immobilie1-ID: 30962053 | Anbieter-ID: 41526
Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Leimen zu verkaufen!
248.000 €
Kaufpreis
85,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Wilhelm-Haug-Straße 5,7,9 - umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Hauseingänge. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 auf einen ca. 1.469 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im... mehr lesen
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Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Wilhelm-Haug-Straße 5,7,9 - umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Hauseingänge. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 auf einen ca. 1.469 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Wilhelm-Haug-Straße 5 - im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf insgesamt rund 86 m² Wohnfläche einen Flur, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie eine Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, in dem auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz untergebracht ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Balkon gibt es nicht.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig von den Erwerber selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Wilhelm-Haug-Straße 5 - im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf insgesamt rund 86 m² Wohnfläche einen Flur, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie eine Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, in dem auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz untergebracht ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Balkon gibt es nicht.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig von den Erwerber selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Wilhelm-Haug-Straße 5,7,9 - umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Hauseingänge. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 auf einen ca. 1.469 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Wilhelm-Haug-Straße 5 - im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf insgesamt rund 86 m² Wohnfläche einen Flur, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie eine Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, in dem auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz untergebracht ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Balkon gibt es nicht.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig von den Erwerber selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Wilhelm-Haug-Straße 5 - im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf insgesamt rund 86 m² Wohnfläche einen Flur, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie eine Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, in dem auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz untergebracht ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Balkon gibt es nicht.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig von den Erwerber selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Kaufpreis pro m²2.900,58 €
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Käuferprovision7.378,00 € - die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85,5 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch185,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis31.12.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es handelt sich um ursprünglich zwei Eigentumswohnungen (Wohnung Nr. 15 + 18), die zusammengelegt und umfassend modernisiert wurden.
Dazu gehört die Elektroinstallation, das Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.
In den Zimmern sind Laminatböden... mehr lesen
Dazu gehört die Elektroinstallation, das Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.
In den Zimmern sind Laminatböden... mehr lesen
Es handelt sich um ursprünglich zwei Eigentumswohnungen (Wohnung Nr. 15 + 18), die zusammengelegt und umfassend modernisiert wurden.
Dazu gehört die Elektroinstallation, das Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.
In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest. Im Küchenbereich liegt eine pflegeleichter PVC-Boden.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gasetagenheizung
Dazu gehört die Elektroinstallation, das Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.
In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest. Im Küchenbereich liegt eine pflegeleichter PVC-Boden.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gasetagenheizung
Es handelt sich um ursprünglich zwei Eigentumswohnungen (Wohnung Nr. 15 + 18), die zusammengelegt und umfassend modernisiert wurden.
Dazu gehört die Elektroinstallation, das Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.
In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest. Im Küchenbereich liegt eine pflegeleichter PVC-Boden.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gasetagenheizung
Dazu gehört die Elektroinstallation, das Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.
In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest. Im Küchenbereich liegt eine pflegeleichter PVC-Boden.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gasetagenheizung
- Keller
Lage
Leimen befinden sich rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg und ist die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.
Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische... mehr lesen
Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische... mehr lesen
Leimen befinden sich rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg und ist die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.
Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Die Wilhelm-Haug-Straße 5 verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse und Straßenbahn). Der Bahnhof Leimen bietet eine direkte Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Die Wilhelm-Haug-Straße 5 verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse und Straßenbahn). Der Bahnhof Leimen bietet eine direkte Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Leimen befinden sich rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg und ist die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.
Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Die Wilhelm-Haug-Straße 5 verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse und Straßenbahn). Der Bahnhof Leimen bietet eine direkte Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt bietet seinen rund 27.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Die Wilhelm-Haug-Straße 5 verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse und Straßenbahn). Der Bahnhof Leimen bietet eine direkte Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Wilhelm-Haug-Straße 5 · 69181 Leimen · Deutschland
Sonstiges
Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.
Eine Besichtigung der Wohnung ist - nach Absprache - jederzeit möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten... mehr lesen
Eine Besichtigung der Wohnung ist - nach Absprache - jederzeit möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten... mehr lesen
Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.
Eine Besichtigung der Wohnung ist - nach Absprache - jederzeit möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.
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Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.
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Ansprechpartner
Herr Peter Königstein
Holtz Immobilien GmbH
Rieselfeldallee 27,
79111 Freiburg im Breisgau
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Rieselfeldallee 27,
79111 Freiburg
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0761 56000
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