immobilie1-ID: 30940671 | Anbieter-ID: 148-00049
Attraktives Reihenendhaus in begehrter Wohnlage!
450.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die mit viel Charme und Potenzial auf Ihre neuen Besitzer wartet.
Auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie. Das... mehr lesen
Auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie. Das... mehr lesen
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die mit viel Charme und Potenzial auf Ihre neuen Besitzer wartet.
Auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie. Das rund 253m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. 1920 erbaut und stetig durch die Besitzer mit viel Liebe gepflegt und modernisiert.
Empfangen werden Sie in einem großen Flur, von dem Sie das große Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier können Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Essecke einrichten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Vom zweiten Zimmer im Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Gartenhütte. Hier können Sie Ihre eigenen Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier runden drei Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken, das großzügige Wohnraumangebot ab.
Das Dachgeschoss lässt sich über eine weitere Treppe erreichen und wurde bereits gedämmt und mit hochwertigen Velux Dachflächenfenstern ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Stauraum, eine Waschküche sowie ein Gewölbekeller.
Direkt vor dem Haus wurde vor einigen Jahren eine große Parkfläche errichtet und bietet genug Platz ein oder zwei Autos zu parken.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus ist aktuell leer stehend und kann sofort bezogen werden.
Auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie. Das rund 253m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. 1920 erbaut und stetig durch die Besitzer mit viel Liebe gepflegt und modernisiert.
Empfangen werden Sie in einem großen Flur, von dem Sie das große Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier können Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Essecke einrichten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Vom zweiten Zimmer im Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Gartenhütte. Hier können Sie Ihre eigenen Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier runden drei Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken, das großzügige Wohnraumangebot ab.
Das Dachgeschoss lässt sich über eine weitere Treppe erreichen und wurde bereits gedämmt und mit hochwertigen Velux Dachflächenfenstern ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Stauraum, eine Waschküche sowie ein Gewölbekeller.
Direkt vor dem Haus wurde vor einigen Jahren eine große Parkfläche errichtet und bietet genug Platz ein oder zwei Autos zu parken.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus ist aktuell leer stehend und kann sofort bezogen werden.
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die mit viel Charme und Potenzial auf Ihre neuen Besitzer wartet.
Auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie. Das rund 253m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. 1920 erbaut und stetig durch die Besitzer mit viel Liebe gepflegt und modernisiert.
Empfangen werden Sie in einem großen Flur, von dem Sie das große Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier können Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Essecke einrichten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Vom zweiten Zimmer im Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Gartenhütte. Hier können Sie Ihre eigenen Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier runden drei Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken, das großzügige Wohnraumangebot ab.
Das Dachgeschoss lässt sich über eine weitere Treppe erreichen und wurde bereits gedämmt und mit hochwertigen Velux Dachflächenfenstern ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Stauraum, eine Waschküche sowie ein Gewölbekeller.
Direkt vor dem Haus wurde vor einigen Jahren eine große Parkfläche errichtet und bietet genug Platz ein oder zwei Autos zu parken.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus ist aktuell leer stehend und kann sofort bezogen werden.
Auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine Familie. Das rund 253m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. 1920 erbaut und stetig durch die Besitzer mit viel Liebe gepflegt und modernisiert.
Empfangen werden Sie in einem großen Flur, von dem Sie das große Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier können Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Essecke einrichten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Vom zweiten Zimmer im Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Gartenhütte. Hier können Sie Ihre eigenen Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier runden drei Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken, das großzügige Wohnraumangebot ab.
Das Dachgeschoss lässt sich über eine weitere Treppe erreichen und wurde bereits gedämmt und mit hochwertigen Velux Dachflächenfenstern ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Stauraum, eine Waschküche sowie ein Gewölbekeller.
Direkt vor dem Haus wurde vor einigen Jahren eine große Parkfläche errichtet und bietet genug Platz ein oder zwei Autos zu parken.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus ist aktuell leer stehend und kann sofort bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)253 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Attraktive Wohnlage
+ Großer Garten
+ 4 Zimmer
+ Gäste-WC
+ Gartenhütte
+ Geräumiger Keller
+ Modernisierungen:
2013: Dachflächenfenster:
2015: Balkontüre
2016: Kellersanierung
2016:... mehr lesen
+ Großer Garten
+ 4 Zimmer
+ Gäste-WC
+ Gartenhütte
+ Geräumiger Keller
+ Modernisierungen:
2013: Dachflächenfenster:
2015: Balkontüre
2016: Kellersanierung
2016:... mehr lesen
+ Attraktive Wohnlage
+ Großer Garten
+ 4 Zimmer
+ Gäste-WC
+ Gartenhütte
+ Geräumiger Keller
+ Modernisierungen:
2013: Dachflächenfenster:
2015: Balkontüre
2016: Kellersanierung
2016: Neue Kellertreppe
2017: Neue Lichtschächte
70er Jahre: Fenster
70er Jahre: Dachdämmung
70er Jahre: Fassadendämmung
70er Jahre Elektroleitungen
2015: Errichtung der PKW-Stellfläche vor dem Haus
2016: Neue Haustüre
+ Großer Garten
+ 4 Zimmer
+ Gäste-WC
+ Gartenhütte
+ Geräumiger Keller
+ Modernisierungen:
2013: Dachflächenfenster:
2015: Balkontüre
2016: Kellersanierung
2016: Neue Kellertreppe
2017: Neue Lichtschächte
70er Jahre: Fenster
70er Jahre: Dachdämmung
70er Jahre: Fassadendämmung
70er Jahre Elektroleitungen
2015: Errichtung der PKW-Stellfläche vor dem Haus
2016: Neue Haustüre
+ Attraktive Wohnlage
+ Großer Garten
+ 4 Zimmer
+ Gäste-WC
+ Gartenhütte
+ Geräumiger Keller
+ Modernisierungen:
2013: Dachflächenfenster:
2015: Balkontüre
2016: Kellersanierung
2016: Neue Kellertreppe
2017: Neue Lichtschächte
70er Jahre: Fenster
70er Jahre: Dachdämmung
70er Jahre: Fassadendämmung
70er Jahre Elektroleitungen
2015: Errichtung der PKW-Stellfläche vor dem Haus
2016: Neue Haustüre
+ Großer Garten
+ 4 Zimmer
+ Gäste-WC
+ Gartenhütte
+ Geräumiger Keller
+ Modernisierungen:
2013: Dachflächenfenster:
2015: Balkontüre
2016: Kellersanierung
2016: Neue Kellertreppe
2017: Neue Lichtschächte
70er Jahre: Fenster
70er Jahre: Dachdämmung
70er Jahre: Fassadendämmung
70er Jahre Elektroleitungen
2015: Errichtung der PKW-Stellfläche vor dem Haus
2016: Neue Haustüre
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Gartenstadt Luginsland im Norden von Untertürkheim.
Eingebettet zwischen Weinreben zählt das Stadtgebiet zu eines der beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Wer direkt im Grünen aber... mehr lesen
Eingebettet zwischen Weinreben zählt das Stadtgebiet zu eines der beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Wer direkt im Grünen aber... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Gartenstadt Luginsland im Norden von Untertürkheim.
Eingebettet zwischen Weinreben zählt das Stadtgebiet zu eines der beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Wer direkt im Grünen aber dennoch zentral wohnen möchte, ist hier genau an der richtigen Adresse. Denn auch die Infrastruktur ist in Luginsland sehr gut ausgebaut:
Bushaltestelle: 4 Minuten Fußweg
Grundschule: 800 m
Weiterführende Schule: 2,4 km
Minimarkt: 150 m
Supermarkt: 1,9 km
Ins Grüne: 300 m
Apotheke: 180 m
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Bushaltestelle: 4 Minuten Fußweg
Grundschule: 800 m
Weiterführende Schule: 2,4 km
Minimarkt: 150 m
Supermarkt: 1,9 km
Ins Grüne: 300 m
Apotheke: 180 m
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Gartenstadt Luginsland im Norden von Untertürkheim.
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Bushaltestelle: 4 Minuten Fußweg
Grundschule: 800 m
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Minimarkt: 150 m
Supermarkt: 1,9 km
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70327 Stuttgart · Luginsland · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Nina Hoffmann
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Bad Cannstatt
Wilhelmstr. 35,
70372 Stuttgart
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