immobilie1-ID: 31835251 | Anbieter-ID: DMA2508
Im Lehenviertel: Wunderschöne große 3,5-Zimmer-Loftwohnung mit Terrasse im Zen-Garten-Stil
7.200 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Exklusive Hochparterre-Loft-Wohnung mit unvergleichlicher Terrasse in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Lehenviertel.
Luxuriöse Mietwohnung mit offen angelegter Architektur, tollem Lichtkonzept und exquisiter Ausstattung.
Diese... mehr lesen
Luxuriöse Mietwohnung mit offen angelegter Architektur, tollem Lichtkonzept und exquisiter Ausstattung.
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Exklusive Hochparterre-Loft-Wohnung mit unvergleichlicher Terrasse in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Lehenviertel.
Luxuriöse Mietwohnung mit offen angelegter Architektur, tollem Lichtkonzept und exquisiter Ausstattung.
Diese unverwechselbare Loft-Wohnung und der im Zen-Stil angelegte Terrassengarten vereinen modernes Wohnen und persönliche Freiräume: lichtdurchflutete offene Bauweise, großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, maßangefertigte Möblierung, luxuriöse Einbauküche. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m², einen traumhaften Außenbereich mit bis zu 98 m² Hinterhof-Terrasse sowie viel Nutzfläche im Untergeschoss mit besonders großem Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 erbaut, im Jahr 2004 teilweise saniert. In diesem Zuge wurde die Haustechnik erneuert, das Dach gedämmt und 2014 die Fenster ausgetauscht.
Sie betreten die Wohnung durch den praktisch als Garderobe geschnittenen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie in den außergewöhnlich großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit fast 78 m² Wohnfläche. Dieser stellt das Highlight dar dieser im Loft-Stil geschnittenen Wohnung.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weitläufiger, heller Schlafbereich. Durch zwei Schiebetüren ist dieser vollständig abtrennbar; die Schiebetüren können an beiden Enden des massiven raumaufteilenden Designerschranks ausgefahren werden.
Vom Schlafbereich führt ein breiter Flur rechts zu einem Arbeitszimmer, das optional auch als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich links gelangt man in den offenen Wohnbereich. Das besonders große Wohnzimmer profitiert von der offenen Raumgestaltung und der bodentiefen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohnbereich bietet der geräumige Essbereich Platz für einen großen Tisch. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse im Zen-Garten-Stil, die durch ihre Ausrichtung im Sommer genügend Schatten spendet und erholsame Privatsphäre bietet. Die wunderschöne Terrasse erstreckt sich fast über den gesamten Hinterhofbereich des Gebäudes: ein idealer Außenbereich mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten und Entspannungszonen. Zudem gibt es eine große Aufbewahrungs-Box und ausreichend Platz für einen Grill, Fahrräder oder sogar motorisierte Zweiräder.
Die offen gestaltete Einbauküche grenzt an den Wohn- und Essbereich. Komplett und hochwertig ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten bietet sie viel Fläche und Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie in eine kleine Waschküche, die über Waschmaschine verfügt.
Von der Küche führt ein kleiner Flur zum separaten Gäste-WC. Daneben befindet sich das wunderschöne Badezimmer. Das erst kürzlich sanierte Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und komfortabler Handtuchheizung ausgestattet.
Der Einsatz hochwertiger Materialien unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen überdurchschnittlich großen Kellerraum.
Luxuriöse Mietwohnung mit offen angelegter Architektur, tollem Lichtkonzept und exquisiter Ausstattung.
Diese unverwechselbare Loft-Wohnung und der im Zen-Stil angelegte Terrassengarten vereinen modernes Wohnen und persönliche Freiräume: lichtdurchflutete offene Bauweise, großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, maßangefertigte Möblierung, luxuriöse Einbauküche. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m², einen traumhaften Außenbereich mit bis zu 98 m² Hinterhof-Terrasse sowie viel Nutzfläche im Untergeschoss mit besonders großem Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 erbaut, im Jahr 2004 teilweise saniert. In diesem Zuge wurde die Haustechnik erneuert, das Dach gedämmt und 2014 die Fenster ausgetauscht.
Sie betreten die Wohnung durch den praktisch als Garderobe geschnittenen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie in den außergewöhnlich großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit fast 78 m² Wohnfläche. Dieser stellt das Highlight dar dieser im Loft-Stil geschnittenen Wohnung.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weitläufiger, heller Schlafbereich. Durch zwei Schiebetüren ist dieser vollständig abtrennbar; die Schiebetüren können an beiden Enden des massiven raumaufteilenden Designerschranks ausgefahren werden.
Vom Schlafbereich führt ein breiter Flur rechts zu einem Arbeitszimmer, das optional auch als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich links gelangt man in den offenen Wohnbereich. Das besonders große Wohnzimmer profitiert von der offenen Raumgestaltung und der bodentiefen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohnbereich bietet der geräumige Essbereich Platz für einen großen Tisch. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse im Zen-Garten-Stil, die durch ihre Ausrichtung im Sommer genügend Schatten spendet und erholsame Privatsphäre bietet. Die wunderschöne Terrasse erstreckt sich fast über den gesamten Hinterhofbereich des Gebäudes: ein idealer Außenbereich mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten und Entspannungszonen. Zudem gibt es eine große Aufbewahrungs-Box und ausreichend Platz für einen Grill, Fahrräder oder sogar motorisierte Zweiräder.
Die offen gestaltete Einbauküche grenzt an den Wohn- und Essbereich. Komplett und hochwertig ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten bietet sie viel Fläche und Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie in eine kleine Waschküche, die über Waschmaschine verfügt.
Von der Küche führt ein kleiner Flur zum separaten Gäste-WC. Daneben befindet sich das wunderschöne Badezimmer. Das erst kürzlich sanierte Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und komfortabler Handtuchheizung ausgestattet.
Der Einsatz hochwertiger Materialien unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen überdurchschnittlich großen Kellerraum.
Exklusive Hochparterre-Loft-Wohnung mit unvergleichlicher Terrasse in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Lehenviertel.
Luxuriöse Mietwohnung mit offen angelegter Architektur, tollem Lichtkonzept und exquisiter Ausstattung.
Diese unverwechselbare Loft-Wohnung und der im Zen-Stil angelegte Terrassengarten vereinen modernes Wohnen und persönliche Freiräume: lichtdurchflutete offene Bauweise, großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, maßangefertigte Möblierung, luxuriöse Einbauküche. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m², einen traumhaften Außenbereich mit bis zu 98 m² Hinterhof-Terrasse sowie viel Nutzfläche im Untergeschoss mit besonders großem Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 erbaut, im Jahr 2004 teilweise saniert. In diesem Zuge wurde die Haustechnik erneuert, das Dach gedämmt und 2014 die Fenster ausgetauscht.
Sie betreten die Wohnung durch den praktisch als Garderobe geschnittenen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie in den außergewöhnlich großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit fast 78 m² Wohnfläche. Dieser stellt das Highlight dar dieser im Loft-Stil geschnittenen Wohnung.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weitläufiger, heller Schlafbereich. Durch zwei Schiebetüren ist dieser vollständig abtrennbar; die Schiebetüren können an beiden Enden des massiven raumaufteilenden Designerschranks ausgefahren werden.
Vom Schlafbereich führt ein breiter Flur rechts zu einem Arbeitszimmer, das optional auch als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich links gelangt man in den offenen Wohnbereich. Das besonders große Wohnzimmer profitiert von der offenen Raumgestaltung und der bodentiefen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohnbereich bietet der geräumige Essbereich Platz für einen großen Tisch. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse im Zen-Garten-Stil, die durch ihre Ausrichtung im Sommer genügend Schatten spendet und erholsame Privatsphäre bietet. Die wunderschöne Terrasse erstreckt sich fast über den gesamten Hinterhofbereich des Gebäudes: ein idealer Außenbereich mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten und Entspannungszonen. Zudem gibt es eine große Aufbewahrungs-Box und ausreichend Platz für einen Grill, Fahrräder oder sogar motorisierte Zweiräder.
Die offen gestaltete Einbauküche grenzt an den Wohn- und Essbereich. Komplett und hochwertig ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten bietet sie viel Fläche und Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie in eine kleine Waschküche, die über Waschmaschine verfügt.
Von der Küche führt ein kleiner Flur zum separaten Gäste-WC. Daneben befindet sich das wunderschöne Badezimmer. Das erst kürzlich sanierte Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und komfortabler Handtuchheizung ausgestattet.
Der Einsatz hochwertiger Materialien unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen überdurchschnittlich großen Kellerraum.
Luxuriöse Mietwohnung mit offen angelegter Architektur, tollem Lichtkonzept und exquisiter Ausstattung.
Diese unverwechselbare Loft-Wohnung und der im Zen-Stil angelegte Terrassengarten vereinen modernes Wohnen und persönliche Freiräume: lichtdurchflutete offene Bauweise, großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich, maßangefertigte Möblierung, luxuriöse Einbauküche. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m², einen traumhaften Außenbereich mit bis zu 98 m² Hinterhof-Terrasse sowie viel Nutzfläche im Untergeschoss mit besonders großem Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 erbaut, im Jahr 2004 teilweise saniert. In diesem Zuge wurde die Haustechnik erneuert, das Dach gedämmt und 2014 die Fenster ausgetauscht.
Sie betreten die Wohnung durch den praktisch als Garderobe geschnittenen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie in den außergewöhnlich großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit fast 78 m² Wohnfläche. Dieser stellt das Highlight dar dieser im Loft-Stil geschnittenen Wohnung.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weitläufiger, heller Schlafbereich. Durch zwei Schiebetüren ist dieser vollständig abtrennbar; die Schiebetüren können an beiden Enden des massiven raumaufteilenden Designerschranks ausgefahren werden.
Vom Schlafbereich führt ein breiter Flur rechts zu einem Arbeitszimmer, das optional auch als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich links gelangt man in den offenen Wohnbereich. Das besonders große Wohnzimmer profitiert von der offenen Raumgestaltung und der bodentiefen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohnbereich bietet der geräumige Essbereich Platz für einen großen Tisch. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse im Zen-Garten-Stil, die durch ihre Ausrichtung im Sommer genügend Schatten spendet und erholsame Privatsphäre bietet. Die wunderschöne Terrasse erstreckt sich fast über den gesamten Hinterhofbereich des Gebäudes: ein idealer Außenbereich mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten und Entspannungszonen. Zudem gibt es eine große Aufbewahrungs-Box und ausreichend Platz für einen Grill, Fahrräder oder sogar motorisierte Zweiräder.
Die offen gestaltete Einbauküche grenzt an den Wohn- und Essbereich. Komplett und hochwertig ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten bietet sie viel Fläche und Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie in eine kleine Waschküche, die über Waschmaschine verfügt.
Von der Küche führt ein kleiner Flur zum separaten Gäste-WC. Daneben befindet sich das wunderschöne Badezimmer. Das erst kürzlich sanierte Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und komfortabler Handtuchheizung ausgestattet.
Der Einsatz hochwertiger Materialien unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen überdurchschnittlich großen Kellerraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK7.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.746 €
-
Kautionshinweis3 Netto-Kaltmieten
-
Nebenkosten346 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)96 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis29.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Auf einen Blick:
- Loft-Wohnung mit offener Architektur
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- großes Schlafzimmer mit Designerschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- luxuriöse Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
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- Loft-Wohnung mit offener Architektur
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- großes Schlafzimmer mit Designerschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- luxuriöse Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
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Auf einen Blick:
- Loft-Wohnung mit offener Architektur
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- großes Schlafzimmer mit Designerschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- luxuriöse Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Waschküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- maßangefertigte Möblierung
- Holzparkett im Wohnbereich
- ca. 98 m² Hinterhof & Terrassengarten im Zen-Stil
- großer Kellerraum
- Loft-Wohnung mit offener Architektur
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- großes Schlafzimmer mit Designerschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- luxuriöse Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Waschküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- maßangefertigte Möblierung
- Holzparkett im Wohnbereich
- ca. 98 m² Hinterhof & Terrassengarten im Zen-Stil
- großer Kellerraum
Auf einen Blick:
- Loft-Wohnung mit offener Architektur
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- großes Schlafzimmer mit Designerschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- luxuriöse Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Waschküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- maßangefertigte Möblierung
- Holzparkett im Wohnbereich
- ca. 98 m² Hinterhof & Terrassengarten im Zen-Stil
- großer Kellerraum
- Loft-Wohnung mit offener Architektur
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- großes Schlafzimmer mit Designerschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- luxuriöse Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Waschküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- maßangefertigte Möblierung
- Holzparkett im Wohnbereich
- ca. 98 m² Hinterhof & Terrassengarten im Zen-Stil
- großer Kellerraum
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Stuttgart, mit über 632.000 Einwohnern verteilt auf 23 Stadtbezirke, bietet die umfassende Infrastruktur einer Großstadt mit breitgefächertem Bildungsangebot in Form von Schulen, Hochschulen, Universitäten, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen....
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Stuttgart, mit über 632.000 Einwohnern verteilt auf 23 Stadtbezirke, bietet die umfassende Infrastruktur einer Großstadt mit breitgefächertem Bildungsangebot in Form von Schulen, Hochschulen, Universitäten, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A8, A81 sowie die Bundesstraßen B10, B14, B27 und B295, die Schienennetze der Deutschen Bundesbahn und den internationalen Flughafen in Echterdingen.
Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte, Stuttgart-West und Degerloch. Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung aus dem gleichnamigen Stadtteil Stuttgart-Süd einschließlich des seinerzeit nicht mehr abgegrenzten Wohnbezirks Heslach und dem Stadtteil Kaltental. Bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Süd in die sechs Stadtteile Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach und Südheim aufgeteilt, so dass der Bezirk seither einschließlich des Stadtteils Kaltental aus sieben Stadtteilen besteht.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lehen. Der Stuttgarter Süden ist beliebt bei seinen Bewohnern: Sie schätzen die gute Infrastruktur, das breite gastronomische Angebot von der urigen Kneipe bis zum Sterne‐Restaurant, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Gelegen in einer Anliegerstraße ist das Objekt sehr ruhig und dennoch sehr zentral. Das Gebäude befindet sich direkt in der Nähe des Österreichischen Platzes. Ein kleiner Spaziergang und Sie befinden sich schon am Gerberviertel.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten. Nur 1km fußläufig erreicht man das Marienhospital. In der näheren Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar, so auch ein LIDL-Supermarkt 3 Gehminuten entfernt. Des weiteren sind unterschiedliche Restaurants, Apotheken sowie Ärzte in fußläufiger Nähe. In direkter Umgebung befinden sich auch eine Grundschule, zwei Gymnasien sowie zwei Gemeinschaftsschulen.
Zur U-Bahn-Haltestelle "Österreichischer Platz" sind es 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle am Österreichischen Platz erreicht man auch in nur 4 Gehminuten. Auch die Karlshöhe befindet sich vor der Tür und kann sowohl zum Entspannen als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Innerhalb von 2 Fahrminuten erreicht man die Stadtmitte („Rotebühlplatz“); den Hauptbahnhof Stuttgart in 7 Minuten.
Mit dem Auto sind es 15 Minuten zum Flughafen, ca. 2 Minuten bis zur Bundesstraße B14 und ca. 10 Minuten bis zur Autobahn A8.
Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte, Stuttgart-West und Degerloch. Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung aus dem gleichnamigen Stadtteil Stuttgart-Süd einschließlich des seinerzeit nicht mehr abgegrenzten Wohnbezirks Heslach und dem Stadtteil Kaltental. Bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Süd in die sechs Stadtteile Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach und Südheim aufgeteilt, so dass der Bezirk seither einschließlich des Stadtteils Kaltental aus sieben Stadtteilen besteht.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lehen. Der Stuttgarter Süden ist beliebt bei seinen Bewohnern: Sie schätzen die gute Infrastruktur, das breite gastronomische Angebot von der urigen Kneipe bis zum Sterne‐Restaurant, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Gelegen in einer Anliegerstraße ist das Objekt sehr ruhig und dennoch sehr zentral. Das Gebäude befindet sich direkt in der Nähe des Österreichischen Platzes. Ein kleiner Spaziergang und Sie befinden sich schon am Gerberviertel.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten. Nur 1km fußläufig erreicht man das Marienhospital. In der näheren Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar, so auch ein LIDL-Supermarkt 3 Gehminuten entfernt. Des weiteren sind unterschiedliche Restaurants, Apotheken sowie Ärzte in fußläufiger Nähe. In direkter Umgebung befinden sich auch eine Grundschule, zwei Gymnasien sowie zwei Gemeinschaftsschulen.
Zur U-Bahn-Haltestelle "Österreichischer Platz" sind es 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle am Österreichischen Platz erreicht man auch in nur 4 Gehminuten. Auch die Karlshöhe befindet sich vor der Tür und kann sowohl zum Entspannen als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Innerhalb von 2 Fahrminuten erreicht man die Stadtmitte („Rotebühlplatz“); den Hauptbahnhof Stuttgart in 7 Minuten.
Mit dem Auto sind es 15 Minuten zum Flughafen, ca. 2 Minuten bis zur Bundesstraße B14 und ca. 10 Minuten bis zur Autobahn A8.
Stuttgart, mit über 632.000 Einwohnern verteilt auf 23 Stadtbezirke, bietet die umfassende Infrastruktur einer Großstadt mit breitgefächertem Bildungsangebot in Form von Schulen, Hochschulen, Universitäten, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A8, A81 sowie die Bundesstraßen B10, B14, B27 und B295, die Schienennetze der Deutschen Bundesbahn und den internationalen Flughafen in Echterdingen.
Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte, Stuttgart-West und Degerloch. Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung aus dem gleichnamigen Stadtteil Stuttgart-Süd einschließlich des seinerzeit nicht mehr abgegrenzten Wohnbezirks Heslach und dem Stadtteil Kaltental. Bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Süd in die sechs Stadtteile Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach und Südheim aufgeteilt, so dass der Bezirk seither einschließlich des Stadtteils Kaltental aus sieben Stadtteilen besteht.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lehen. Der Stuttgarter Süden ist beliebt bei seinen Bewohnern: Sie schätzen die gute Infrastruktur, das breite gastronomische Angebot von der urigen Kneipe bis zum Sterne‐Restaurant, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Gelegen in einer Anliegerstraße ist das Objekt sehr ruhig und dennoch sehr zentral. Das Gebäude befindet sich direkt in der Nähe des Österreichischen Platzes. Ein kleiner Spaziergang und Sie befinden sich schon am Gerberviertel.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten. Nur 1km fußläufig erreicht man das Marienhospital. In der näheren Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar, so auch ein LIDL-Supermarkt 3 Gehminuten entfernt. Des weiteren sind unterschiedliche Restaurants, Apotheken sowie Ärzte in fußläufiger Nähe. In direkter Umgebung befinden sich auch eine Grundschule, zwei Gymnasien sowie zwei Gemeinschaftsschulen.
Zur U-Bahn-Haltestelle "Österreichischer Platz" sind es 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle am Österreichischen Platz erreicht man auch in nur 4 Gehminuten. Auch die Karlshöhe befindet sich vor der Tür und kann sowohl zum Entspannen als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Innerhalb von 2 Fahrminuten erreicht man die Stadtmitte („Rotebühlplatz“); den Hauptbahnhof Stuttgart in 7 Minuten.
Mit dem Auto sind es 15 Minuten zum Flughafen, ca. 2 Minuten bis zur Bundesstraße B14 und ca. 10 Minuten bis zur Autobahn A8.
Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte, Stuttgart-West und Degerloch. Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung aus dem gleichnamigen Stadtteil Stuttgart-Süd einschließlich des seinerzeit nicht mehr abgegrenzten Wohnbezirks Heslach und dem Stadtteil Kaltental. Bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Süd in die sechs Stadtteile Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach und Südheim aufgeteilt, so dass der Bezirk seither einschließlich des Stadtteils Kaltental aus sieben Stadtteilen besteht.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lehen. Der Stuttgarter Süden ist beliebt bei seinen Bewohnern: Sie schätzen die gute Infrastruktur, das breite gastronomische Angebot von der urigen Kneipe bis zum Sterne‐Restaurant, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Gelegen in einer Anliegerstraße ist das Objekt sehr ruhig und dennoch sehr zentral. Das Gebäude befindet sich direkt in der Nähe des Österreichischen Platzes. Ein kleiner Spaziergang und Sie befinden sich schon am Gerberviertel.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten. Nur 1km fußläufig erreicht man das Marienhospital. In der näheren Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar, so auch ein LIDL-Supermarkt 3 Gehminuten entfernt. Des weiteren sind unterschiedliche Restaurants, Apotheken sowie Ärzte in fußläufiger Nähe. In direkter Umgebung befinden sich auch eine Grundschule, zwei Gymnasien sowie zwei Gemeinschaftsschulen.
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Stuttgart-Lehen Baden-Württemberg Deutschland (70180)
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Sonstiges
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Jeder Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers/der Aufraggeberin; hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Domenico Mandaglio
RWM Immobilien GmbH
Christophstraße 2,
70178 Stuttgart
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