immobilie1-ID: 31155813 | Anbieter-ID: 3443_25
Stilvolles Wohnen in grüner Stadtrandlage
867.000 €
Kaufpreis
108,62 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Am ruhigen Rand von Stuttgart-Botnang, wo Natur und Stadtnähe aufeinandertreffen, entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Geplant vom angesehenen Architekturbüro Ludwig aus Stuttgart, überzeugt das...
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Am ruhigen Rand von Stuttgart-Botnang, wo Natur und Stadtnähe aufeinandertreffen, entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Geplant vom angesehenen Architekturbüro Ludwig aus Stuttgart, überzeugt das Gebäude mit moderner Linienführung und einer architektonisch ansprechenden Gestaltung.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss schafft Raum zum Leben – ergänzt durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch den großzügigen Abstand zu den Nachbarhäusern genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem privaten Kellerabteil auch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei erreichbar – ein Pluspunkt für Menschen in jeder Lebensphase, egal ob allein, zu zweit oder mit Familie.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Dieses Bauvorhaben wird realisiert von der Brutschin Wohnbau GmbH.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss schafft Raum zum Leben – ergänzt durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch den großzügigen Abstand zu den Nachbarhäusern genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem privaten Kellerabteil auch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei erreichbar – ein Pluspunkt für Menschen in jeder Lebensphase, egal ob allein, zu zweit oder mit Familie.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Dieses Bauvorhaben wird realisiert von der Brutschin Wohnbau GmbH.
Am ruhigen Rand von Stuttgart-Botnang, wo Natur und Stadtnähe aufeinandertreffen, entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Geplant vom angesehenen Architekturbüro Ludwig aus Stuttgart, überzeugt das Gebäude mit moderner Linienführung und einer architektonisch ansprechenden Gestaltung.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss schafft Raum zum Leben – ergänzt durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch den großzügigen Abstand zu den Nachbarhäusern genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem privaten Kellerabteil auch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei erreichbar – ein Pluspunkt für Menschen in jeder Lebensphase, egal ob allein, zu zweit oder mit Familie.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Dieses Bauvorhaben wird realisiert von der Brutschin Wohnbau GmbH.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss schafft Raum zum Leben – ergänzt durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch den großzügigen Abstand zu den Nachbarhäusern genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem privaten Kellerabteil auch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei erreichbar – ein Pluspunkt für Menschen in jeder Lebensphase, egal ob allein, zu zweit oder mit Familie.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Dieses Bauvorhaben wird realisiert von der Brutschin Wohnbau GmbH.
Kosten
-
Kaufpreis867.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)108,62 m²
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 19.02.2025
Ausstattung
- Großzügige Balkone
- Offene Küchengestaltung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.
- Offene Küchengestaltung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.
- Großzügige Balkone
- Offene Küchengestaltung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.
- Offene Küchengestaltung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die...
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten.
Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.
Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.
Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.
Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.
Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.
Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.
Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten.
Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.
Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.
Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.
Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.
Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.
Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.
Vaihinger Landstraße · 70195 · Stuttgart / Botnang · Deutschland
Ansprechpartner
Firma
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
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071176965610
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info@lechler-immobilien.de