Bild ab.
Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckstück! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
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Kaufpreis1.090.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)262 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,3 m²
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis19.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2003 Generalsanierung: Elektrik, gesamtes Sanitär- und Leitungssystem, neues Dach inklusive Dämmung, Fassadenisolierung, Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, neue Böden u.v.a.m.
2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna
2012 neue Gestaltung... mehr lesen
2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna
2012 neue Gestaltung... mehr lesen
2003 Generalsanierung: Elektrik, gesamtes Sanitär- und Leitungssystem, neues Dach inklusive Dämmung, Fassadenisolierung, Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, neue Böden u.v.a.m.
2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna
2012 neue Gestaltung der Außenanlagen und Erstellung der PKW Stellplätze
2019 diverse Erneuerungen, u.a.neue Parkettböden
2020 neue Heizungsanlage von Bosch
2021 Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
- 2 Keller und 1 Gewölbekeller
2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna
2012 neue Gestaltung der Außenanlagen und Erstellung der PKW Stellplätze
2019 diverse Erneuerungen, u.a.neue Parkettböden
2020 neue Heizungsanlage von Bosch
2021 Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
- 2 Keller und 1 Gewölbekeller
2003 Generalsanierung: Elektrik, gesamtes Sanitär- und Leitungssystem, neues Dach inklusive Dämmung, Fassadenisolierung, Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, neue Böden u.v.a.m.
2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna
2012 neue Gestaltung der Außenanlagen und Erstellung der PKW Stellplätze
2019 diverse Erneuerungen, u.a.neue Parkettböden
2020 neue Heizungsanlage von Bosch
2021 Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
- 2 Keller und 1 Gewölbekeller
2011 komplett neues Bad im OG mit Sauna
2012 neue Gestaltung der Außenanlagen und Erstellung der PKW Stellplätze
2019 diverse Erneuerungen, u.a.neue Parkettböden
2020 neue Heizungsanlage von Bosch
2021 Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
- 2 Keller und 1 Gewölbekeller
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die "Gartenstadt" Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. 2001 wurde der ursprüngliche gleichnamige Stadtteil Luginsland in die drei Stadtteile Luginsland, Gehrenwald und Flohberg...
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Die "Gartenstadt" Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. 2001 wurde der ursprüngliche gleichnamige Stadtteil Luginsland in die drei Stadtteile Luginsland, Gehrenwald und Flohberg aufgeteilt.
Das Wohnen nah an der Natur - den Weinbergen - macht diesen Stadtteil so besonders. Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, kleine diverse Geschäfte, Bäcker etc. findet man in Untertürkheim.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Mit der Buslinie 60 gelangen Sie schnell zu den Haltestellen Untertürkheim und Fellbach Bahnhof. Von hier aus besteht die Möglichkeit, die S-Bahn zu nehmen.
Die Bundesstraßen B14 und B10 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Autominuten, den Internationalen Flughafen in ca. 30 Min…
Das Wohnen nah an der Natur - den Weinbergen - macht diesen Stadtteil so besonders. Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, kleine diverse Geschäfte, Bäcker etc. findet man in Untertürkheim.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Mit der Buslinie 60 gelangen Sie schnell zu den Haltestellen Untertürkheim und Fellbach Bahnhof. Von hier aus besteht die Möglichkeit, die S-Bahn zu nehmen.
Die Bundesstraßen B14 und B10 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Autominuten, den Internationalen Flughafen in ca. 30 Min…
Die "Gartenstadt" Luginsland ist ein Wohngebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Untertürkheim. 2001 wurde der ursprüngliche gleichnamige Stadtteil Luginsland in die drei Stadtteile Luginsland, Gehrenwald und Flohberg aufgeteilt.
Das Wohnen nah an der Natur - den Weinbergen - macht diesen Stadtteil so besonders. Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, kleine diverse Geschäfte, Bäcker etc. findet man in Untertürkheim.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Mit der Buslinie 60 gelangen Sie schnell zu den Haltestellen Untertürkheim und Fellbach Bahnhof. Von hier aus besteht die Möglichkeit, die S-Bahn zu nehmen.
Die Bundesstraßen B14 und B10 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Autominuten, den Internationalen Flughafen in ca. 30 Min…
Das Wohnen nah an der Natur - den Weinbergen - macht diesen Stadtteil so besonders. Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, kleine diverse Geschäfte, Bäcker etc. findet man in Untertürkheim.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Mit der Buslinie 60 gelangen Sie schnell zu den Haltestellen Untertürkheim und Fellbach Bahnhof. Von hier aus besteht die Möglichkeit, die S-Bahn zu nehmen.
Die Bundesstraßen B14 und B10 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Autominuten, den Internationalen Flughafen in ca. 30 Min…
70327 Stuttgart / Untertürkheim · Untertürkheim (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Das Haus ist frei.
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Ansprechpartner
Frau Silva Dietrich
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
+49 711 30501-1212
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
info@voba-immobilienpartner.de
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