immobilie1-ID: 31801255 | Anbieter-ID: 11020#AmdkGE
Urbanes Wohngefühl in einem außergewöhnlichem Atelier-Loft im Heusteigviertel +TG++Stellplatz++
1.990.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In einer der beliebtesten Lagen in Stuttgart - Heusteigviertel WOHNEN & ARBEITEN im LOFTSTIL super geeignet als Atelier!
Willkommen im charmanten Heusteigviertel! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 in massiver... mehr lesen
Willkommen im charmanten Heusteigviertel! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 in massiver... mehr lesen
In einer der beliebtesten Lagen in Stuttgart - Heusteigviertel WOHNEN & ARBEITEN im LOFTSTIL super geeignet als Atelier!
Willkommen im charmanten Heusteigviertel! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 in massiver Bauweise errichtet und komplett unterkellert wurde. Auf rund 343 Quadratmetern eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, dieses Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten:
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten teilen, jeweils mit separaten Zugängen. Ursprünglich als Kindertagesstätte genehmigt, wird das Objekt derzeit als Künstleratelier genutzt. Ob repräsentatives Loft, großzügige Familienwohnung oder kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit – dank des flexiblen Grundrisses und der hohen Decken können Sie hier Ihr individuelles Raumkonzept umsetzen.
+ Erdgeschoss (ca. 214 m²)-
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit derzeit offener Küche
- Zugang zum Außenbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten (dahinter direkter öffentlicher Spielplatz)
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Büro lichtdurchflutet und geräumig
- Abstellraum
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC
- Hochwertiges Parkett in allen Räumen
- Raumhöhe 3,40 m
+ Souterrain (ca. 129 m²)
- Lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als Erweiterung des Wohnbereichs oder als Gewerbefläche
- Teeküche
- Duschbad mit WC
- Separater Eingang von außen
- Möglichkeit, die Verbindungstreppe zum Erdgeschoss abzuschließen und beide Einheiten separat zu nutzen
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefhof (ca. 41 m²) sowie eine Terrasse (ca. 21 m²) – jeweils Gemeinschaftseigentum zur alleinigen Nutzung – als private Außenbereiche zur Verfügung.
++Praktische Extras++
- Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit
- PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände
- Lastenkran an der Außenfassade
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 2 Außenstellplätze
- Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit
- Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung
- Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung
- Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung
- Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen
- Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich
- Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder
- Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk)
Dieses außergewöhnliche Objekt im begehrten Heusteigviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als großzügiges Familienzuhause, inspirierendes Atelier oder in Form eines kombinierten Wohn-Gewerbe-Konzepts – die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das konkrete Interesse einer Kindertagesstätte, die bereit ist, die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete von 10.000 € pro Monat anzumieten.
Bei einem Mindestgebot von 2.000.000 € ergibt sich daraus eine Netto-Rendite von rund 5,6 % – ein attraktives Angebot für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich zu präsentieren.
Willkommen im charmanten Heusteigviertel! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 in massiver Bauweise errichtet und komplett unterkellert wurde. Auf rund 343 Quadratmetern eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, dieses Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten:
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten teilen, jeweils mit separaten Zugängen. Ursprünglich als Kindertagesstätte genehmigt, wird das Objekt derzeit als Künstleratelier genutzt. Ob repräsentatives Loft, großzügige Familienwohnung oder kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit – dank des flexiblen Grundrisses und der hohen Decken können Sie hier Ihr individuelles Raumkonzept umsetzen.
+ Erdgeschoss (ca. 214 m²)-
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit derzeit offener Küche
- Zugang zum Außenbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten (dahinter direkter öffentlicher Spielplatz)
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Büro lichtdurchflutet und geräumig
- Abstellraum
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC
- Hochwertiges Parkett in allen Räumen
- Raumhöhe 3,40 m
+ Souterrain (ca. 129 m²)
- Lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als Erweiterung des Wohnbereichs oder als Gewerbefläche
- Teeküche
- Duschbad mit WC
- Separater Eingang von außen
- Möglichkeit, die Verbindungstreppe zum Erdgeschoss abzuschließen und beide Einheiten separat zu nutzen
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefhof (ca. 41 m²) sowie eine Terrasse (ca. 21 m²) – jeweils Gemeinschaftseigentum zur alleinigen Nutzung – als private Außenbereiche zur Verfügung.
++Praktische Extras++
- Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit
- PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände
- Lastenkran an der Außenfassade
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 2 Außenstellplätze
- Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit
- Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung
- Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung
- Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung
- Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen
- Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich
- Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder
- Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk)
Dieses außergewöhnliche Objekt im begehrten Heusteigviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als großzügiges Familienzuhause, inspirierendes Atelier oder in Form eines kombinierten Wohn-Gewerbe-Konzepts – die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das konkrete Interesse einer Kindertagesstätte, die bereit ist, die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete von 10.000 € pro Monat anzumieten.
Bei einem Mindestgebot von 2.000.000 € ergibt sich daraus eine Netto-Rendite von rund 5,6 % – ein attraktives Angebot für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt persönlich zu präsentieren.
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Willkommen im charmanten Heusteigviertel! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 in massiver Bauweise errichtet und komplett unterkellert wurde. Auf rund 343 Quadratmetern eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, dieses Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten:
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten teilen, jeweils mit separaten Zugängen. Ursprünglich als Kindertagesstätte genehmigt, wird das Objekt derzeit als Künstleratelier genutzt. Ob repräsentatives Loft, großzügige Familienwohnung oder kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit – dank des flexiblen Grundrisses und der hohen Decken können Sie hier Ihr individuelles Raumkonzept umsetzen.
+ Erdgeschoss (ca. 214 m²)-
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit derzeit offener Küche
- Zugang zum Außenbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten (dahinter direkter öffentlicher Spielplatz)
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Büro lichtdurchflutet und geräumig
- Abstellraum
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- Gäste-WC
- Hochwertiges Parkett in allen Räumen
- Raumhöhe 3,40 m
+ Souterrain (ca. 129 m²)
- Lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als Erweiterung des Wohnbereichs oder als Gewerbefläche
- Teeküche
- Duschbad mit WC
- Separater Eingang von außen
- Möglichkeit, die Verbindungstreppe zum Erdgeschoss abzuschließen und beide Einheiten separat zu nutzen
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefhof (ca. 41 m²) sowie eine Terrasse (ca. 21 m²) – jeweils Gemeinschaftseigentum zur alleinigen Nutzung – als private Außenbereiche zur Verfügung.
++Praktische Extras++
- Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit
- PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände
- Lastenkran an der Außenfassade
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 2 Außenstellplätze
- Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit
- Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung
- Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung
- Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung
- Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen
- Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich
- Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder
- Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk)
Dieses außergewöhnliche Objekt im begehrten Heusteigviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als großzügiges Familienzuhause, inspirierendes Atelier oder in Form eines kombinierten Wohn-Gewerbe-Konzepts – die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das konkrete Interesse einer Kindertagesstätte, die bereit ist, die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete von 10.000 € pro Monat anzumieten.
Bei einem Mindestgebot von 2.000.000 € ergibt sich daraus eine Netto-Rendite von rund 5,6 % – ein attraktives Angebot für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
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Harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten:
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten teilen, jeweils mit separaten Zugängen. Ursprünglich als Kindertagesstätte genehmigt, wird das Objekt derzeit als Künstleratelier genutzt. Ob repräsentatives Loft, großzügige Familienwohnung oder kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit – dank des flexiblen Grundrisses und der hohen Decken können Sie hier Ihr individuelles Raumkonzept umsetzen.
+ Erdgeschoss (ca. 214 m²)-
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit derzeit offener Küche
- Zugang zum Außenbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten (dahinter direkter öffentlicher Spielplatz)
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Büro lichtdurchflutet und geräumig
- Abstellraum
- Duschbad mit WC
- Gäste-WC
- Hochwertiges Parkett in allen Räumen
- Raumhöhe 3,40 m
+ Souterrain (ca. 129 m²)
- Lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als Erweiterung des Wohnbereichs oder als Gewerbefläche
- Teeküche
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- Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefhof (ca. 41 m²) sowie eine Terrasse (ca. 21 m²) – jeweils Gemeinschaftseigentum zur alleinigen Nutzung – als private Außenbereiche zur Verfügung.
++Praktische Extras++
- Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit
- PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände
- Lastenkran an der Außenfassade
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 2 Außenstellplätze
- Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit
- Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung
- Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung
- Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung
- Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen
- Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich
- Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder
- Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk)
Dieses außergewöhnliche Objekt im begehrten Heusteigviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als großzügiges Familienzuhause, inspirierendes Atelier oder in Form eines kombinierten Wohn-Gewerbe-Konzepts – die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das konkrete Interesse einer Kindertagesstätte, die bereit ist, die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete von 10.000 € pro Monat anzumieten.
Bei einem Mindestgebot von 2.000.000 € ergibt sich daraus eine Netto-Rendite von rund 5,6 % – ein attraktives Angebot für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
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Kosten
-
Kaufpreis1.990.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Heizkosten184,3 €
-
Käuferprovision3,58 % inkl. 19% MwSt.
3,58 % inkl. 19% MwSt. 3,58 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)343 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Und nun alles auf einem Blick:
- TOP-Lage im Heusteigviertel
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Stadtatelier/Loft
- Baujahr 1994
- frei nach Vereinbarung
- mit Gartenterrasse und eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- ein Pkw-Stellplatz in der... mehr lesen
- TOP-Lage im Heusteigviertel
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Stadtatelier/Loft
- Baujahr 1994
- frei nach Vereinbarung
- mit Gartenterrasse und eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- ein Pkw-Stellplatz in der... mehr lesen
Und nun alles auf einem Blick:
- TOP-Lage im Heusteigviertel
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Stadtatelier/Loft
- Baujahr 1994
- frei nach Vereinbarung
- mit Gartenterrasse und eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- zwei Pkw-Stellplatz im Freien
- 2 Küchen
- Echtholz-Parkett
- Thermopane-Verglasung
- überdurchschnittliche Geschosshöhe
- Personenaufzug
- Toranlage an der oberen Einheit, dadurch auch befahrbar mit Fahrzeug
- Hausmeisterservice
- TOP-Lage im Heusteigviertel
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Stadtatelier/Loft
- Baujahr 1994
- frei nach Vereinbarung
- mit Gartenterrasse und eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- zwei Pkw-Stellplatz im Freien
- 2 Küchen
- Echtholz-Parkett
- Thermopane-Verglasung
- überdurchschnittliche Geschosshöhe
- Personenaufzug
- Toranlage an der oberen Einheit, dadurch auch befahrbar mit Fahrzeug
- Hausmeisterservice
Und nun alles auf einem Blick:
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- viele Nutzungsmöglichkeiten
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- Baujahr 1994
- frei nach Vereinbarung
- mit Gartenterrasse und eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- zwei Pkw-Stellplatz im Freien
- 2 Küchen
- Echtholz-Parkett
- Thermopane-Verglasung
- überdurchschnittliche Geschosshöhe
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- Hausmeisterservice
- TOP-Lage im Heusteigviertel
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Stadtatelier/Loft
- Baujahr 1994
- frei nach Vereinbarung
- mit Gartenterrasse und eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- zwei Pkw-Stellplatz im Freien
- 2 Küchen
- Echtholz-Parkett
- Thermopane-Verglasung
- überdurchschnittliche Geschosshöhe
- Personenaufzug
- Toranlage an der oberen Einheit, dadurch auch befahrbar mit Fahrzeug
- Hausmeisterservice
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche liegt nahe dem Österreichischen Platz, mitten im gefragten Heusteigviertel und nur einen Steinwurf vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Die Naherholungsgebiete Karlshöhe und Weißenburgpark sowie sämtliche Geschäfte...
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Diese außergewöhnliche Gewerbefläche liegt nahe dem Österreichischen Platz, mitten im gefragten Heusteigviertel und nur einen Steinwurf vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Die Naherholungsgebiete Karlshöhe und Weißenburgpark sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Rund um das ehemalige Fabrikgebäude (einst eine Schnapsfabrik) finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Auch eine Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt.
Dank der U-Bahn-Station „Österreichischer Platz“ profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind in wenigen Minuten am Charlottenplatz oder Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage sorgt die zurückversetzte Bauweise für überraschende Ruhe und Privatsphäre.
Rund um das ehemalige Fabrikgebäude (einst eine Schnapsfabrik) finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Auch eine Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt.
Dank der U-Bahn-Station „Österreichischer Platz“ profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind in wenigen Minuten am Charlottenplatz oder Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage sorgt die zurückversetzte Bauweise für überraschende Ruhe und Privatsphäre.
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche liegt nahe dem Österreichischen Platz, mitten im gefragten Heusteigviertel und nur einen Steinwurf vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Die Naherholungsgebiete Karlshöhe und Weißenburgpark sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Rund um das ehemalige Fabrikgebäude (einst eine Schnapsfabrik) finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Auch eine Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt.
Dank der U-Bahn-Station „Österreichischer Platz“ profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind in wenigen Minuten am Charlottenplatz oder Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage sorgt die zurückversetzte Bauweise für überraschende Ruhe und Privatsphäre.
Rund um das ehemalige Fabrikgebäude (einst eine Schnapsfabrik) finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Auch eine Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt.
Dank der U-Bahn-Station „Österreichischer Platz“ profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind in wenigen Minuten am Charlottenplatz oder Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage sorgt die zurückversetzte Bauweise für überraschende Ruhe und Privatsphäre.
Stuttgart Deutschland (70180)
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Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch... mehr lesen
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter
0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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GELDWÄSCHE:
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WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Volkan Kacar
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
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+49 711 128951-0
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 1289510
kacar@immo-team.de
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