immobilie1-ID: 31695143 | Anbieter-ID: 196934
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage der Heidelberger Südstadt
330.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
1.393 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, der Südstadt, vorstellen zu dürfen.
In dieser beliebten Umgebung könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen.
Die... mehr lesen
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Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, der Südstadt, vorstellen zu dürfen.
In dieser beliebten Umgebung könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.
Bei dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74,4 m² Wohnfläche überzeugen der großzügige, moderne Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Balkon perfekt ergänzt wird – ideal für entspannte Abende im Freien.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; jedoch sind im Bereich des Badezimmers, des Gäste-WCs und der Küche noch einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Gestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Raumkonzept begeistern!
In dieser beliebten Umgebung könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.
Bei dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74,4 m² Wohnfläche überzeugen der großzügige, moderne Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Balkon perfekt ergänzt wird – ideal für entspannte Abende im Freien.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; jedoch sind im Bereich des Badezimmers, des Gäste-WCs und der Küche noch einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Gestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Raumkonzept begeistern!
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, der Südstadt, vorstellen zu dürfen.
In dieser beliebten Umgebung könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.
Bei dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74,4 m² Wohnfläche überzeugen der großzügige, moderne Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Balkon perfekt ergänzt wird – ideal für entspannte Abende im Freien.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; jedoch sind im Bereich des Badezimmers, des Gäste-WCs und der Küche noch einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Gestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Raumkonzept begeistern!
In dieser beliebten Umgebung könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.
Bei dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74,4 m² Wohnfläche überzeugen der großzügige, moderne Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Balkon perfekt ergänzt wird – ideal für entspannte Abende im Freien.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; jedoch sind im Bereich des Badezimmers, des Gäste-WCs und der Küche noch einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Gestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
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Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Raumkonzept begeistern!
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²4.459,46 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1983
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Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten16
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.393 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis23.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Heidelberger Südstadt zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von...
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Die Heidelberger Südstadt zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Die Südstadt ist bekannt für ihre lebendige Nachbarschaft, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Neckar oder den Karlstorbahnhof-Park. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile.
Dank der vielfältigen Infrastruktur, der charmanten Altbauten und der angenehmen Wohnqualität ist die Südstadt eine äußerst attraktive Lage für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen. Hier verbindet sich urbanes Flair mit einer freundlichen Nachbarschaft – ein idealer Ort zum Wohnen in Heidelberg.
Die Südstadt ist bekannt für ihre lebendige Nachbarschaft, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Neckar oder den Karlstorbahnhof-Park. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile.
Dank der vielfältigen Infrastruktur, der charmanten Altbauten und der angenehmen Wohnqualität ist die Südstadt eine äußerst attraktive Lage für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen. Hier verbindet sich urbanes Flair mit einer freundlichen Nachbarschaft – ein idealer Ort zum Wohnen in Heidelberg.
Die Heidelberger Südstadt zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Die Südstadt ist bekannt für ihre lebendige Nachbarschaft, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Neckar oder den Karlstorbahnhof-Park. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile.
Dank der vielfältigen Infrastruktur, der charmanten Altbauten und der angenehmen Wohnqualität ist die Südstadt eine äußerst attraktive Lage für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen. Hier verbindet sich urbanes Flair mit einer freundlichen Nachbarschaft – ein idealer Ort zum Wohnen in Heidelberg.
Die Südstadt ist bekannt für ihre lebendige Nachbarschaft, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Neckar oder den Karlstorbahnhof-Park. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile.
Dank der vielfältigen Infrastruktur, der charmanten Altbauten und der angenehmen Wohnqualität ist die Südstadt eine äußerst attraktive Lage für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen. Hier verbindet sich urbanes Flair mit einer freundlichen Nachbarschaft – ein idealer Ort zum Wohnen in Heidelberg.
Heidelberg / Südstadt Heidelberg Südstadt Deutschland (69126)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Heidelberg
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
06221 434100
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
06221 434100
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