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immobilie1-ID: 31675325 | Anbieter-ID: 434
Erstbezug nach Sanierung! Traumhaus mitten in Neuenheim zu vermieten!
4.000 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim. Dieses großzügige und vollständig sanierte denkmalgeschütztes Haus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim. Dieses großzügige und vollständig sanierte denkmalgeschütztes Haus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50,70m² erfüllt es die Bedürfnisse einer großen oder wachsenden Familie perfekt.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter sieben Räume, welche individuell als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können und die Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Zwei großzügige Tageslichtbadezimmer sorgen für täglichen Komfort und Funktionalität. Über die Veranda gelangen Sie in das Haus. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, hier befindet sich gleich auf der rechten Seite das Gäste-WC im Anschluss gelangt man in den großen Dielenbereich, von dem alle weiteten, Räume zu begehen sind. Hier im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten und einem Abstellraum, welcher genügend Platz für Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und ein weiteres Zimmer befindet sich auf der linken Seite. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG des Hauses. Hier befindet sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Es folgt das erste Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss finden Sie weitere drei Zimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Waschküche und drei weitere Räume zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und die Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter sieben Räume, welche individuell als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können und die Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Zwei großzügige Tageslichtbadezimmer sorgen für täglichen Komfort und Funktionalität. Über die Veranda gelangen Sie in das Haus. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, hier befindet sich gleich auf der rechten Seite das Gäste-WC im Anschluss gelangt man in den großen Dielenbereich, von dem alle weiteten, Räume zu begehen sind. Hier im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten und einem Abstellraum, welcher genügend Platz für Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und ein weiteres Zimmer befindet sich auf der linken Seite. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG des Hauses. Hier befindet sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Es folgt das erste Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss finden Sie weitere drei Zimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Waschküche und drei weitere Räume zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und die Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim. Dieses großzügige und vollständig sanierte denkmalgeschütztes Haus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50,70m² erfüllt es die Bedürfnisse einer großen oder wachsenden Familie perfekt.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter sieben Räume, welche individuell als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können und die Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Zwei großzügige Tageslichtbadezimmer sorgen für täglichen Komfort und Funktionalität. Über die Veranda gelangen Sie in das Haus. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, hier befindet sich gleich auf der rechten Seite das Gäste-WC im Anschluss gelangt man in den großen Dielenbereich, von dem alle weiteten, Räume zu begehen sind. Hier im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten und einem Abstellraum, welcher genügend Platz für Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und ein weiteres Zimmer befindet sich auf der linken Seite. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG des Hauses. Hier befindet sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Es folgt das erste Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss finden Sie weitere drei Zimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Waschküche und drei weitere Räume zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und die Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter sieben Räume, welche individuell als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können und die Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Zwei großzügige Tageslichtbadezimmer sorgen für täglichen Komfort und Funktionalität. Über die Veranda gelangen Sie in das Haus. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, hier befindet sich gleich auf der rechten Seite das Gäste-WC im Anschluss gelangt man in den großen Dielenbereich, von dem alle weiteten, Räume zu begehen sind. Hier im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten und einem Abstellraum, welcher genügend Platz für Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und ein weiteres Zimmer befindet sich auf der linken Seite. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG des Hauses. Hier befindet sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Es folgt das erste Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss finden Sie weitere drei Zimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Waschküche und drei weitere Räume zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und die Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.000 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1905
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)221 m²
-
Nutzfläche (ca.)50,7 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt,... mehr lesen
- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt,... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt, die gesamte Lamperie wurde erneuert
- Ertüchtigung der Elektrik
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch der Fenster nach Auflagen des Denkmalamts und Aufrüstung mit elektrischen Rollläden
- Umstellung auf Fernwärme
- Einbau einer Einbaulüche etc..
- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt, die gesamte Lamperie wurde erneuert
- Ertüchtigung der Elektrik
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch der Fenster nach Auflagen des Denkmalamts und Aufrüstung mit elektrischen Rollläden
- Umstellung auf Fernwärme
- Einbau einer Einbaulüche etc..
Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt, die gesamte Lamperie wurde erneuert
- Ertüchtigung der Elektrik
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch der Fenster nach Auflagen des Denkmalamts und Aufrüstung mit elektrischen Rollläden
- Umstellung auf Fernwärme
- Einbau einer Einbaulüche etc..
- alle Wände wurden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen und geölt, die gesamte Lamperie wurde erneuert
- Ertüchtigung der Elektrik
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch der Fenster nach Auflagen des Denkmalamts und Aufrüstung mit elektrischen Rollläden
- Umstellung auf Fernwärme
- Einbau einer Einbaulüche etc..
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von HD-Neuenheim, ganz in der Nähe der beliebten Neckarwiese und des Marktplatzes. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von HD-Neuenheim, ganz in der Nähe der beliebten Neckarwiese und des Marktplatzes. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich vor Ort.
Heidelberg / Neuenheim Deutschland (69120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
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+49 (0)6221 16 70 46
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