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immobilie1-ID: 31652173 | Anbieter-ID: TI-7180
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler City-Lage
410 €
Miete zzgl. NK
25,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-West bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Küche verfügt... mehr lesen
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Küche verfügt... mehr lesen
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-West bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Außerdem steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser bietet komfortables und sicheres Parken in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Ideal für Singles, Pendler und Studierende, die zentrales Wohnen mit guter Ausstattung und Infrastruktur schätzen.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Außerdem steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser bietet komfortables und sicheres Parken in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Ideal für Singles, Pendler und Studierende, die zentrales Wohnen mit guter Ausstattung und Infrastruktur schätzen.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-West bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Außerdem steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser bietet komfortables und sicheres Parken in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Ideal für Singles, Pendler und Studierende, die zentrales Wohnen mit guter Ausstattung und Infrastruktur schätzen.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Außerdem steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser bietet komfortables und sicheres Parken in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Ideal für Singles, Pendler und Studierende, die zentrales Wohnen mit guter Ausstattung und Infrastruktur schätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK410 €
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Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Heizkosten85 €
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Kautionshinweis1230€
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Nebenkosten65 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)25,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis20.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 81 befindet sich im attraktiven Stadtteil Stuttgart-West, einem der begehrtesten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt. Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Lage, gute Anbindung und eine...
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Die 1-Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 81 befindet sich im attraktiven Stadtteil Stuttgart-West, einem der begehrtesten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt. Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Lage, gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die die Nähe zur Stadtmitte suchen.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine gute Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine gute Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Augustenstraße 81 befindet sich im attraktiven Stadtteil Stuttgart-West, einem der begehrtesten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt. Stuttgart-West zeichnet sich durch seine urbane Lage, gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die die Nähe zur Stadtmitte suchen.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine gute Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Augustenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestellen der Linien U2 und U15 sowie verschiedene Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 5 Minuten. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und der Umgebung.
Infrastruktur und Nahversorgung: Stuttgart-West bietet eine gute Infrastruktur. Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum "Markthalle" in der Nähe eine gute Anlaufstelle, und auch das Stuttgarter Einkaufszentrum Milaneo ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur: Stuttgart-West ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Parks, darunter der Pragfriedhof und der Grünflächenbereich am Killesberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch das Staatstheater Stuttgart und die Kunstgalerie bieten kulturelle Highlights in der Nähe. Die Umgebung von Stuttgart-West ist zudem von einer lebendigen Café- und Barszene geprägt – ideal für den entspannten Feierabend oder das Wochenende.
Augustenstraße · 70178 · Stuttgart · Deutschland
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal X-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen... mehr lesen
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal X-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal X-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten.
3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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