immobilie1-ID: 30938863 | Anbieter-ID: I-00Y5GJ-W-02VDPF
***RESERVIERT***Denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung in City-Lage
Auf Anfrage
Preis
25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf kommende, in Stuttgart Mitte gelegene, 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1890 errichteten, in ruhiger Sackgasse gelegenen Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen, welche überwiegend...
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Die zum Verkauf kommende, in Stuttgart Mitte gelegene, 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1890 errichteten, in ruhiger Sackgasse gelegenen Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen, welche überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt werden. Das gesamte Gebäude sowie auch die Wohnung selbst befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen zwei Zimmer zzgl. Tageslicht-Bad, Flur und offene Küchenzeile. Durch die sonnige Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese Wohneinheit hell und lichtdurchflutet. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles und vor allem für Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nicht vermietet. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses sowie ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Die zum Verkauf kommende, in Stuttgart Mitte gelegene, 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1890 errichteten, in ruhiger Sackgasse gelegenen Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen, welche überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt werden. Das gesamte Gebäude sowie auch die Wohnung selbst befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen zwei Zimmer zzgl. Tageslicht-Bad, Flur und offene Küchenzeile. Durch die sonnige Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese Wohneinheit hell und lichtdurchflutet. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles und vor allem für Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nicht vermietet. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses sowie ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
verbaute Sicht
unverbaute Sicht
- Kamin
- Möbliert
- Keller
Lage
In bevorzugter und zentraler Innenstadtlage kommt diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in den Verkauf. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt (zu Fuß in 2 min erreichbar) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, als auch die hervorragenden...
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In bevorzugter und zentraler Innenstadtlage kommt diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in den Verkauf. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt (zu Fuß in 2 min erreichbar) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, als auch die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Mit dem Pkw und der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und die Autobahn. Der Flughafen ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.
In bevorzugter und zentraler Innenstadtlage kommt diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in den Verkauf. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt (zu Fuß in 2 min erreichbar) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, als auch die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Mit dem Pkw und der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und die Autobahn. Der Flughafen ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.
70180 Stuttgart · Mitte · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marc Herrmann
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße 2
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
+49 - 711 - 227 24 70
ENGEL & VÖLKERS - Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Eberhardstraße ,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711-2272470
Marc.Herrmann@engelvoelkers.com
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