immobilie1-ID: 31701381 | Anbieter-ID: 2025-HVB-2350
Einfamilienhaus für die große Familie auf Erbbaugrundstück in naturnaher Wohnlage von Heidelberg
540.000 €
Kaufpreis
204,48 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Boxberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird, begeistert mit seiner sonnigen Lage mit Blick in die Rheinebene!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Boxberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird, begeistert mit seiner sonnigen Lage mit Blick in die Rheinebene!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Diese offene Gestaltung eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab!
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer; die Privatsphäre für jedes Familienmitglied wird gewährleistet. Ebenso gibt es ein geräumiges Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer einen eigenen Zugang auf einen Balkon hat.
Die Wohnfläche im EG und OG beträgt zusammen ca. 155,62m². Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Zimmer ( eines davon im Rohbauzustand ) mit zusätzlichen ca. 48,86 m² Wohnfläche. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Somit bietet dieses Haus mit seinen 6 Schlafzimmern Platz für die große Familie !
Zusätzliche Nutzräume finden Sie im Untergeschoss mit einer großzügigen Waschküche, einem Vorratskeller mit natürlicher Kühlung (Erdkeller).
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbbau-Eckgrundstück von 798 m² der Stadt Heidelberg. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Höhe des Erbbauzinses beträgt seit 2018 jährlich 2.596,19€. Das Erbbaurecht läuft seit 1975 für 99 Jahre.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze.
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Flexibilität und einen großartigen Standort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses wunderbaren Heimes für sich und Ihre Familie!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Diese offene Gestaltung eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab!
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer; die Privatsphäre für jedes Familienmitglied wird gewährleistet. Ebenso gibt es ein geräumiges Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer einen eigenen Zugang auf einen Balkon hat.
Die Wohnfläche im EG und OG beträgt zusammen ca. 155,62m². Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Zimmer ( eines davon im Rohbauzustand ) mit zusätzlichen ca. 48,86 m² Wohnfläche. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Somit bietet dieses Haus mit seinen 6 Schlafzimmern Platz für die große Familie !
Zusätzliche Nutzräume finden Sie im Untergeschoss mit einer großzügigen Waschküche, einem Vorratskeller mit natürlicher Kühlung (Erdkeller).
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbbau-Eckgrundstück von 798 m² der Stadt Heidelberg. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Höhe des Erbbauzinses beträgt seit 2018 jährlich 2.596,19€. Das Erbbaurecht läuft seit 1975 für 99 Jahre.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze.
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Flexibilität und einen großartigen Standort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses wunderbaren Heimes für sich und Ihre Familie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Boxberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird, begeistert mit seiner sonnigen Lage mit Blick in die Rheinebene!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Diese offene Gestaltung eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab!
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer; die Privatsphäre für jedes Familienmitglied wird gewährleistet. Ebenso gibt es ein geräumiges Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer einen eigenen Zugang auf einen Balkon hat.
Die Wohnfläche im EG und OG beträgt zusammen ca. 155,62m². Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Zimmer ( eines davon im Rohbauzustand ) mit zusätzlichen ca. 48,86 m² Wohnfläche. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Somit bietet dieses Haus mit seinen 6 Schlafzimmern Platz für die große Familie !
Zusätzliche Nutzräume finden Sie im Untergeschoss mit einer großzügigen Waschküche, einem Vorratskeller mit natürlicher Kühlung (Erdkeller).
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbbau-Eckgrundstück von 798 m² der Stadt Heidelberg. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Höhe des Erbbauzinses beträgt seit 2018 jährlich 2.596,19€. Das Erbbaurecht läuft seit 1975 für 99 Jahre.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze.
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Flexibilität und einen großartigen Standort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses wunderbaren Heimes für sich und Ihre Familie!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Diese offene Gestaltung eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab!
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer; die Privatsphäre für jedes Familienmitglied wird gewährleistet. Ebenso gibt es ein geräumiges Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer einen eigenen Zugang auf einen Balkon hat.
Die Wohnfläche im EG und OG beträgt zusammen ca. 155,62m². Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Zimmer ( eines davon im Rohbauzustand ) mit zusätzlichen ca. 48,86 m² Wohnfläche. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Somit bietet dieses Haus mit seinen 6 Schlafzimmern Platz für die große Familie !
Zusätzliche Nutzräume finden Sie im Untergeschoss mit einer großzügigen Waschküche, einem Vorratskeller mit natürlicher Kühlung (Erdkeller).
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbbau-Eckgrundstück von 798 m² der Stadt Heidelberg. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Höhe des Erbbauzinses beträgt seit 2018 jährlich 2.596,19€. Das Erbbaurecht läuft seit 1975 für 99 Jahre.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze.
Diese Immobilie kombiniert Komfort, Flexibilität und einen großartigen Standort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses wunderbaren Heimes für sich und Ihre Familie!
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
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Kaufpreis pro m²2.640,85 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1976
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)204,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)798 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Schönes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in Hanglage
- sonnige Lage, toller Garten
- gelungene Aufteilung mit großem Wohn-/Ess und Küchenbereich im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Wanne
- 3 weitere Zimmer... mehr lesen
- sonnige Lage, toller Garten
- gelungene Aufteilung mit großem Wohn-/Ess und Küchenbereich im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Wanne
- 3 weitere Zimmer... mehr lesen
- Schönes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in Hanglage
- sonnige Lage, toller Garten
- gelungene Aufteilung mit großem Wohn-/Ess und Küchenbereich im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Wanne
- 3 weitere Zimmer im Gartengeschoss / Souterrain und ein Tageslichtbad mit Dusche
- Einzelgarage und weitere 2 - 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Fernwärme
- sonnige Lage, toller Garten
- gelungene Aufteilung mit großem Wohn-/Ess und Küchenbereich im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Wanne
- 3 weitere Zimmer im Gartengeschoss / Souterrain und ein Tageslichtbad mit Dusche
- Einzelgarage und weitere 2 - 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Fernwärme
- Schönes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in Hanglage
- sonnige Lage, toller Garten
- gelungene Aufteilung mit großem Wohn-/Ess und Küchenbereich im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Wanne
- 3 weitere Zimmer im Gartengeschoss / Souterrain und ein Tageslichtbad mit Dusche
- Einzelgarage und weitere 2 - 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Fernwärme
- sonnige Lage, toller Garten
- gelungene Aufteilung mit großem Wohn-/Ess und Küchenbereich im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Wanne
- 3 weitere Zimmer im Gartengeschoss / Souterrain und ein Tageslichtbad mit Dusche
- Einzelgarage und weitere 2 - 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Fernwärme
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegenden Heidelbergs. Heidelberg, bekannt für seine historische Altstadt und seine renommierte Universität, bietet eine perfekte Kombination aus kulturellen und modernen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegenden Heidelbergs. Heidelberg, bekannt für seine historische Altstadt und seine renommierte Universität, bietet eine perfekte Kombination aus kulturellen und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den malerischen Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Naherholungsgebiete, der Stadtwald und gepflegte Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine ideale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus städtischem Leben und idyllischer Ruhe in einem schönem Viertel der Stadt Heidelberg.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegenden Heidelbergs. Heidelberg, bekannt für seine historische Altstadt und seine renommierte Universität, bietet eine perfekte Kombination aus kulturellen und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den malerischen Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Naherholungsgebiete, der Stadtwald und gepflegte Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine ideale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus städtischem Leben und idyllischer Ruhe in einem schönem Viertel der Stadt Heidelberg.
Heidelberg Boxberg Deutschland (69126)
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Ansprechpartner
Kern
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Kurfürstenanlage 8,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürsten-Anlage 8,
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+49 6221 514 331
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